Predmetom dražby sú:

1. byt č. 1 nachádzajúci sa na 1. p. bytového domu, so súpisným číslom 504, vchod: 1, na ul. Hrnčiarové 504 v Lubine (ďalej aj ako „Dom“) postaveného na pozemku parcely registra „C“  č. 8124/29 o výmere 1530 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej aj len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely reg. „C“ č. 8124/61, o výmere 69 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 7855/36998, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3649, okres Nové Mesto nad Váhom, obec Lubina, katastrálne územie Lubina,
2. priestor č. 2-1 (garáž) nachádzajúci sa na prízemí bytového domu, so súpisným číslom 504, vchod: 1, na ul. Hrnčiarové 504 v Lubine, postaveného na pozemku parcely registra „C“  č. 8124/29 o výmere 1530 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely reg. „C“ č. 8124/61, o výmere 69 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 1419/36998, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3649, okres Nové Mesto nad Váhom, obec Lubina, katastrálne územie Lubina, (ďalej len „predmet dražby“).

Trojizbový byt v obytnom dome, súpisné číslo 504, katastrálne územie Lubina

Byt č. 1 sa nachádza na 1. poschodí v obytnom dome súpisné číslo 504 v obci Lubina, časť Hrnčiarové. Obytný dom sa nachádza v okrajovej časti obce. Obytný dom je súčasťou zástavby štvorbytových trojpodlažných obytných domov s čiastočným zapustením I. nadzemného podlažia. Obytný dom je v dobrom technickom stave. Vchod je čistý a dobre udržiavaný.

Nebytový priestor

Nebytový priestor č. 2 – 1 sa nachádza v I. nadzemnom podlaží bytového domu s.č. 504. Jedná sa o garáž v 1. nadzemnom podlaží bytového domu.

Dispozičné riešenie:

Byt

Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch izieb.

Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 73,09 m² (bez plochy pivnice o výmere 5,45 m² a plochy balkóna o výmere cca 4 m²).

Nebytový priestor

Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 15,00 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Byt

Byt č. 1 pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, komory a troch izieb. V byte sú vápenné omietky. Okná sú drevené zdvojené v časti od ulice s plastovými vonkajšími roletami. Zárubne sú oceľové. Dvere sú z časti dyhované a z časti biele. Podlahy v byte sú v dvoch izbách PVC, v kuchyni a jednej izbe sú plávajúce podlahy. V sociálnych zariadeniach a chodbe sú keramické dlažby. V kúpeľni sa nachádza umývadlo a vaňa. WC je samostatné. V kúpeľni a okolo kuchynskej linky sa nachádza keramický obklad stien. Batérie sú pákové a kohútikové. Zariaďovacie predmety sú pôvodné. Kuchynská linka je na báze dreva s nerezovým drezom. Šporák je plynový na propán butánovú bombu. V byte nie je vykurovanie, ani žiadne topné teleso. Ohrev pitnej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v kúpeľni.

Nebytový priestor

V garáži je rozvod elektroinštalácie. Garážové brány sú plechové otváravé. 

Obytný dom

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1978. V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a z dvorovej strany sa nachádzajú nebytové priestory - garáže. Dve nadzemné podlažia sú obytné. Postavený je ako murovaný obytný dom so železobetónovými stužujúcimi vencami a stropmi. Deliace priečky sú murované. Bytový dom je zastrešený plochou strechou. Obytný dom je odkanalizovaný do žumpy, na odber vody je napojený z miestneho rozvodu vody. Napojenie domu na rozvod plynu nebolo realizované.

Predmet dražby sa nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.