Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.3.2018
  • Značka:
  • X003421
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180006
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 27. 04. 2018
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Bátorove Kosihy, katastrálne územie Bátorove Kosihy, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor na LV č. 1539 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 792, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 508/2, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 507/3 o výmere 1345 m2, druh pozemku záhrady,  v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 508/2 o výmere 494 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v užšej časti obce Bátorove Kosihy centrum. Dom je v časti obytná poloha, štandard pre bývanie nižšie vybavené domy, od Komárna 28km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 73 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 75min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na juhozápad.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.792 na parc.č. KNC 508/2 k.u. Bátorove Kosihy

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom č.s.792 z roku 1956 podľa analýzy stavu na mieste a podkladov zadávateľa. Je osadený na na rovine na parc.č.508/2. Situovaný je v centre obytnej a poľnohospodárskej zóny, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenej asfaltom. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy s podmokom odhad 1,0m3.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom s 1x byt, s 1x nadzemným a čiastočným podzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie a chodbu do malej kuchyne a do 2xizieb, cez kuchyňu do kúpelne spolu s WC, viď náčrtok a pôdorys.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s viditeľnými trámami železobetónové; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - cementový poter

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - rámové s výplňou; 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…); 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená podľa miestneho zistenia a informácie od VUB CFH a.s. v roku 1956 s rekonštrukciou v roku 1970 zavedením vody a plynu, podľa odborného odhadu, väčšina prác bola vykonaná podštandard použitých materiálov s podpriemernou údržbou. Životnosť stanovujem podľa stavu jednotlivých prvkov dlhodobej aj krátkodobej životnosti, odborne kubickou metodikou.

 

Sklad na parc.č.508/2 k.ú.Bátorove Kosihy

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Jednopodlažný sklad z roku 1956 na rovine na dvore na KNC 508/2

Dispozičné riešenie: skladová miestnosť a chliev

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu murovaného bola dokončená v roku 1958 podľa odborného zistenia v odbornom posúdení s hlavnou stavbou. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite podštandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 65 rokov.

 

Plot: Predný plot

Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,7m s bránou a bráničkou z roku 1956 na parc.č.508/2, odborne stanovená životnosť 65 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 1970 na parc.č.508/2, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie kamenina do septika z roku 1956 na parc.č.508/2, , odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: plynovod

Plynová prípojka DN 25mm, z roku 1970 na parc.č.508/2 odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy monolit betónu DN100 vstup a chodníky, z roku 1970 na parc.č.508/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast v predzáhradke z roku 1970 na parc.č.508/2 odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betónová monolitická z roku 1970 na parc.č.508/2, objem odhadnutý 1,0m3 odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: zemná pivnica vstup

pivnica vstup murovaná z roku 1956 na parc.č.508/2, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo V-4625/06 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, reg.číslo: Z 08886-06 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.507/3, 508/2, na stavbu súp.č.792 na parc.č.508/2.

Záložné právo V-2020/07 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31 320 155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, reg.číslo: Z 11929-07 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.507/3, 508/2, na stavbu súp.č.792 na parc.č.508/2.

Exekučný príkaz EX860/11 zo dňa 13.11.2012, Z-6656/12 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Wüstenrot poisťovňa,a.s.Karadžičova 17, 825 22 , Bratislava na 'C' parc. č. na parc.č.507/3,508/2 a na rodinný dom so súp.č. 792 na parc.č.508/2 (Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor Mgr. Ján Kostka)

Exekučný príkaz EX 1444/12 zo dňa 5.9.2013, Z-5695/13 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256 v zast. TOMÁŠ KUŠNÍR, s.r.o., na 'C' parc. č. 507/3, 508/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 792 na parc. 'C' č. 508/2 (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý - súdny exekútor).

Exekučný príkaz EX 365/2016 zo dňa 4.8.2017, Z-4371/17 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Obec Bátorove Kosihy č. 873, Bátorove Kosihy IČO: 00306711 na 'C' parc. č. 507/3, 508/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 792 na parc. 'C' č. 508/2 (Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Beata Boncseková súdny exekútor).

Exekučný príkaz EX 11294/13 zo dňa 19.7.2017, Z-4415/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02, Bratislava V, IČO: 35724803 na 'C' parc. č. 507/3, 508/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 792 na parc. 'C' č. 508/2. (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý - súdny exekútor)

Iné údaje:
Pkn.vl.č.2505

Poznámka:
Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 56/13, P-364/13 zriadením exek.záložného práva v prospech oprávneného Benson finance, spol.s.r.o., Horná 13, Banská Bystrica, IČO: 44625243, zast.práv.zást. Advokátska kancelária, JUDr.Tomáš Suchý spol.Horná 13, 974 01 Banská Bystrica na parc.reg.C-KN č.507/3, 508/2 a na rodinný dom so s.č. 792 na parc.č.508/2 (súdny exekútor Mgr.Bernard Janík,exek.úrad Žilina).

Poznámka:
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-4625/06 a V-2020/07) zo dňa 19.1.2018, P-59/2018 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na 'C' parc. č. 507/3, 508/2 a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 792 na parc. 'C' č. 508/2.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 38/2018 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 7.000,00 €
K. Najnižšie podanie 16.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 200,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 4.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180006
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 10.04.2018 12:00 hod. 2. obhliadka 11.04.2018 12:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo E. B. Lukáča 2, 03601 Martin