Súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve účastníka právního vzťahu č. 113.

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve účastníka právního vzťahu č. 114.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

2 izbový byt č. 19  o výmere 49,84 m2, vchod č. 2, ulica Dadanova 3385, Žilina.

Popis bytového domu.

Bytový dom  súp.č.3385  stojí na pozemku KN   na par.č. 1472/17   v   k.ú.  Závodie   v Žiline  na Dadanovej  ulici   na sídlisku Hájik . Dom má  podzemné podlažie  osem   nadzemných podlaží.   V podzemnom podlaží sú pivničné kobky, chodby, výťahy, sušiareň, kočikáreň, miestnosti MaR. V  nadzemných podlažiach sú byty.

Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie a plyn. Prístupný je z asfaltového chodníka pred domom. Pri dome je parkovisko pre osobné autá.  Bytový dom je panelový . Založený je na  železobetónových základoch  Zvislé konštrukcie sú  zo zateplených panelov . Deliace konštrukcie panelové. Stropy železobetónové prefabrikované. Schody , podesty a medzipodesty železobetónové  s povrchom liate teraso  . Strecha je rovná , krytina z hydroizolačnej fólie. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava fasády   silikónová omietka . Omietky  spoločných priestorov vápenné hladké. Vstupné dvere sú plastové, ostatné dvere spoločných priestorov hladké a zasklené. Okná v celej bytovke plastové. Podlaha vo vstupnej chodbe  keramická dlažba  v miestnosti pre bicykle  guma. Vykurovanie ústredné diaľkové. Radiátory plechové   Elektroinštalácia svetelná a motorická. Na dome je bleskozvod ,V dome je rozvod teplej a studenej vody ,kanalizácie a plynu. Vchodové dvere sú   s elektrickým vrátnikom. Bytový dom je užívaný podľa   článku II ods.3 zmluvy o prevode vlastníctva bytu   od roku 1992.   Vek domu k roku ohodnotenia  je 2018 -1992 =26  rokov. Životnosť  domu predpokladám  90 rokov.

Popis bytu:

Byt č. 19  je umiestnený v  prvom poschodí   bytového domu  vo vchode č. 2. Pozostáva z dvoch  obytných miestností, kuchyne, kúpeľne ,  WC ,chodby  a lódžie. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,84 m2. K bytu patrí aj pivnica   umiestnená v suteréne domu.Byt je prístupný zo spoločnej chodby a výťahom. Napojený je na elektrickú energiu, teplú a studenú vodu, kanalizáciu, diaľkové ústredné vykurovanie a plyn   Obvodové múry sú panelové, deliace priečky panelové ,jadro je pôvodné umakartové, stropy panelové. Vnútorné omietky vápenné hladké , keramický obklad je  v kuchyni pri sporáku a dreze  a v kúpeľni . Dvere hladké   a zasklené  Okná   plastové so žalúziami. Podlahy  v celom byte z gumy.  V pivnici cementový poter. Vykurovanie je ústredné  radiátory  kovové.   Elektroinštalácia svetelná. V jadre je rozvod teplej a studenej vody , kanalizácie a plynu. Teplá voda dodávaná centrálne . V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou,  kuchynská  linka z materiálu na báze dreva ,drezové umývadlo nerezové. V kúpeľni je  vaňa   a umývadlo. WC je s kombi   nádržkou  Vodovodné batérie pákové nerezové. Do bytu je privedená káblová televízia, domáci telefón s vrátnikom.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných  častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami sú - základy, strecha, vchody, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodiská, obvodové múry, priečelie. Spoločnými zariadeniami sú: STA, výťahy, bleskozvody, teplonosné vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky  suterénne miestnosti - práčovne sušiarne, miestnosti MaR , kočikárne. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach predstavuje 4984/271792

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.