Sklad obilia s.č. 1012 na parc.č. 23/29

Sklad obilia s.č. 1012 sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/29 katastrálneho územia Bajč. Je situovaný v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu halového typu so sedlovou strechou. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. V čase obhliadky stavba bola napojená na elektrický rozvod. Stavba je nevykurovaná.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Sklad obilia sa dispozične člení na vlastný sklad so vstavbou skladu a prístavbu pozostávajúcu z chodby, skladu a elektrickej rozvodne.

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby skladu obilia od roku 1986.

Celková živostnosť stavby skladu obilia je stanovená na základe jej konštrukčnomateriálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy sú betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je z časti z monolitického betónu do výšky 1,25m, zvišnú časť obvodového plášťa tvorí profilovaný pozinkovaný plech bez

tepelnej izolácie. V sklade nie je vytvorený strop.

Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu.

Dvere sú hladké plné. Vráta sú plechové dvojkrídlové. Sklad je vetraný núteným systémom prostredníctvom ventilátorov. Podlaha haly je z cementového poteru vystuženého kari sieťou.

Vnútorné rozvody: elektroinštalácia – v sklade je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod

elektrického prúdu. Na hale je inštalovaný bleskozvod. Sklad je zabezpečený signalizačným zariadením.

Výrobňa krmiva (stolárska dielňa) bey s.č. na parc.č. 23/34

Výrobňa krmiva bez s.č. sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/34 katastrálneho územia Bajč. Je situovaná v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu, pôvodne jednopodlažnú stavbu halového typu obdĺžnikového pôdorysného tvaru, vybudovanú pre poľnohospodárske účely ako výrobňa krmiva. V roku 2009 bola výrobňa krmiva zrekonštruovaná a prestavaná na stolársku dielňu (v časti s dvomi nadzemnými podlažiami). Prístup k nehnuteľnosti je cez cudzí pozemok parc.č. 233/52, ku ktorému nie je

zriadené vecné bremeno práva prechodu. Hala je napojená na elektrický rozvod a na rozvody vody a kanalizácie. Voda je čerpaná z vlastnej narážanej studne.

Kanalizáca je vyústená do vlastnej žumpy. Stavba je vykurovaná elektrickým kotlom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Na prízemí sa nachádza stolárska dielňa, lakovňa, sociálne zázemie pozostávajúce z chodby, kuchynky, umyvárky, WC a sprchy.

Poschodie: v stolárskej dielni je vyhotovené čiastočne druhé nadzemné podlažie (II.NP) a to dve miestnosti - kancelária (je vytvorená nad kanceláriou prízemia) a sklad (vytvorený nad sociálnym zázemím). Prístup do kancelárie je cez oceľové schody z miestnosti lakovne. Prístup do skladu je oceľovými schodmi priamo zo stolárskej dielne..

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby výrobne krmiva od roku 1986. V roku 2010 sa zrealizovala prístavba o pôdorysných rozmeroch 7,90 x 5,90 m, ktorá je so stolárskou dielňou prevádzkovo prepojená.

Celková životnosť stavby je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy sú betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej

vlhkosti. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je v prevažnej časti haly z profilovaného pozinkovaného plechu a čiastočne murovaný v časti sociálneho zázemia

a kancelárie. V roku 2009 bola prevedená tepelná izolácia obvodového plášťa z Nobasilu o hrúbke 25 cm. Vnútorná stena obvodového plášťa je vyhotovená zo sádrokartónu.

Vodorovné nosné konštrukcie- nad 1.NP je vyhotovený zavesený podhľad zo sádrokartónu vo výške 3,9 m. Strop je zateplený Nobasilom o hrúbky 40 cm.

Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu.

Klampiarske konštrukcie – žľaby a zvody – sú z pozinkovaného plechu.

Dvere na dielni sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní. Vráta sú v dielni v prevažnej miere oceľové dvojkrídlové, v zadnej časti dielne sú namontované segmentové vráta s automatickým otváraním. Okná na stolárskej dielni sú plastové trojkomorové.

Podlaha dielne je z cementového poteru s protiprašným náterom. V sociálno-hygienických miestnostiach je keramická dlažba.

Vnútorné rozvody : vodovod – v stolárskej dielni je inštalovaný centrálny rozvod studenej a teplej

úžitkovej vody z plastového potrubia. Príprava TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom o objeme 50L inštalovaným v umyvárke.

Kanalizácia zo sociálnych zariadení je vybudovaná z PVC potrubia a je zaústená do izolovanej žumpy. Elektroinštalácia – v stolárskej dielni je zrealizovaný svetelný a motorický

rozvod elektrického prúdu, s automatickým istením. Na objekte je inštalovaný bleskozvod.

Vykurovanie je zabezpečené centrálne, elektrickým kotlom situovaným na chodbe. Rozvody ÚK sú z medených rúr, vykurovacie telesá tvoria oceľové doskové radiátory.

Sklad slamy bez s.č. na parc.č. 23/35

Sklad slamy bez s.č. sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/35 katastrálneho územia Bajč. Je situovaný v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu halového typu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou, vybudovanú pre poľnohospodárske účely na skladovanie a sušenie slamy.

Prístup k nehnuteľnosti je cez cudzí pozemok parc.č. 233/52, ku ktorému nie je zriadené vecné bremeno práva prechodu. V čase obhliadky stavba bola napojená na elektrický rozvod. Stavba je nevykurovaná.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Objekt tvorí jediný priestor - sklad slamy.

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby skladu slamy od roku 1986.

Celková živostnosť stavby skladu obilia je stanovená na základe jej konštrukčnomateriálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy - betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je z časti z monolitického betónu do výšky 1,9m, zvišnú časť obvodového plášťa tvorí profilovaný pozinkovaný plech bez

tepelnej izolácie;

V sklade nie je vytvorený strop. Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových

priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu. Vráta sú plechové dvojkrídlové. Sklad je vetraný ventilátormi.

Podlaha haly je z cementového poteru.

Vnútorné rozvody: elektroinštalácia – v sklade je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod

elektrického prúdu. Na hale je inštalovaný bleskozvod. Sklad je zabezpečený signalizačným zariadením.

DROBNÉ STAVBY

Prístrešok pri výrobni krmiva na parc.č. 23/52

Prístrešok je situovaný pri zadnom vstupe do výrobne krmiva (stolárskej dielne) na parc.č. 23/52. Jedná sa o jednoduchú, jednopodlažnú stavbu bez podpivničenia o pôdorysných rozmeroch 5,00 x 4,5m.

Základy sú betónové pätky okolo oceľových stĺpov. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Prístrešok je čiastočne opláštený z profilovaného pozinkovaného plechu. Krov prístrešku je pultový, strešná krytina je z profilovaného pozinkovaného plechu. Podlaha je z cementového poteru. Iné

konštrukčné vyhotovenia na prístrešku sa nevyskytujú.

Doklady o veku prístrešku sa nezachovali. Rok začatia užívania prístrešku je stanovený na základe vyjadrenia vlastníka nehnuteľnosti od roku 2010.

Predpokladaná životnosť prístrešku je stanovená na základe technického stavu a použitých materiálov odborným odhadom na 30 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Studňa narážaná na parc.č. 23/52

Narážaná studňa je z oceľového potrubia priemeru DN 200 mm a hĺbky 12,5 m, situovaná v studničnej šachte vedľa stolárskej dielne na p.č. 23/52. Studňa je vybavená elektrickým čerpadlom. Studňa bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť studne je stanovená odborným odhadom na 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc.č. 23/52

Prípojka vody je z plastového potrubia DN 25 mm o celkovej dĺžke 1,5m, umiestnená na parc.č. 23/52. Vodovodná prípojka vedúca do výrobne krmiva (stolárskej dielne) je napojená na vlastný zdroj vody - narážanú studňu. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 2008. Celková životnosť vodovodnej prípojky je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia a veku odborným odhadom na 50 rokov.

Šachta nad studňou na p.č. 23/52

Šachta nad studňou je situovaná vedľa výrobne krmiva (stolárskej dielne) na parc. č. 23/52. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. V šachte je elektrické čerpadlo a domáca vodáreň.

Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 2008. Celková životnosť šachty je stanovená na základe konštrukčného vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 50 rokov.

Domáca vodáreň na parc.č. 23/52

Domáca vodáreň (darling) je situovaná v v šachte nad studňou na parc.č. 23/52.

Slúži na zásobovanie výrobne krmiva (stolárskej dielne) vodou. Domáca vodáreň je užívaná od roku 2008. Životnosť domácej vodárne je stanovená odborným odhadom na 30 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc.č. 23/52

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z výrobne krmiva (stolárskej dielne) do žumpy. Prípojka je z kameninového potrubia priemeru DN 125 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky je 12,0 m.

Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1986. Celková životnosť kanalizačnej prípojky je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia a veku odborným odhadom na 50 rokov.

Žumpa na parc.č. 23/52

Železobeónová nepriepustná žumpa je vybudovaná pred výrobňou krmiva (stolárskou dielňou) na parcele č. 23/52. Celkový objem žumpy je 35 m3. Poklop žumpy je oceľový.

Žumpa bola vybudovaná v roku 1986. Celková životnosť žumpy je stanovená na základe

jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 50 rokov.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Bajč, v katastrálnom území Bajč v poľnohospodárskej oblasti obce. Evidované sú na liste vlastníctva č. 463 k.ú. Bajč.

Parcela č. 23/29 je v celosti zastavaná skladom obilia s.č. 1012. Parcela č.

23/62 tvorí dvor pred skladom obilia.

Pozemky sú s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Z hľadiska dopravného napojenia v blízkosti nehnuteľností je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, zemného plynu a na elektrické rozvody. Nie je možnosť napojenia pozemkov

na verejnú kanalizčnú sieť. Doprava v okolí pozemkov je zabezpečená autobusovou prímestkou dopravou a železničnou dopravou.

ViĎ opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.