Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

JUDr. Marek Glemba, správca

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Odborárske námestie 3, vchod Májkova

b) Orientačné/ súpisné číslo

3

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 07

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v zozname správcov vedenom MSSR pod č. 1666

IČO/ dátum narodenia

42353963

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

JUDr. Marek Glemba, správca úpadcu BEGOKON, p.v.o.d. v likvidácii, Žilinská 8, 811 06 Bratislava, IČO: 36 038 679

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Odborárske námestie 3, vchod Májkova

b) Orientačné/ súpisné číslo

3

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

811 07

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v zozname správcov vedenom MSSR pod č. 1666

IČO/ dátum narodenia

42353963

2.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

b) Orientačné/ súpisné číslo

c) Názov obce

d) PSČ

e) Štát

III.

Zapísaný:

IČO/ dátum narodenia

3.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

b) Orientačné/ súpisné číslo

c) Názov obce

d) PSČ

e) Štát

III.

Zapísaný:

IČO/ dátum narodenia

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Mária Kucharovičová – Odborárske námestie 3, vchod Májkova 3, 811 07 Bratislava

D.

Dátum konania dražby

24.04.2018

E.

Čas konania dražby

10.30

F.

Kolo dražby

2. Kolo dražby – opakovaná dražba

G.

Predmet dražby

Predmetom dražby je nasledovná nehnuteľnosť:

stavba, s.č. 2368, na parcele p.č. 3025/83, popis stavby – predajný stánok, zapísaná na LV č. 2727, vedeným OÚ odb. kat. Veľký Krtíš, k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš.

Predmet dražby je vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

H.

Opis predmetu dražby

Jedná sa o stavbu, skolaudovanú v roku 2010, pričom budova má obdĺžnikovitý pôdorys, jedno nadzemné podlažie a nie je podpivničená. Dispozične sa v budove nachádzajú predajné priestory a zadný skladový priestor. Jedná sa o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, deliace konštrukcie sú prevažne murované, stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi. Fasáda stavby je obložená drevom, strecha je sedlová, krytina je z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Budova je napojená na elektroinštaláciu, vodu aj kanalizáciu, vykurovanie je ústredné teplovodné napojené na penzión u Vinára. Životnosť objektu sa odhaduje na 60 rokov.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby je v stave, ktorý zodpovedá jeho veku a spôsobu využitia. Predmet dražby je určený na maloobchodný predaj.

I.

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby

Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854

140, zriadené zmluvou č. 7099/12/08667 zo dňa 9.3.2012 - V 304/2012 zo dňa 14.3.2012 (č. s. 1077 na parcele CKN

č. 3025/11) - VZ 277/2012

Záložné právo v prospech Československej obchodnej banky, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854

140, zriadené zmluvou č. 7098/12/08667 zo dňa 9.3.2012 - V 303/2012 zo dňa 14.3.2012 (p.č.CKN 3025/12,

3025/13, 3025/15, 3025/17, 3025/24, 3025/32, č.s.1078 na parcele CKN č. 3025/14, č.s.1079 na p.č.3025/12,

č.s.1081 na p.č.3025/16, č.s.1129 na p.č.3025/13) - VZ 278/2012

Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľným veciam č. 3482/13 zo dňa 4.2.2013 v prospech

Poľnohospodárskej platobnej agentúry, Dobrovičova 12, 815 26 Bratislava 1, IČO: 30 794 323 (č. s. 2638 na

parcele CKN č. 3025/83) - V 192/2013 zo dňa 21.3.2013 - VZ 288/13

Záložné právo v prospech IMPULS - LEASING Slovakia s.r.o., Štetinova 4, 811 06 Bratislava, IČO : 36745804

zriadené zmluvou zo dňa 15.5.2013 - V 672/13 - vz 553/13

/ CKN pč. 3025/12, 3025/13, 3025/15, 3025/17, 3025/24, 3025/32, 3025/72, 3025/83, 3025/113, 3025/115, 3025/117,

3025/124, 3025/126, 3025/127, 3025/128, 3025/129, 3025/131, 3025/132, 3025/133, 3025/135, 3025/144, s.č. 1077 na

CKN pč. 3025/11, s.č. 1078 na CKN pč. 3025/14, 3025/131, s.č. 1079 na CKN pč. 3025/12, 3025/123, s.č. 1080 na

CKN pč. 3025/15, s.č. 1081 na CKN pč. 3025/16, s.č. 1083 na CKN pč. 3025/17, 3025/143, s.č. 1129 na CKN pč.

3025/13, 3025/112, 3025/114, 3025/115, 3025/116, 3025/154, s.č. 2638 na CKN pč. 3025/83 /

Dňa 11.7.2013 sa zapisuje exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX

91/2013 v zmysle listiny zo dňa 8.7.2013 - Z 1740/13 (JUDr.Hlaváčová, súd.exek., Kežmarok) - 658/13

Dňa 25.7.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 846/13 v zmysle

listiny zo dňa 23.7.2013 - Z 1817/13 (JUDr. Hlavňová, súd.exek. Košice) - 710/13

Dňa 5.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na

nehnuteľnosť a na spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti č. EX 721/13 v zmysle listiny zo dňa 23.8.2013 - Z

2107/13 - 885/2013 / Mgr. Jozef Pavlík, Brezová pod Bradlom /

Dňa 6.9.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na

nehnuteľnosti č. EX 7/2013 zo dňa 4.9.2013 - Z 2179/13 - 888/13

/ ExÚ Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško /

Dňa 15.11.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva

č.EX 1272/2013 v zmysle listiny zo dňa 28.10.2013 - Z 2701/2013 (JUDr.Franek,súd.exek.,Liptovský Mikuláš) -

1115/13

Dňa 10.12.2013 zapisuje sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex

1078/13 zo dňa 4.12.2013 (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Pavol Holík) - Z 2788/13 - VZ 1190/13

Dňa 11.12.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na

nehnuteľnosť č. EX 5551/2013 v zmysle listiny zo dňa 5.11.2013 - Z 2891/13 - 1200/2013 /Mgr.Stanislav Polák,

Nitra /

Dňa 20.2.2014 sa zapisuje Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX

23/2013 v zmysle listiny zo dňa 14.2.2014 - Z 255/14 - 146/2014

/JUDr.Tomáš Vranovič, Sereď /

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola stanovená v súlade s ustanovením § 92 ods. 6 z. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov primerane s použitím ustanovenia § 12 z. č. 527/2002 Z .z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov ohodnotením predmetu dražby znalcom Znalex s.r.o., Hronská 1, 960 01 Zvolen, zn. posudok č 164/2016, úkon č. 168/2017.

Hodnota predmetu dražby bola stanovená na 10400,- EUR.

K.

Najnižšie podanie

7800,- EUR

L.

Minimálne prihodenie

100,- EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

100,- EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na bežný účet dražobníka č. SK3309000000005066760750 vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s.,

2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka,

3. Banková záruka.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť iným spôsobom.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

1. Originál prevodného príkazu resp. vkladového lístka,

2. Potvrdenie dražobníka,

3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

 Do 24 hodín pred otvorením dražby.

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo výplatou v hotovosti v prípade ak bola zložená v hotovosti do pokladene dražobníka.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V súlade s § 26 ods. 5 z. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní po skončení dražby.

O.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

1. Ohliadka – 10:00 hod 19.04.2018
2. Ohliadka – 10:00 hod 23.04.2018

Miesto obhliadky

Areál penzión U Vinára, Veľký Krtíš.

Organizačné opatrenia

Záujemcovia sa ohlásia deň pred konaním ohliadky písomne na e-mailovú adresu marek.glemba1@gmail.com.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice v súlade s ustanovením § 28 ods. 2 z. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú 

nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu 

dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby vydražiteľovi oproti osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a preukázaniu totožnosti vydražiteľa a to bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. 

Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ 

a dražobník. 

Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak 

niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici 

a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť 

sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci 

vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s 

odovzdaním predmetu dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
 

T.

Notár (toto oznámenie bolo zverejnené v NCRDr dňa 13.04.2018)

a) titul

JUDr.

b) meno

Mária

c) priezvisko

Kucharovičová

d) sídlo

Odborárske námestie 3, vchod Májkova 3, 811 07 Bratislava