Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Prievidza, Katastrálny odbor, pre obec Lehota pod Vtáčnikom, katastrálne územie Lehota pod Vtáčnikom, zapísanej na:

• • liste vlastníctva číslo 3283 ako:

• rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 91, na parcele registra „C“ číslo 855/ 1,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 855/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 578 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 855/2, druh pozemku: Záhrady, výmera 352 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 856, druh pozemku: Záhrady, výmera 120 m2;

(ďalej len „Záloh“ v príslušnom gramatickom tvare)

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko:        Ivan Medzihorský

Rodné priezvisko:         Medzihorský

Dátum narodenia:         01.12.1968

Adresa:                        Námestie SNP 48/30, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom – Veľká Lehota

a manželka

Meno a priezvisko:        Zdenka Medzihorská

Rodné priezvisko:         Hlatká

Dátum narodenia:         17.12.1969

Adresa:                        Námestie SNP 48/30, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom – Veľká Lehota

Vlastnícky podiel:          2/3

Meno a priezvisko:        Ivan Medzihorský

Rodné priezvisko:         Medzihorský

Dátum narodenia:         01.12.1968

Adresa:                        Námestie SNP 48/30, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom – Veľká Lehota

Vlastnícky podiel:          1/6

Meno a priezvisko:        Zdenka Medzihorská

Rodné priezvisko:         Hlatká

Dátum narodenia:         17.12.1969

Adresa:                        Námestie SNP 48/30, 972 42 Lehota pod Vtáčnikom – Veľká Lehota

Vlastnícky podiel:          1/6

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Popis rodinného domu ako aj popis technického prevedenia jednotlivých prvkov rodinného domu sa nemusí zhodovať so skutočnosťou, nakoľko objekt nebol sprístupnený. Popis je čerpaný z obchodného vestníka č. 84/2012.:

Rozmery objektu sú merané na online katastrálnej mape.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, je čiastočne podpivničený, má sedlovú strechu s možnosťou využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1957. Dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia nie je k dispozícii.

Dom pravdepodobne bol v čase obhliadky v stave nedokončenej rekonštrukcie - podľa popisu z roku 2012, je napojený na verejné rozvody vody, elektrickej energie, plynu, kanalizácie. Základy sú betónové bez izolácie, podmurovka je z betónu a prírodného kameňa. Obvodové nosné murivo je v PP z monolitického škvarobetónu,  I.NP murované z tehly hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované - pôvodné z tehly, nové z presných tvárnic, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné omietky sú hladké - nedokončené, stropy sú nad PP železobetónové s rovným podhľadom, nad I.NP drevené trámové s rovným podhľadom, krov je sedlový, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko do pivnice drevené, v I.NP je železobetónové s nevyhotoveným povrchom nástupnice. Okná sú drevené dvojité, dvere pôvodne drevené rámové - interiérové sú zdemontované aj zo zárubňami. Podlahy v PP sú betónové, v I.NP v izbách drevené dosky, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je lokálne plynovými gamat pecami, ohrev TÚV je plynovým prietokovým ohrievačom. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkami. Vnútorné vybavenie sa nevyskytuje. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je v stave nedokončenej rekonštrukcie, bez vnútorného vybavenia neobývateľný.

ZP: I.PP = 61,36 m2 , I NP = 122,72 m2

Drobná stavba:

Stavba je samostatne stojaca v záhrade pri RD, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničená, využívaná ako sklad domáceho náradia. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie murované hr. do 30 cm, strop je drevený trámčekový s podhľadom, krov sedlového tvaru, krytina škridlová, vonkajšie fasády sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hrubé, Okná jednoduché drevené, dvere drevené rámové, podlaha betónová.

ZP = 48,45 m2

Výmera pozemkov spolu: 1.050 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.