Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 77/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 20.4.2018
  • Značka:
  • X004671
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180011
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 21. 05. 2018
E. Čas konania dražby 09:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Dvory nad Žitavou, katastrálne územie Dvory nad Žitavou, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor:

na LV č. 1116 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 1332, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2851, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 2851 o výmere 680 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 2852 o výmere 1336 m2, druh pozemku záhrady,

v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v širšom okraji obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne - intraviláne obce Dvory nad Žitavou v okrese Nové Zámky a kraji Nitrianskom, na bočnej ulici Hlboká č.64 k centru 0,5km, objekt je orientovaný na rovine. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom okraji obce.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.1332 na parc.č.2851 k .ú. Dvory nad Žitavou

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jednopodlažný murovaný rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1960 osadený na rovine v rade starších a rekonštruovaných domčekov v ulici Hlboká. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku a plyn, lokálne vykurovaný 3x Gamat s prípravou TÚV v elektrickom bojleri.

Dispozičné riešenie:

2x byt s príslušenstvom, predný od ulice je 3xizba s kuchyňou a kúpeľňou v chodbe, komorou cez izbu (pôvodná kuchyňa), spolu je v chodbe WC bez priečky, len záves. Izby sú priechodzie, viď dispozícia skica v prílohe.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murivo z nepálenej tehly (podobné ako kamenné) v hrúbke nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky,)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky -brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dlažby a podlahy ost. miestností - povlakové podlahy PVC

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou

- drezové umývadlo nerezové - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky3+1m)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha-kabina; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací kombi

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle 3x

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický tlakový

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1960 podľa zadávateľa a odborného posúdenia. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite priemerný, štandard nepálená tehla, prevažne použitých materiálov, údržba je len v časti predného 3i bytu, kde je vytvorená kúpeľňa a kuchyňa v chodbe. Je nutná vážna oprava strechy, podláh, muriva, okien. Podľa stavu objektu na mieste, Životnosť je stanovená odborne kubickou metodikou.

 

Drobná stavba: dreváreň na parc.2851 k. ú. Dvory nad Žitavou

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Murovaný jednopodlažný sklad z roku 1960 pristavený k bytu č.2 zadný

Dispozičné riešenie:

Dispozične jedna miestnosť skladu

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - z tehly, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené

- Podlahy - hladený betón ; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu murovaného bola dokončená v roku 1960. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 70 rokov.

 

Drobná stavba: chliev na parc.2851 k. ú. Dvory nad Žitavou

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Murovaný jednopodlažný chliev z roku 1960 v zadnej časti nádvoria

Dispozičné riešenie:

Dispozične 2x miestnosť - box pre zviera

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - z tehly, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové;

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou;

- Podlahy - hladený betón ; - vodorovná izolácia

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu chlieva, bola dokončená v roku 1960. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava, strecha je preliačená. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 60 rokov.

 

Drobná stavba: chliev na parc.2851 k .ú. Dvory nad Žitavou

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Murovaný druhý jednopodlažný chliev z roku 1960 v zadnej časti nádvoria

Dispozičné riešenie:

Dispozične 2x miestnosť - box pre zviera

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - z tehly, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové;

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou;

- Podlahy - hladený betón ; - vodorovná izolácia

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu chlieva, bola dokončená v roku 1960. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovenáodborne s ohľadom na technický stav na 70 rokov.

 

Plot: Predný do ulice murovaný

Plot z roku 1960 na parc.č.2581, kovové brána a bránička do výšky 2,0m murované do hr.300mm na betónovom základe. Odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Studňa: kopaná studňa

z roku 1960 na parc.č.2581, hlbka 10m , DN1000, životnosť 100 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.2581, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: prípojka nn

elektrická prípojka 4xAYKY 10mm2 z roku 1980 na parc.č.2581, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 2017 na parc.č.2581, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: chodník okolo domu

betónový chodník dn 100 z roku 1960 na parc.č.2581, odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

2xvodomerná šachta z roku 1980 na parc.č.2851, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: plynovod

plynovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.2581, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Bratislava, IČO 31320155 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. Z 2143073-16 zo dňa 5.8.2016 na nehnuteľnosť p.č. 2851, 2852 a stavbu súp. č. 1332 na p.č. 2851 v celosti - V 5019/16 - č. zmeny 828/16

Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 16.2.2018 v prospech záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, pre nehnuteľnosti: parc. registra CKN č. 2851, 2852 a stavba so súp. č. 1332 na parc. č. 2851 v podiele 1/1 - P-135/2018 - č. zmeny 140/2018.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 45/2018 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 15.800,00 €
K. Najnižšie podanie 22.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180011
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 03.05.2018 13:30 hod. 2. obhliadka 04.05.2018 13:30 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo E. B. Lukáča 2, 03601 Martin