Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 70/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 11.4.2018
  • Značka:
  • X004090
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 150-2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel Maraton, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, salónik RONDO na 2. poschodí
D. Dátum konania dražby 24. 05. 2018
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

214

Michalovce

Hatalov

Michalovce

Hatalov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

50/1

Zastavané plochy a nádvoria

850

50/2

Zastavané plochy a nádvoria

60

54/1

Záhrady

2841

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

162

50/1

Rodinný dom

250

50/2

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.162 na parcele č.50/1

Rodinný dom je situovaný v jednostrannej uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov, je prístupný z miestnej komunikácie, je napojený na inžinierske siete v obci, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, má vodovodnú prípojku aj z vlastnej studne. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je orientovaný na východnú a južnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z južnej strany.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykonané v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.85/2015 zo dňa 12.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. PP: pivnica

1. NP: 3 izby, hala kuchyňa, kúpeľňa+ WC, komora, chodba a predsieň

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,05 cm, deliace konštrukcie murované z tehly, suterén z monolitického betónu

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad pivnicou železobetónový, nad 1. NP drevený trámový s rovným podhľadom

Strecha - manzardová strecha s dreveným krovom, krytina strechy AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápennocementové zdrsnené, sokeľ z lomového kameňa

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná plastové, s hliníkovými žalúziami, v kúpeľni a komore drevené dvojité s doskovým ostením, dvere drevené hladké plné a zasklenné v oceľových zárubniach , vchodové rámové s výplňou

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, ostatné misetnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni domu č. 250

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač s elektromerom umiestnený na bočnej stene RD

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom k spotrebičom

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni domu č.s. 250, radiátory plrechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový s nerezovou vodovodnou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou

kúpeľňa + WC - plastová sprchovacia kabínka, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramická záchodová misa kombi   

Rodinný dom priemerne udržiavaný, podľa potvrdenia Obce Hatalov a prehlásenia vlastníčky domu v užívaní od r. 1966, v rokoch 2005-2012 zrealizovaná rekonštrukcia interiéru rodinného domu.

Rodinný dom súp.č.250 na parcele č.50/2

Rodinný dom je prístupný cez spoločné vnútorné nádvorie-parcela č.50/1, ktorá je prístupná z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete v obci cez spoločné prípojky s rodinným domom č.162.

Rodinný dom je dvojpodlažný, prízemie a poschodie, je orientovaný na južnú a západnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z haly rodinného domu súp.č.162. Podľa predloženého znaleckého posudku č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotoveného znalcom Ing.Jozef Mihalovič, je rodinný dom stavebne a komunikačne prepojený s rodinným domom súp.č.162, má spoločnú kotolňu a rozvody ÚVK.

Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie ako prístavba ku rodinnému domu súp.č.162.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykoanné v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. NP: garáž, izba, schodisko a kotolňa

1. NP: 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba a loggia

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,5 cm, deliace konštrukcie murované z tehly

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy železobetónové s rovným podhľadom

Strecha - pultová strecha s dreveným krovom, krytina strechy hladký pozinkovaný plech na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - škrabaný brizolit

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné a zasklenné v oceľových zárubniach, garážové vráta oceľové otváravé

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, na chodbách a vo WC PVC povlaky, ostatné miestnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač so spoločným elektromerom umiestnený na bočnej stene rodinného domu č. s. 162

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom do kotolne

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni, radiátory plechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - rodinný dom bez kuchyne

kúpeľňa - murovaná sprcha s odtokovou guličkou, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku, pákové vodovodné batérie

WC - keramická záchodová misa kombi, bez umývadla

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.162 na parcele č.50/1

Rodinný dom je situovaný v jednostrannej uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov, je prístupný z miestnej komunikácie, je napojený na inžinierske siete v obci, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný plynovod, vzdušnú elektrickú NN sieť, má vodovodnú prípojku aj z vlastnej studne. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený. Rodinný dom je orientovaný na východnú a južnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z južnej strany.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykonané v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.85/2015 zo dňa 12.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. PP: pivnica

1. NP: 3 izby, hala kuchyňa, kúpeľňa+ WC, komora, chodba a predsieň

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,05 cm, deliace konštrukcie murované z tehly, suterén z monolitického betónu

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad pivnicou železobetónový, nad 1. NP drevený trámový s rovným podhľadom

Strecha - manzardová strecha s dreveným krovom, krytina strechy AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky vápennocementové zdrsnené, sokeľ z lomového kameňa

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná plastové, s hliníkovými žalúziami, v kúpeľni a komore drevené dvojité s doskovým ostením, dvere drevené hladké plné a zasklenné v oceľových zárubniach , vchodové rámové s výplňou

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, ostatné misetnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni domu č. 250

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač s elektromerom umiestnený na bočnej stene RD

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom k spotrebičom

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni domu č.s. 250, radiátory plrechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový s nerezovou vodovodnou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou

kúpeľňa + WC - plastová sprchovacia kabínka, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie, keramická záchodová misa kombi   

Rodinný dom priemerne udržiavaný, podľa potvrdenia Obce Hatalov a prehlásenia vlastníčky domu v užívaní od r. 1966, v rokoch 2005-2012 zrealizovaná rekonštrukcia interiéru rodinného domu.

Rodinný dom súp.č.250 na parcele č.50/2

Rodinný dom je prístupný cez spoločné vnútorné nádvorie-parcela č.50/1, ktorá je prístupná z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete v obci cez spoločné prípojky s rodinným domom č.162.

Rodinný dom je dvojpodlažný, prízemie a poschodie, je orientovaný na južnú a západnú stranu, hlavný vstup do rodinného domu je z haly rodinného domu súp.č.162. Podľa predloženého znaleckého posudku č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotoveného znalcom Ing.Jozef Mihalovič, je rodinný dom stavebne a komunikačne prepojený s rodinným domom súp.č.162, má spoločnú kotolňu a rozvody ÚVK.

Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie ako prístavba ku rodinnému domu súp.č.162.

Nakoľko obhliadka rodinného domu nebola umožnená, ohodnotenie nehnuteľnosti bolo vykoanné v zymsle §12 ods.3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, znalecký posudok č.86/2015 zo dňa 13.04.2015, vyhotovený znalcom Ing. Jozefom Mihalovičom:

Dispozičné riešenie:

1. NP: garáž, izba, schodisko a kotolňa

1. NP: 3 izby, kúpeľňa, WC, chodba a loggia

Technické riešenie:

Základy - betónové monolitické s hydroizoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 37,5 cm, deliace konštrukcie murované z tehly

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy železobetónové s rovným podhľadom

Strecha - pultová strecha s dreveným krovom, krytina strechy hladký pozinkovaný plech na latách, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu

Úpravy vonkajších povrchov - škrabaný brizolit

Vnútorné úpravy povrchov - omietky sú štukové, v kúpeľni sú keramické obklady stien

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere drevené dyhované plné a zasklenné v oceľových zárubniach, garážové vráta oceľové otváravé

Podlahy - v obytných miestnostiach plávajúce laminátové, na chodbách a vo WC PVC povlaky, ostatné miestnosti keramické dlažby

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod teplej a studenej vody v oceľovom pozinkovanom potrubí, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kotolni

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr

elektroinštalácia - rozvody 200 a 400 V, rozvádzač so spoločným elektromerom umiestnený na bočnej stene rodinného domu č. s. 162

zemný plyn - prípojka vedená od komunikácie v zemi s rozvodom po dome a prívodom do kotolne

vykurovanie - ústredné, kotol na zemný plyn stacionárny umiestnený v kotolni, radiátory plechové panelové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa - rodinný dom bez kuchyne

kúpeľňa - murovaná sprcha s odtokovou guličkou, keramické umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku, pákové vodovodné batérie

WC - keramická záchodová misa kombi, bez umývadla

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo V 1246/15 z.d.27.5.2015 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 na pozemok CKN p.č.50/1,50/2,54/1 a stavby - rodinný dom čs.162 na CKN p.č.50/1, rodinný dom čs.250 na CKN p.č.50/2 - Čz 37/15
- Z - 1513/2016 - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 2081/11 od Ex. úradu Stropkov, Nám. SNP 538/16, súd. ex. JUDr. Friga, v prospech KR PZ KE, Kuzmányho 8, z.d. 3.5.2016, ČZ - 719/16


Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 7/2018
Meno znalca: Ing. Tatiana Zdravecká
Dátum vyhotovenia: 05.02.2018
Všeobecná cena odhadu: 58 700,00 €
K. Najnižšie podanie 58700
L. Minimálne prihodenie 400
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 04.05.2018 08:00 Obhliadka 2: 18.05.2018 08:00
Miesto obhliadky Hatalov s.č. 162, 250, 072 16, Hatalov
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Gerbery
d) sídlo Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad