Obchodné meno:

KRIVANKON k.s., správca úpadcu: Mária Brindzíková, nar. 14.05.1956, bytom Hlavný Dvor 897/14, 900 25 Chorvátsky Grob, občan SR

Sídlo:

Trnavská cesta 74B, 82102 Bratislava

IČO:

47 752 785

Zápis v Obchodnom registri SR:

Okresný súd Bratislava I

Oddiel

Sr

Vložka:

1406/B

Obchodné meno:

Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o.

Sídlo:

29. augusta 36A, 811 09 Bratislava

IČO:

47 910 402

Zápis v Obchodnom registri SR:

Okresný súd Bratislava I

Oddiel

Sro

Vložka:

100479/B

Zastúpený:

Mgr. Ján Michalec, konateľ

Miesto konania dražby:

Notársky úrad  JUDr. Tomáš Trella,

Panenská 24, 811 03  Bratislava

Dátum konania dražby:

21.05.2018

Čas konania dražby:

10:00 hod.

Dražba:

1. kolo dražby

List vlastníctva č.:

5519

Okresný úrad, katastrálny odbor:

Bratislava

Okres:

Bratislava I

Obec

BA- m.č. Staré Mesto

Katastrálne územie

Staré Mesto

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

8904/1

Zastavané plochy a nádvoria

848

8905/1

Zastavané plochy a nádvoria

230

8905/2

Zastavané plochy a nádvoria

225

8905/3

Zastavané plochy a nádvoria

223

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/nebytový č.  

2481 na parcele č. 8905/ 1, 8905/ 2, 8905/ 3

Bytový dom/bytový dom/ nebytový priestor č. Priestor č. 12 - N 01, vchod: Grösslingova 12,  prízemie

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/nebytový č.  

2481 na parcele č. 8905/ 1, 8905/ 2, 8905/ 3

Bytový dom/bytový dom/ nebytový priestor č. Priestor č. 12 - N 02, vchod: Grösslingova 12-14,  prízemie

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/nebytový č.  

2481 na parcele č. 8905/ 1, 8905/ 2, 8905/ 3

Bytový dom/bytový dom/ nebytový priestor č. Priestor č. 12 - N 03, vchod: Grösslingova 14,  prízemie

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/nebytový č.  

2481 na parcele č. 8905/ 1, 8905/ 2, 8905/ 3

Bytový dom/bytový dom/ nebytový priestor č. Priestor č. 12 - N 04, vchod: Grösslingova 16,  prízemie

Nebytový priestor č. N 01- Kadernícky salón I+S

Popis

Nebytový priestor č. N 01- „ Kadernícky salón I+S je situovaný na prízemí bytového domu súp. Č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12 v MČ Bratislava Staré Mesto. Priestor má samostatný vstup z vonkajšej strany bytového domu- z verejného priestranstva ( chodníka). Bytový dom súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12, 14, 16 bol daný do užívania v roku 1951.

Nebytový priestor bol v roku 2017 zrekonštruovaný- podlahy, omietky, elektroinštalácia + sanita, výklad so vstupnými dverami. Dispozične pozostáva z týchto miestností- kaderníctvo, kancelária + šatňa, WC ( situované v dome, mimo nebytového priestoru. Nameraná podlahová plocha – 33,49 m2. Priestor je vykurovaný z centrálneho zdroja.

Nebytový priestor č. N02- Očná optika FOKUS

Popis

Nebytový priestor č. N02- „ Očná optika FOKUS“ je situovaná na prízemí bytového domu súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12-14 v MČ Bratislava- Staré Mesto. Priestor má samostatný vstup z vonkajšej strany bytového domu- z verejného priestranstva (chodníka). Bytový dom súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12, 14, 16 bol daný do užívania v roku 1951. Nebytový priestor bol v roku 2017 zrekonštruovaný- výklady so vstupnými dverami, podlahy, omietky- včítane podhľadov, elektroinštalácia, sanita. Dispozične pozostáva z miestností: predajňa okuliarov, vyšetrovňa zraku, kancelária, chodba, kancelária+ kuchynka, WC (muži, ženy). Nameraná podlahová plocha- 104,93 m2. Podlahy prevládajú z keramickej dlažby, v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady stien. Klimatizačné jednotky sú situované v miestnostiach: predajňa, vyšetrovňa zraku a kancelária. V kuchynke je umiestnená kuchynská linka dl. 2,60 m- vybavenie tvorí: nerezový drez s pákovou batériou, chladnička, keramický obklad steny pri linke.

Nebytový priestor č. N04- Predajňa obuvi „Don Obuv“

Popis

Nebytový priestor č. N 04- „Predajňa obuvi- Don Obuv“ je situovaný na prízemí bytového domu súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 16 v MČ Bratislava – Staré Mesto. Priestor má samostatný vstup z vonkajšej strany bytového domu, priamo z verejného priestranstva (chodníka). Bytový dom súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12, 14, 16 bol daný do užívania v roku 1951. Nebytový priestor bol v roku 2017 zrekonštruovaný- výklady so vstupnými dverami, v predajni omietky, elektroinštalácia. Dispozične pozostáva z miestností: predajňa obuvi + 2 sklady. Nameraná podlahová plocha- 83,39 m2, Podlahy sú prevedené z keramickej dlažby.

Nebytový priestor č. N 03- Boutique gioRRgio

Popis

Nebytový priestor č. N 03- „Boutique gioRRgio“ je situovaný na prízemí bytového domu súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 14, v MČ Bratislava- Staré Mesto. Priestor má samostatný vstup z vonkajšej strany bytového domu- z podchodu.

Bytový dom súp.č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12, 14, 16 bol daný do užívania v roku 1951. Nebytový priestor bol v roku 2017 kompletne zrekonštruovaný- podlahy, výklady so vstupnými dverami, elektroinštalácia, omietky. Podlahy sú prevedené z keramickej dlažby. TÚV je zabezpečená cez malý elektrický prietokový ohrievač. V sklade je situované umývadlo. Dispozične pozostáva z miestností: predajňa obuvi, skúšobná kabínka, sklad. Nameraná podlahová plocha- 42,42 m2.

Poznámky:

Bez tiarch.

Znalec:

Ing. Peter Kapusta, Saratovská č. 3424/6C, 841 02 Bratislava

Číslo znaleckého posudku:

231/2017

Odbor znalca:

stavebníctvo

Odvetvie znalca:

pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností

Evidenčné číslo:

911517

Vyhotovený dňa:

27.12.2017                                                   

Hodnota predmetu dražby:

1459,69 Eur

Najnižšie podanie:

1.898,00 Eur

Minimálne prihodenie:

100,00 Eur 

Výška dražobnej zábezpeky:

500,00 Eur

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka v banke Slovenská sporiteľňa a.s., číslo účtu : 5061577420/0900, IBAN: SK8909000000005061577420, variabilný symbol: 182018

2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.

3. Banková záruka.

4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky.

1.         Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

2.         Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.

3.         Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

4.         Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky.

Do otvorenia dražby u dražobníka.

Vrátenie dražobnej zábezpeky.

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti ihneď po ukončení dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

 Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka v banke Slovenská sporiteľňa a.s., číslo účtu : 5061577420/0900, IBAN: SK8909000000005061577420, variabilný symbol: 182018, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.. V prípade, že suma dosiahnutá vydražením nepresiahne 6.640,00 EUR je vydražiteľ povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po ukončení dražby v hotovosti k rukám dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. V prípade bankovej záruky je povinný vydražiteľ zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka, alebo zložením hotovosti na účet dražobníka.

1. termín: 04.05.2018 o 09:00 hod.

2. termín: 17.05.2018 o 09:00 hod.

Záujemcovia o obhliadku sa po predchádzajúcom telefonickom ohlásení u dražobníka aspoň jeden deň pred konaním obhliadky stretnú v čase obhliadky pred predmetom dražby, ktorý je uvedený v tomto oznámení o dražbe. Kontaktné údaje dražobník: tel. č.: 0948 241 841 prípadne email: info@cfk.sk. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZODD je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

1.         Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby  odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný v zmysle ZODD odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 1 tohto článku oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba za predpokladu dodržania ustanovení a podmienok ZODD, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť na dražbe podanie.

Meno a priezvisko notára:

JUDr. Tomáš Trella

Sídlo:

Panenská 24, 811 03  Bratislava