Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Trenčín, obec: Trenčín, okres: Trenčín, zapísané na LV č. 5410 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trenčín pod B122:

1. byt č. 105, na prízemí, vchod: 12, v bytovom dome s.č. 2925, postavenom na pozemku parc. č. 2237/195,
2. podiel o veľkosti 79/3152 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 2925, postavenom na pozemku parc. č. 2237/195
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 79/3152 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 2237/195, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 800m²

Podiel  1/1

Bytový dom s.č. 2925  je dom so šiestimi nadzemnými podlažiami (prízemie a päť poschodí) na Lavičkovej ulici, ktorá je súčasťou zástavby sídliska JUH III v Trenčíne, dom má 1 vchod. Bytový dom je postavený na pozemku rovinatého až mierne svahovitého charakteru na parcele číslo 2237/195 v katastrálnom území Trenčín. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti v okrajovej časti Trenčína, v obytných častiach s prevažne bytovými domami a nebytovými stavbami pre administratívu a služby s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Trenčín je do 15 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 je do 5 km. Dostupnosť miestnych úradov je do 15 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné.

Popis konštrukcií : Nosná konštrukcia je tvorená stenovým panelovým systémom. Obvodové panely sú zo sendvičových stenových panelov hrúbky 400mm. Stropné konštrukcie sú  železobetónové dosky s rovným podhľadom. Zastrešenie domu je plochou strechou s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Vertikálna komunikácia v bytovom dome je zabezpečená schodiskom a jednotlivými chodbami, z ktorých sú prístupné jednotlivé bytové jednotky. Povrchová úprava samotného schodiska je tvorená terazzovou dlažbou. Podlahy na jednotlivých chodbách domu sú z PVC. Dom je prepojený s nízkou prístavbou slúžiacou aktuálne ako posilňovňa. Kotolňa na ohrev TUV a vykurovania je umiestnená priamo v dome.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou spočívajúcou v oprave strechy, výmene pôvodných vstupných dverí plastovými. Samotná stavba domu je napojená na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrika. Samotná bytová jednotka je bez napojenia na rozvod plynu.

Na 1.NP je situované príslušenstvo bytových jednotiek - pivničné priestory a spoločné priestory a bytové jednotky. Na jednotlivých poschodiach sa nachádzajú bytové jednotky. Vo vchode je spolu 58 bytových jednotiek. Dom má výťah.

Byt číslo 105 sa nachádza na 1. NP (prízemie) v okrajovej sekcii bytového domu. Byt je trojizbový s výmerou 78,25 m². Dispozične byt pozostáva z nasledovných miestností: vstupná predsieň s chodbou (9,94 m²), kúpeľňa (3,60 m²), WC (0,85 m²), kuchyňa (12,08 m²), 3x izba (29,34 m², 10,66 m² a 11,78 m²). Byt je bez balkónu. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor situovaný na prízemí domu.

Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presný technický stav bytu a vychádza sa z predložených materiálov, najmä staršieho znaleckého posudku. Predpokladá sa pôvodný stav bez modernizácie a bez opráv a tak popis je informatívny a je ho možné doplniť a opraviť v prípade ak vlastníčka príp. nájomca sprístupnia nehnuteľnosť.

Podlahy v chodbe, v kuchyni a v sociálnej časti sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách je podlaha tvorená povlakom PVC, alebo korkovou podlahou. Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú zo stierok. Okná bytu s výnimkou okna v kuchyni sú pôvodné drevené zdvojené, v kuchyni je okno plastové, všade so žalúziami. Radiátory rebrové pôvodné s regulačnými hlavicami. Vnútorné dvere sú hladké plné, zárubne oceľové. Bytové jadro prefabrikované. Nakoľko je byt situovaný na prízemí obytného domu, všetky okná a výčlenky z vonkajšej strany sú opatrené oceľovými mrežami.

V kuchyni je kuchynská linka, ktorej súčasťou je sporák s elektrickou rúrou, digestor, drez oceľový smaltovaný, batéria páková nerezová. V kúpeľni sa nachádza klasická oceľová smaltovaná vaňa, batéria klasická so sprchou, umývadlo keramické s batériou nerezovou pákovou. Podlaha je z keramickej dlažby. WC je samostatné so spodnou nádržkou, podlaha keramická dlažba. V jednej z izieb je umiestnený rolldorový šatník.

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, schody, schodiská, chodby, obvodové múry, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Pozemky: parc. KN č. 2237/195, k.ú. Trenčín je situovaný v lokalite bytových domov v rámci sídelného útvaru JUH III krajského mesta Trenčín. Polohu možno charakterizovať ako relatívne kľudnú, mestskú. Parcela je prístupná po verejnej komunikácii so spevneným povrchom vozovky s možnosťou priameho vstupu z ulice Lavičková. Pozemok, parc. KN č. 2237/195 je plne zastavaný stavbou bytového domu súpisné číslo 2925.

Byt je po vykonanej malej rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo vymenené pôvodné okno plastovým, nové nášľapné vrstvy podláh v izbe a na chodbe s kuchyňou, rolldorový šatník. Bytový dom je po oprave strešnej krytiny a po výmene vstupných dverí v spoločných priestoroch. Dom bol daný do užívania v roku 1996.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.