Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor, pre obec Bratislava, mestská časť Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka, zapísanej

• na liste vlastníctva číslo 2185 ako:

1. Garáž č. 8

• v suteréne vo vchode Pri kríži 4 nachádzajúca sa v
• bytovom dome (popis stavby: Pri kríži 4,6), so súpisným číslom 2190, na parcele registra „C“, číslo 1235,
• bytovom dome (popis stavby: Pri kríži 4,6), so súpisným číslom 2190, na parcele registra „C“, číslo 1236,

2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 2126/154691 – ín k celku;

(ďalej len ako „Záloh 1“ v príslušnom gramatickom tvare)

• na liste vlastníctva číslo 3044 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1235, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere: 271 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1236, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere: 194 m2;

(ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ v príslušnom gramatickom tvare; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 2126/154691 – ín k celku k Nehnuteľnosti sa ďalej označuje ako „Záloh 2“ v príslušnom gramatickom tvare)

(Záloh 1 a Záloh 2 ďalej spoločne len ako „Záloh“ v príslušnom gramatickom tvare)

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko :            PhDr. Štefan Bolebruch, CSc.

Rodné priezvisko :             Bolebruch

Dátum narodenia :             18.10.1934

Trvalý pobyt :                    841 02 Bratislava, Homolova 5

        v podiele: 1/1

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Popis obytného domu:

Bytový dom je postavený na ul. Pri kríži 4,6, ktorá sa nachádza na sídlisku v Bratislave, m.č. Dúbravka. Je postavený v obytnom súbore sídliska. Budova má jedno čiastočné podzemné a štyri nadzemné podlažia. Ma dva samostatne vchody. V okolí sú postavené bytové domy, garáže, rodinné domy, škola, cesty a chodníky, zelené plochy. Obytné domy na sídlisku sú postavené na rovinatom, až mierne svahovitom teréne. Sídlisko má dobudovanú potrebnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Prístup k obytnému domu je po spevnených miestnych cestách a chodníkoch, parkovacie plochy, oddychové plochy sa nachádzajú medzi jednotlivými budovami. K jednotlivým obytným domom sú zriadené prípojky vody, elektrické prípojky VN a NN, plynová prípojka, kanalizačné prípojky, prípojky káblovej televízie, telefónne prípojky. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973. 

Dispozičné riešenie:

Pôdorys budovy je jednoduchý a má obdĺžnikový tvar. Bytový je montovaný z panelových, plošných prvkov. Vodorovne stropné konštrukcie sú zo železobetónových, prefabrikovaných stropných panelov. Založenie stavby je plošné na základových železobetónových roštoch Nosné steny 1. PP sú železobetónové, montované. Strecha je rovná a jednoplášťová. Vstup je riešený samostatnými vchodmi, budova má v každom vchode samostatné schodištia. Bytový dom ma na 1. PP miestnosti technickej vybavenosti, a garáže prístupné z ulice. Na 1 až 4. NP sú byty. Dominantnými prvkami budovy sú loggie zo severnej strany. Orientácia miestnosti je prevažne na severnú a južnú stranu. V každom vchode je vstup so zádverím, kde sa nachádzajú poštové schránky a domáci vrátnik Vchody majú podlahy z keramických dlaždíc. Na 1. PP v každom vchode je umiestnený požiarny hydrant.

Popis garáže:

Súčasný vlastník byt nadobudol v roku 2001 podľa LV. Garáž je v pôvodnom stave. Nachádza sa ako posledná garáž v bytovom dome. Garáž sa skladá z jednej miestnosti. Vstupné vráta sú plechové. Omietka je vápenná. V garáži boli identifikované elektroinštalačné rozvody. Iné siete sa v priestore nenachádzajú

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.