a) Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Gabčíkovo, katastrálne územie: Gabčíkovo, zapísané na liste vlastníctva č. 3559 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 246 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 969/3 o výmere 130 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k pozemku je zapísaný na liste vlastníctva č. 2958) (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

b) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Gabčíkovo, katastrálne územie: Gabčíkovo, zapísané na liste vlastníctva č. 2958 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 969/3 o výmere 130 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 969/2 o výmere 270 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súp. č. 246, na parc. č. 969/3, kat. ú. Gabčíkovo

Predmet dražby sa nachádza v centrálnej časti Podunajskej roviny, približne 10 km južne od Dunajskej Stredy a 3 km od vodného diela. Rodinný dom sa nachádza na ulici Pasienky v zástavbe rodinných domov, ktorý bol daný do užívania v roku 2001. Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Na 1. PP sú umiestnené: sklady, kotolňa, zásobáreň, chodba, schodisko.

Zastavaná plocha 1.PP je: 108,11 m².

Na 1. NP sú umiestnené: chodba, izby, schodisko, kuchyňa, kúpeľňa, zásobáreň, garáž, WC.

Zastavaná plocha 1.NP je: 130 m².

V podkroví sú umiestnené: chodba, izby, schodisko, kúpeľňa.

Zastavaná plocha podkrovia je: 108,11 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Osadenie rodinného domu do terénu je zabezpečené zvislou izoláciou. Základy domu sú betónové monolitické a izolácia domu proti zemnej vlhkosti je prevedená. Obvodové murivo a vnútorné nosné priečky sú z pálených tehál. Strop je železobetónový a drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová pokrytá betónovými škridlami. Nosná konštrukcia strechy je drevená. Klampiarske konštrukcie sú prevedené. Výplňové konštrukcie sú drevené - okná sú zdvojené a dvere sú rámové s výplňou a hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné na plynový kotol a na kotol tuhého paliva - biokotol. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Zdroj teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prístrešok

Prístrešok bol daný do užívania v roku 2001.

Zastavaná plocha prístrešku je 11,97 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.