Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.3.2018
  • Značka:
  • X003409
Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 10/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko 29. augusta36A81109 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva 29. augusta
b) Orientačné/súpisné číslo 36A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81109
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 100479/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47910402
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k. s. konkurzný správca úpadcu VENGE, s.r.o. v konkurze , so sídlom Hollého 1925/18, 020 01 Púchov, zápis v ORSR: Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro vložka č. 18117/R
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nám. M. Benku
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81107
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36669415
C. Miesto konania dražby Alexandra hotel – kongresová sála Alexandra III, Dvory 581, 020 01 Púchov
D. Dátum konania dražby 23. 04. 2018
E. Čas konania dražby 10:40 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmet dražby:

 

Predmetnom dražby je súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území: Púchov, obec: Púchov, okres: Púchov a to:

 

A)       

 

List vlastníctva č.:

4246

  Okresný úrad, katastrálny odbor:

Púchov

Okres:

Púchov

Obec

Púchov

Katastrálne územie

Púchov

 

Pozemky parcely registra "C":

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

444/3

Zastavané plochy a nádvoria

783

 

Stavby:

Súpisné číslo

Popis stavby/druh stavby/Nebytový priestor

1925 na parcele č. 444/3

Polyfunkčný dom a dentálna ambulancia/bytový dom/ nebytový priestor  Priestor č.12 – 6, vchod:1, 2.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnický podiel k pozemku : 35/2559

Spoluvlastnícky podiel vlastníka VENGE s.r.o, Obrancov mieru 1156/19,020 01 Púchov, SR, IČO:  

36 815 292 o veľkosti: 1/1

 

a

 

B)

 

List vlastníctva č.:

1027

  Okresný úrad, katastrálny odbor:

Púchov

Okres:

Púchov

Obec

Púchov

Katastrálne územie

Púchov

 

Pozemky parcely registra "C":

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera parcely - m2

444/1

Zastavané plochy a nádvoria

499

444/2

Zastavané plochy a nádvoria

108

446

Zastavané plochy a nádvoria

147

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 446 (stavba nie je predmetom dražby) je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1846. 

Spoluvlastnícky podiel vlastníka VENGE s.r.o, Obrancov mieru 1156/19,020 01 Púchov, SR, IČO:  

36 815 292 (časť spoluvlastníckeho podielu úpadcu pod zapísaným p. č. 5 ) o veľkosti: 35/2559

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

 
H. Opis predmetu dražby

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Iný nebytový priestor č. 12-6 sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Prístup je zo spoločnej chodby a schodiska s výťahom. Priestor pozostáva z jednej prevádzkovej miestnosti, ktorá je určená na obchod, resp. na kancelárie. Okná sú plastové, dvere presklené a plastové, kúrenie je podlahové, podlaha je keramická dlažba. Sociálne zariadenia a kuchynka sú spoločné. Podlahová plocha priestoru meria 35,00 m2. Obytný dom je atypický, má tri nadzemné podlažia a podkrovie, konštrukčný systém je kombinovaný ( železobetónový skelet v kombinácii so stenovým nosným systémom). Polyfunkčný dom má hlavný vstup orientovaný do ulice, na prízemí je situovaná vstupná hala, technické vybavenie objektu, výťah, komunikačné priestory, v priečelí (do ulice) prevádzky obchodu, prechod do zadnej (dvorovej) časti domu, kde sú na susednej parcele vybudované skladové priestory pre obchody a na prenájom určené garáže a garážové státie pre obyvateľov a nájomníkov v dome. Polyfunkčný dom na dve nadzemné podlažia určené ako priestory pre obchody, služby a kancelárske priestory. na III. - IV. NP, resp. podkroví je situovaných celkom 8 veľkometrážnych bytov. Jednotlivé podlažia sú prístupné železobetónovým schodiskom aj výťahom. Každý byt má samostatné vykurovanie a ohrev TÚV plynový kotlík v byte). Za bytovým domom je možnosť parkovania pre zákazníkov obchodu, vjazd do garáží a zásobovanie je zo zadnej strany z ulice Nábrežie Slobody (od Váhu). Základovú konštrukciu tvoria základové pásy kombinované s pilótami, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové a vnútorné deliace konštrukcie sú železobetónové stĺpy s výplňovým murivom hr. 300 - -nm. stropy sú keramické, schodisko je železobetónové obložené keramickou dlažbou, strecha je sedlová s vikiermi, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu. Vstupné aj vnútorné dvere v nebytových priestoroch sú zväčša plastové, okná plastové, vonkajšia omietka je izolačná, na zateplenej fasáde. Pre každý nebytový a bytový priestor je domový vrátnik a schránky pri vstupných dverách do vchodu č.1. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vnútorné schodiská a chodby keramické dlažby. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce, ide o zastavané plochy. Lokalita v ktorej sa pozemky nachádzajú je jedna z hlavných ulíc okresného mesta Púchov s obchodnou vybavenosťou, bytmi, úradmi a pod. Pozemky pod bytovým domom sú prístupné z verejnej komunikácie Hollého ulice v Púchove s možnosťou napojenia na všetky verejné inžinierske siete.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby
 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:
Pre účastníka vzťahu č.1, list vlastníctva č. 4246:

Ťarchy:
Zákonné záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v polyfunkčnom dome a dentálnej ambulancie na parc. KN č.444/3 podľa § 15 odst.1 z.č.182/1993 Z.z. - 895/08, 990/09

Na základe Z 2178/16 zo dňa 02.09.2016 postúpenie pohľadávky pod č. V 2422/07 v prospech Blackside, a.s.,
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, IČO: 48191515, na nebyt.priestor č. 12-2 na 1.poschodí v 1.vchode byt.domu č.s. 1925 na pozemku parc. C KN 444/3 a podiel 385/2559-in na spoloč.častiach a zariadeniach byt.domu č.s. 1925 a pozemku parc. C KN 444/3 zast.plocha o vým. 783 m2, na základe zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 20.07.2016 - 1126/07, 1445/16

Pre účastníka vzťahu č.5, list vlastníctva č. 1027:

Ťarchy:
Na základe Z 2178/16 zo dňa 02.09.2016 postúpenie pohľadávky pod č. V 2422/07 v prospech Blackside, a.s.,
Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, IČO: 48191515, na podiel 1247/2559-in pozemov parc. C KN č.444/1 zast.plocha o vým.499 m2, parc. C KN č.444/2 zast.plocha o vým.108 m2 a parc. C KN č.446 zast.plocha o vým. 147 m2 na základe zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 20.07.2016 - 1126/07, 1445/16
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:
Znalec: Ing. Andrej Gálik, Nad Tehelňou 11, 911 01 Trenčín
Číslo znaleckého posudku: 25/2018
Odbor znalca: stavebníctvo
Odvetvie znalca: pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností
Evidenčné číslo: 910840
Vyhotovený dňa: 07.02.2018
Hodnota predmetu dražby: 14.542,54 Eur
K. Najnižšie podanie 14.600,00 Eur
L. Minimálne prihodenie 500,00 Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 4.000,00 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka v banke Slovenská sporiteľňa a.s., číslo účtu : 5061577420/0900, IBAN: SK8909000000005061577420, variabilný symbol: 102018
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti ihneď po ukončení dražby, najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka v banke Slovenská sporiteľňa a.s., číslo účtu : 5061577420/0900, IBAN: SK8909000000005061577420, variabilný symbol: 102018, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.. V prípade, že suma dosiahnutá vydražením nepresiahne 6.640,00 EUR je vydražiteľ povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po ukončení dražby v hotovosti k rukám dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. V prípade bankovej záruky je povinný vydražiteľ zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka, alebo zložením hotovosti na účet dražobníka.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín: 06.04.2018 o 11:50 hod. 2. termín: 16.04.2018 o 11:50 hod.
Miesto obhliadky V mieste predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa po predchádzajúcom telefonickom ohlásení u dražobníka aspoň jeden deň pred konaním obhliadky stretnú v čase obhliadky pred predmetom dražby, ktorý je uvedený v tomto oznámení o dražbe. Kontaktné údaje dražobník: tel. č.: 0948 241 841 prípadne email: info@cfk.sk. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZODD je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný v zmysle ZODD odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Erika
c) priezvisko Szórádová
d) sídlo Vajnorská 10595/98K, 831 04 Bratislava - Nové Mesto