ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                                        

PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape                                                                   

Pozemky:

Stavby:

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Nebytový priestor č. 2 - 1402 sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorý má jedno podzemné podlažie a 7 nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sa nachádzajú nebytové priestory - garážové státia. Byty sa nachádzajú na 1. NP  až 7. NP. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2016 Rozhodnutím č. SÚ/CS 7491/2016/2/UHA - údaj z listu vlastníctva.

Bytový dom je založený na základových pásoch s vodorovnou i zvislou izoláciou voči zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú monolitické železobetónové. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina je z plastových pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou, povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby. Podlahy

v suteréne sú z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z plastového potrubia. Kanalizačné rozvody sú z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú dva výťahy.

Popis nebytového priestoru.

Nebytový priestor č. 2 - 1402 - garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu. Podlaha je z cementovej mazaniny. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Garážová brána je s automatickým ovládaním. Elektroinštalácia je svetelná.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, závetria, zádverie, pivnice, plochá strecha, strešné nadstavby /strojovne výťahu/,priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: STA, ventilačné komíny, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

Nebytový priestor č. 2 - 1402 sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorý má jedno podzemné podlažie a 7 nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sa nachádzajú nebytové priestory - garážové státia. Byty sa nachádzajú na 1. NP  až 7. NP. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2016 Rozhodnutím č. SÚ/CS 7491/2016/2/UHA - údaj z listu vlastníctva.

Bytový dom je založený na základových pásoch s vodorovnou i zvislou izoláciou voči zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú monolitické železobetónové. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina je z plastových pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou, povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby. Podlahy

v suteréne sú z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z plastového potrubia. Kanalizačné rozvody sú z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú dva výťahy.

Popis nebytového priestoru.

Nebytový priestor č. 2 - 1402 - garážové státie sa nachádza v suteréne bytového domu. Podlaha je z cementovej mazaniny. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Garážová brána je s automatickým ovládaním. Elektroinštalácia je svetelná.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, závetria, zádverie, pivnice, plochá strecha, strešné nadstavby /strojovne výťahu/,priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: STA, ventilačné komíny, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.