| Auctioneer s. r. o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
032/2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Auctioneer s. r. o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Špitálska6181108 Bratislava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Špitálska |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
61 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
81108 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
45881014 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Špitálska 61, 811 08 Bratislava– zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o. – 3.poschodie, miestnosť č. 4. |
| D. |
Dátum konania dražby |
06. 04. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 |
| F. |
Kolo dražby |
opakované |
| G. |
Predmet dražby |
|
STAVBY / POZEMKY
|
|
Okresný úrad
|
Obec
|
Katastrálne
Územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Súpisné
číslo
|
Parcelné číslo / na parcele číslo
|
Parcely registra
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku/
stavby
|
|
Galanta
|
Veľký Grob
|
Veľký Grob
|
197
|
|
717
|
„C“
|
332
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Galanta
|
Veľký Grob
|
Veľký Grob
|
197
|
|
718
|
„C“
|
248
|
Záhrady
|
|
Galanta
|
Veľký Grob
|
Veľký Grob
|
197
|
254
|
717
|
|
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 254, na parc. KN č. 717, k.ú. Veľký Grob
POPIS STAVBY
Objekt je postavený v obci Veľký Grob na parc. KN č. 717 pod s.č. 254. Jedná sa o prízemný rodinný dom bez podpivničenia, bez účelne využitého podkrovia. Jedná sa o objekt obdĺžnikového pôdorysu, so sedlovou strechou s pol valbou. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Veľký Grob. Stavba určená na celoročné bývanie. Rodinný dom je postavený vo dvore v rodinnej radovej zástavbe, jednou stenou spojený zo susedným domom zo zadnej strany. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie cez dvor. Pôvodná stavba rodinného domu bola pravdepodobne postavená v roku 1966, posledná zmena vlastníka bola realizovaná v roku 2008 a uspôsobená pre potreby súčasného vlastníka. V rámci rekonštrukcie boli vymenené prvky krátkodobej životnosti, výmena pôvodných okien za plastové, výmena podláh, za veľkoplošné laminátové parkety a keramické dlažby, modernizácia kúpeľne a kuchyne.
Stavebno - technický stav rodinného domu, od roku 2008 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia prvkov krátkodobej životnosti, v dispozícii prízemie stavbu tvorí - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x izba.
Stavba je vybudovaná na rovinatom teréne, založená na betónových základových pásoch a pätkách z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia (pôvodné murivo) je murovaná z tehál hr. 400 mm, priečky tiež murované z tehál hr. 150 - 250 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je drevená s rovným podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou s jednou pol valbou v prednej časti s krytinou pálenou obyčajnou. Klampiarske konštrukcie strechy nevyhotovené. Vonkajšie omietky stien - na báze umelých látok so zatepľovacím systémom, bez povrchovej farebnej úpravy. Podlahy sú nové s novými nášľapnými vrstvami - v obytných miestností sú veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, batéria páková, plynový sporák kombinovaný. V kúpeľni je keramický obklad stien, keramické umývadlo, rohová vaňa, batérie pákové, WC je keramická kombi misa zo spodnou nádržkou na splachovanie.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere sú rámové s výplňou. Vykurovanie lokálne - el. konvektormi, zásobník TÚV umiestnený v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná i motorická.
Ohodnocovaný rodinný dom je napojený na verejný rozvod plynu, vodovodnou prípojkou na verejný rozvod vody, kanalizačnou prípojkou na žumpu za domom, vzdušnou prípojkou elektro NN na stĺp vzdušného rozvodu NN. Jedná sa o dom vybudovaný z materiálov v roku 1966, ktorý bol viackrát rekonštruovaný.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Stavebno - technický stav rodinného domu na základe uskutočnenej fyzickej obhliadky, stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, stanovujem životnosť rodinného domu ako celku na 100 rokov
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
C. Ťarchy: LV 197
Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č. 013/2010/07/HSU podľa V 1010/07 zo 16.3.2007
v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova ul. 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916 - v.z. 66/07.
Z 3038/09 - EÚ Nitra, súdny exekútor Mgr. Erik Tóth - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva
na nehnuteľnosť č. Ex 106/07 zo dňa 7.9.2009 v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka
5, 851 01 Bratis
lava, IČO: 35 724 803 - č.z. 229/09
Z 3677/12 - EÚ Kynceľová, súdny exekútor JUDr. Roman Fogta - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex 1493/2011 z 15.8.2012 v prospech oprávneného
- CETELEM SLOVENSKO a.s., Pa
nenská 7, 812 36 Bratislava, IČO: 35 787 783 - č.z. 156/12
Z 2600/13 - EÚ Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 23366/12 z 22.4.2013 v prospech oprávneného - GENERAL
FACTORING, a.s., Bratislava, IČO: 35
838 825 - č.z. 98/13
Z 4860/2015 - EÚ Bratislava, JUDr. Anton BURY, PhD, exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného
práva č. 9EX - 177/02 z 25.10.2015, oprávnený: Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO:
35815256 - č.z. 223/2015
P2 235/2017 - Actioneer s.r.o. - oznámenie zo dňa 25.5.2017 o začatí výkonu záložného práva záložným
veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s., predajom zálohu na dražbe - č.z. 109/2017
Z 4925/2017 - EÚ Bratislava, JUDr. Hana Cibulková, exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva
č. EX 383/2013 zo dňa 15.11.2017, oprávnený: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, 851 04
Bratislava - č.z
. 219/2017
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo vydražené |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Marian Strelecky, MBA |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Veľkomoravská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
52 |
| c) Názov obce |
Malacky |
d) PSČ |
90101 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
12.12.1976 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku 201/2017
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 17.09.2017
Všeobecná cena odhadu 37 200,00 EUR
|