Predmetom dražby je nehnuteľnosť zapísaná v kat. úz. Skalica, obec Skalica, okres Skalica, na LV č. 6305 vedený Okresným    úradom Skalica, katastrálnym odborom  ako:

 -   byt č.35 na 5. p. v bytovom dome s. č. 1084 vo vchode  č.18 postavenom na parcele registra „C“ č. 974  o výmere 209 m²  

       zastavané plochy a nádvoria a parcele registra „C“ č. 975  o výmere 209 m²   zastavané plochy a nádvoria na  ulici Mallého,  Skalica (ďalej len bytový dom“), ktorý záložca vlastnia  v celosti

 -  k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach  zariadeniach bytového domu   a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 60/2349

vo vlastníctve: Oľga Bobáňová, rod. Mahútová, nar. 19.05.1954, bytom Mallého 1084/18 č.b. 35, 909 01 Skalica,                spoluvlastnícky podiel:1/1

 Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedenú nehnuteľnosť vrátane všetkých jej súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Popis domu:             
Bytový dom sa nachádza v zastavanom území mesta Skalica na ulici Mallého 16, 18, leží na pozemkoch parcelné číslo 974 a 975, do užívania bol daný v roku 1963, je murovaný, má dva vchody, jedno podzemné podlažie a sedem nadzemných podlaží, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné priestory, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú tri byty, vo vchode je 21bytov, v bytovom dome je celkom 42 bytov, vo vchode je výťah, vymenený v roku 2015. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je plochá, rekonštruovaná v roku 2013, steny sú murované klasickým spôsobom, schodisko je železobetónové, stupne z brúseného betónu, na podestách je terazzo dlažba, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, na schodišti opatrené olejovým umývateľným náterom sokla, pôvodné vstupné dvere sú vymenené za kovové s presklením, okná v spoločných priestoroch sú novšie plastové s izolačným dvojsklom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektroinštaláciu, v roku 2015 bola vykonaná rekonštrukcia spoločných elektrických rozvodov. Technická údržba je vykonávaná primerane. 
Popis bytu:             
Predmetom dražby je dvojizbový byt č. 35, nachádzajúci sa na piatom nadzemnom podlaží (podľa LV na 5.p.) vo vchode č. 18. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a dvoch pivníc v podzemnom podlaží. Kúrenie je ústredné diaľkové, ohrev vody je z centrálneho diaľkového zdroja, vstupné dvere sú drevené hladké, okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, bytové jadro bolo vymurované, ostatné konštrukčné prvky sú prevažne pôvodné, technická údržba je čiastočne zanedbávaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.