Predmetom dražby je

Stavby

-Rodinný dom, súpisné číslo 3, postavený na pozemku CKN parc. č. 952/5 – rodinný dom, 952/18 - iná stavba.

zapísaný na liste vlastníctva č. 544, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, katastrálne územie ČALOVEC, obec Čalovec, okres Komárno,

- Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- CKN parc. č. 950/ 4, druh pozemku: Záhrady, vo výmere 1488 m2,

-CKN parc. č.952/ 5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 122m2,

-CKN parc. č. 952/ 18, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 24m2.

-CKN parc. č. 952/ 20, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 177m2.

- CKN parc. č. 952/ 21, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 271m2

zapísané na liste vlastníctva č. 544, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, katastrálne územie ČALOVEC , obec Čalovec , okres Komárno.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 3, k.ú.Čalovec

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp. č. 3 sa nachádza v zastavanom území obce Čalovec na pozemku parcela č. 952/5. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov na rovinatom pozemku v obytnej zóne na okraji obce. Ide o samostatne stojaci murovaný objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím. Prístup je priamo z verejnej komunikácie. Dom je pripojený na verejný vodovod, verejný rozvod plynu a elektrickú prípojku. Odpad je riešený do izolovanej žumpy, ktorá sa nachádza na parc. č. 952/20. Rodinný dom bol postavený a užívaný v roku 1966. V roku 1974 bol k domu pristavená zadná prístavba, ktorá slúži ako kúpeľňa. Od roku 2008 prebehla v dome rekonštrukcia. V obytnej miestnosti bol vybudovaný kozub s uzavretým ohniskom, nové rozvody vody, kanalizácie, bol osadený nový elektrický bojler v kúpeľni. V predsieni boli vymenené dve menšie plastové okná a vchodové dvere. V kúpeľni bolo vymenené plastové okno a keramická dlažba. V obytnej miestnosti bola vymenená laminátová podlaha. V kúpeľni a kuchyni bol vyhotovený keramický obklad. Ostatné konštrukcie boli v pôvodnom stave.

Dispozične dom pozostáva zo suterénu, ktorý je situovaný pod prístavbou rodinného domu. Prístup do suterénu je z bočnej vonkajšej strany, bez vybudovania prístupových schodov a bez osadenia dverí. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a miestnosť so schodami na povalu. Z predsiene sú sprístupnené dve obytné miestnosti, kúpeľňa a WC. Z obytnej miestnosti s kozubom je prístup do tretej obytnej miestnosti a kuchyne

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.