Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 959 vedenom na Okresnom úrade Zvolen – katastrálny odbor, obec Železná Breznica, okres: Zvolen, katastrálne územie Železná Breznica a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 878/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 125 m2

Parcelné číslo 878/2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 174 m2

Parcelné číslo 878/3 druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, výmera 53 m2

Parcelné číslo 879, druh pozemku: záhrady, výmera 409 m2

Parcelné číslo 880/2, druh pozemku: záhrady, výmera 40 m2

Parcelné číslo 880/3, druh pozemku: záhrady, výmera 22 m2

Stavby:
súpisné číslo: 16, na parcele číslo: 878/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: uličné oplotenie, kanalizačná prípojka, žumpa, vodovodná pripojka, vodomerná šachta, oporný múr...

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom je riešený ako čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a jedným podkrovným podlažím.

Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza sklad, kotolňa.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 2*izba, šatník, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň, hala, zádverie, plánované schodište – zatiaľ provizórne schodište – rebrík.

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza provizórne schodište, 3*izba, chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, špajza, balkón.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne na parc. CKN č. 878/1 v k.ú. Železná Breznica, obec Železná Breznica. Je situovaný v okrajovej polohe obce, v lokalite vhodnej na bývanie. Okolitá zástavba je tvorená rodinnými domami. V danej lokalite je možnosť napojenia na elektrickú energiu, vodovod. Podľa dostupných informácií bol rodinný dom daný do užívania v roku 1951, prístavba bola realizovaná v roku 1964, nadstavba bola realizovaná v roku 2008.

Napojenie domu na inžinierske siete:

- voda - rodinný dom je napojený na obecný vodovod

- kanalizácia - rodinný dom je napojený na žumpu

- plynová prípojka - rodinný dom nie je napojený na plynovod

- elektrická energia - vzdušnou prípojkou

Technický popis:

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE :

Základy - betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

murivo – kamenné nad 60 cm

deliace konštrukcie - murované z tehál

strop – monolitický železobetónový s rovným pohľadom

vnútorné omietky – vápenné omietky stien

klampiarske konštrukcie ostatné – z hliníkového plechu

fasádne omietky – hladké

okná - jednoduché, oceľové

dvere – drevené plné a zasklené

podlahy ostatných miestností – cementový poter

elektroinštalácia – svetelná a motorická

rozvod vody – z plastového potrubia, studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

kanalizácia - plastová

vybavenie : elektrický bojler, kotol na pevné palivo

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE 

Technický popis

Základy - betónové, objekt bez podzemného podlažia s voorovnou izoláciou

murivo – tehlové 40 cm - 50 cm

deliace konštrukcie - murované z tehál

strecha - sedlová

strop – monolitický železobetónový s rovným pohľadom

krytina – ťažká pálená

vnútorné omietky – vápenné omietky stien, drevený obklad stropov, stien

klampiarske konštrukcie strechy- z pozinkovaného plechu

klampiarske konštrukcie ostatné – z hliníkového plechu

fasádne omietky – brizolitové, hladké

okná - plastové

dvere – drevené plné

žalúzie – hliníkové

podlahy obytných miestností – laminátové plávajúce

podlahy ostatných miestností – keramická dlažba

ústredné vykurovanie – teplovodné s  radiátormi

elektroinštalácia – svetelná a motorická

rozvod vody – z plastového potrubia, studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

kanalizácia - plastová

vybavenie kuchyne : kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s odkvapkávačom a pákovou batériou, keramický obklad, sporák na propán bután,

vybavenie kúpeľne : keramické umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad kúpeľne, samostatná sprcha

WC : keramický kombi záchod, umývadlo, elektrický ohrievač, keramický obklad

schody – navrhnutá kovová nosná konštrukcia, drevené stupne schodiska - schodisko nedokončené, prístup do podkrovného podlažia je možný z rebríka.

PODKROVNÉ PODLAŽIE - vo fáze rozostavanosti, nedokončené

Technický popis

murivo – tehlové hr. 40 cm - 50 cm

deliace konštrukcie - murované z tehál

vnútorné omietky – vápenné omietky stien - nezhotovené

klampiarske konštrukcie ostatné – z pozinkovaného plechu

fasádne omietky – hladké - nerealizované

okná - plastové

dvere – drevené plné a zasklené - neosadené

žalúzie – hliníkové - nenamontované

podlahy obytných miestností –parkety, laminátové plávajúce podlahy - dokončenosť 30 % - iba betónová nášľapná vrstva

podlahy ostatných miestností – keramická dlažba - dokončenosť 30 % - iba betónová nášľapná vrstva

elektroinštalácia – svetelná

rozvod vody – z plastového potrubia, studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

kanalizácia - plastová

vybavenie kúpeľne : navrhovaný stav : keramické umývadlo s pákovou batériou, splachovací keramický záchod s keramickým obkladom stien , batéria páková, akrylátová vaňa - neosadené

ústredné vykurovanie – teplovodné, radiátory

Balkón - 1 ks do 5 m2 bez zábradlia

Uličné oplotenie má dĺžku 22,80 m. Základy sú okolo oceľových stĺpikov výplň je z o strojového pletiva, súčasťou je kovová brána a bránička.

Kanalizačná prípojka bola zhotovená v roku 1985. Je z plastového potrubia. Dĺžka prípojky je 15,80 m

Žumpa bola zhotovená v roku 1964. Je betónová, monolitická. Rozmery 1,5*1,7*2 m.

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1964.

Vodomerná šachta bola zhotovená v roku 1964. Rozmery šachty sú 1,20*1,20*1,40 m. Je betónová s poklopom.

Oporný múr je zhotovený z lomového kameňa.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Železná Breznica. Prístup k pozemkom je od obecnej spevnenej plochy od p. č. 1336. Pozemky sú napojený na obecný vodovod, odkanalizovanie je riešené do žumpy, nie sú napojené na rozvod zemného plynu. Pozemky sú svahovité.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.