Správcovi bol dňa 23.3.2018 doručený záväzný pokyn na speňaženie majetku patriaceho do všeobecnej podstaty podstaty v nasledovnom znení :

Záväzný pokyn zástupcu veriteľov :

Záväzný pokyn – speňažovanie nehnuteľnosti všeobecná podstata

Uznesením Okresného súdu Nitra pod sp. zn. 32K/43/2016, zo dňa 27.10.2016, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Igor Száraz, nar. 15.02.1976, bytom Družstevná 317/2, 951 13 Branč – Veľká Ves (ďalej len „Úpadca“), a za správcu konkurznej podstaty bol ustanovený JUDr. Jozef Majorán, so sídlom kancelárie Ulica Ľudovíta Štúra 3, 934 01 Levice, značka správcu S 423 (ďalej len „Správca“).

Slovenskej sporiteľni, a. s., IČO: 00 151 653, so sídlom Tomášikova 48, 823 37 Bratislava (ďalej len „Slovenská sporiteľňa, a. s.“), bolo dňa 12.03.2018 doručené Správcove Vyžiadanie záväzného pokynu a odporúčania pri speňažovaní oddelenej podstaty aj všeobecnej podstaty zo dňa 09.03.2018 (ďalej len „Žiadosť“). Predmetom Žiadosti bolo okrem iného speňažovanie nehnuteľného majetku nachádzajúceho sa v katastrálnom území Veľký Kýr a v katastrálnom území Branč, tvoriaceho všeobecnú podstatu, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 5/2017 zo dňa 09.01.2017 (ďalej len „Nehnuteľnosť“).

Slovenská sporiteľňa, a. s.ako príslušný orgán podľa § 82 ods. 2 písm. a) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“), v spojení s ustanovením § 83 ods. 1 písm. a) ZKR, Správcovi ukladá nasledovný záväzný pokyn:

Nehnuteľnosť bude ocenená vlastným odhadom zo strany Správcu, a to v celkovej výške v Žiadosti Správcom uvádzanej 4.414,09 EUR(ďalej len „Všeobecná hodnota Nehnuteľnosti“) v súlade s ustanovením § 77 ZKR.

Správca v rámci speňažovania Majetku písomnou výzvou (ďalej len „Výzva“) podľa § 93 ods. 1 ZKR, vyzve všetkých podielových spoluvlastníkov predmetných Nehnuteľností na uplatnenie predkupného práva k spoluvlastníckemu podielu Úpadcu, pričom spoluvlastníkom bude ponúknutá cena v zmysle Všeobecnej hodnoty Nehnuteľnosti, pre tú ktorú Nehnuteľnosť.

Doručovanie Výziev podľa predchádzajúceho bodu bude Správcom realizované zverejnením v Obchodnom vestníku a s využitím analógie k ustanoveniu § 199 ods. 7 ZKR prostredníctvom hromadných informačných prostriedkov, tlače alebo služieb poskytovaných elektronickou formou, ak tak Správca pred uložením záväzného pokynu ešte nevykonal.

Lehota na uplatnenie predkupného práva zo strany ostatných podielových spoluvlastníkov bude 60 dní od doručenia Výzvy podielovému spoluvlastníkovi.

O priebehu uplatnenia predkupného práva bude Správca informovať Slovenskú sporiteľňu, a. s. ako príslušný orgán formou podania písomnej správy tak, aby mala Slovenská sporiteľňa, a. s. o priebehu tohto konania k dispozícii všetky informácie ohľadom tohto speňažovania.

V prípade úspešnosti Výzvy na uplatnenia predkupného práva je Správca oprávnený uzavrieť s konkrétnym podielovým spoluvlastníkom písomnú kúpnu zmluvu na prevod spoluvlastníckeho podielu Úpadcu len s predchádzajúcim písomným súhlasom Slovenskej sporiteľne, a. s.

V prípade neúspešnosti Výzvy na uplatnenia predkupného práva sa Správca obráti na Slovenskú sporiteľňu, a. s. so žiadosťou o uloženie záväzného pokynu vo veci speňažovania Majetku.

Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností sa uvádza, že akékoľvek náklady súvisiace so speňažovaním Majetkunie sú nákladmi speňaženia všeobecnej podstaty, ktoré schválil príslušný orgán v zmysle ustanovenia § 13 ods. 2 vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR.

Mgr. Zuzana Karasová                                                    JUDr. Juraj Balúch

právnik oddelenia právnej podpory                                  právnik oddelenia právnej podpory

reštrukturalizácie a vymáhania                                        reštrukturalizácie a vymáhania

Odbor právnych služieb                                                    Odbor právnych služieb

Slovenská sporiteľňa, a. s.                                                 Slovenská sporiteľňa, a. s.