Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 4449, vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálny odbor, Okres: Rimavská Sobota, Obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, Katastrálne územie: Rimavská Sobota, a to:

• byt č.1 na prízemí., vo vchode č. 5 bytového domu 8 b.j., so s.č. 3070, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" KN č. 2377/10,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7479/56712,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3070 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4918.

• zapísaný na LV č. 4918, , vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota, Katastrálny odbor, Okres: Rimavská Sobota, Obec: RIMAVSKÁ SOBOTA, Katastrálne územie: Rimavská Sobota:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 7479/56712, parcela reg. "C" č. 2377/10 o výmere 265 m², Druh pozemku: Ostatné plochy,

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2377/10 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4449.

(ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Byt č.1 na prízemí., vo vchode č. 5 bytového domu 8 b.j., so s.č. 3070 na ul. Športová v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, špajze,  pivnice na prízemí  domu. Vypočítaná podlahová plocha je 75,71 m².

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Popis bytového domu:

Predmetný bytový dom súp. č. 3070 sa nachádza na sídlisku v k. ú. Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, na parcele č. CKN 2377/10. Ide o 3 podlažný panelový bytový dom s 1 vchodom. Na prízemí sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a 2 byty. Na ďalších dvoch podlažiach sú po 3 byty. Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú nezateplené. Okná sú vymenené na plastové. Vchodové dvere sú plastové uzamknuté. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii nie je osobný výťah. Stavba bola daná do užívania v roku 1975 ako administratívna budova. V roku 2000 bolo vydané stavebné povolenie - zmena v užívaní stavby - Prestavba administratívnej budovy na bytový dom - 8 b.j.

Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami panelovými - domy obytné typové 1-4  podlažné s občianskym vybavením.

Zatriedenie podľa novej KS : trojbytové a viacbytové budovy.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 1  na prízemí  byt. domu súp. č. 3070 na parc. č. 2377/10  v k. ú. Rimavská Sobota

Popis bytu:

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady/, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu , včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Nameraná podlahová plocha bytu je 75,71 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 7479/56712 - ín. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, v niektorých miestnostiach sú odstránené, je viditeľní iba izolácia. V kúpeľni, WC je keramická dlažba. Na  chodbe a kuchyni je laminátová, plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Dvere sú rámové výplňou. Omietky stien sú vápenné štukové hladké. Kuchyňa je bez zariaďovacích predmetov. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je individuálne pre byt - 4 elektrické ohrievače.  Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v bytovom jadre. V kúpeľni je umývadlo, vaňa, batérie pákové. Vo WC je keramická WC misa. Teplá vody je z boljera, v čase obhliadky je demontovaný, umiestnený na chodbe na podlahe. Údržba bytu je zanedbaná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

POZEMKY POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU

Zastavaná plocha v k. ú. Rimavská Sobota

POPIS

Pozemok sa nachádza v okrajovej polohe okresného  mesta Rimavská Sobota, v k. ú. Rimavská Sobota. Prístup k pozemku je od spevnených plôch. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.   Pozemok je rovinatý, je vedený na LV č. 4918.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.