Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 28.3.2018
  • Značka:
  • X003438
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 135/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Andrea Rozvadská Staré grunty 24, OC Cubicon, 841 04 Bratislava, okres Bratislava I, Bratislavský kraj
D. Dátum konania dražby 22. 03. 2018
E. Čas konania dražby o 13,00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1585             Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 434 m2

parc. č. 1586             Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 21 m2

parc. č. 1587             Záhrady                                                        o výmere 1634 m2

Stavba

súp. č. 951                 dom                                                               na parc. č. 1585

 súp. č. 2980              garáž                                                              na parc. č. 1586

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 1209, okres: Dunajská Streda, obec: VEĽKÝ MEDER, katastrálne územie: Veľký Meder.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, letná kuchyňa, plot uličný, plot zadný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, spevnená plocha, elektrická prípojka.

H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 951

Budovu so súp. č. 951 na pozemku s parc. č. 1585 v kat. ú. Veľký Meder, charakterizuje súdny znalec ako rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 1585 v kat. ú. Veľký Meder, v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra mesta, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez zabudovaného podkrovia, bez podpivničenia, (polo-) valbovou strechou. Životnosť a opotrebenie: zahájenie užívania súdny znalec uvažuje od roku 1953, zistené na základe odborného odhadu ako aj potvrdenia o veku, vydané Mestským úradom Veľký Meder, číslo RVYST-15982/2017 zo dňa 21.09.2017. Na rodinnom dome bola vykonaná pravidelná údržba. Čiastočná rekonštrukcia a prístavba bola realizovaná v roku 2015 - nové vnútorné vybavenie hygienických miestností, vnútorného vedenia vody a kanalizácie, keramických obkladov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je primerane zabezpečovaná. Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami (doby vzniku), ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely súčasného využitia. Vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania. Predpokladaná životnosť stavby montovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania súdny znalec určil na 100 rokov. Popis podlaží: 1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne s jedálenským kútom, predsiene, záchodovej miestnosti, kúpeľne, skladu. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky: základy sú vyhotovené ako betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti z ťažkých natavovaných asfaltových pásov. Podmurovka je z betónu s priemernou výškou 0,15 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z hlinených tehál nepálených v skladobnej hrúbke 0,55 m. Deliace priečky sú vyhotovené z tehál hr. 0,15 m. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné-štukové hladké. Stropná konštrukcia podlažia vyhotovená ako drevená trámová, s horným a dolným dreveným záklopom, s rovným podhľadom. Krov je vyhotovený ako drevený (polo-)valbový, stojatou stolicou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. Klampiarske konštrukcie úžľabí strechy sú z obojstranne z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vyhotovené na všetkých priečeliach zdrsnené. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené rámové, okná sú prevažne drevené dvojité s doskovým ostením, opatrené vnútornými kovovými žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne s povrchom z paluboviek, v ostatných miestnostiach sú prevažne s povrchom z keramických dlažieb. Ústredné vykurovanie je konvekčné teplovodné, s rozvodom z oceľových trubiek, vykurovacie telesá oceľové článkové. Zdrojom vykurovania je stacionárny kotol ústredného kúrenia na tuhé palivá (umiestnený v kuchyni), značky H 41. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Na danom podlaží je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia do vlastnej žumpy ako i vnútorné vedenie je z PVC potrubia. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, oceľový drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva rozvinutej šírky 1,20 m. Záchod je splachovací, umiestnený samostatne, s umývadlom. Keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni do výšky 1,35 m (1,25 m), obloženie záchodu. V kuchyni sa nachádzajú aj krbové kachle, s uzatvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty. Prístavba z roku 1962. Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technologické vyhotovenia, ako pôvodnej časti, okrem nosného muriva, v tomto prípade z tehál. Zahájenie užívania súdny znalec uvažuje od roku 1962.

Popis garáže so súp. č. 2980

Budova na pozemku s parc. č. 1586 v kat. ú. Veľký Meder je garáž pre jedno osobné motorové vozidlo. Garáž sa nachádza na pozemku s parc. č. 1586 v kat. ú. Veľký Meder, v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra mesta, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez zabudovaného podkrovia, bez podpivničenia, pultovou strechou. Životnosť a opotrebenie: zahájenie užívania bude súdny znalec uvažovať od roku 1975 na základe odborného odhadu. Na hospodárskej budove bola vykonaná pravidelná údržba. Popis podlaží: 1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti garáže pre jedno osobné motorové vozidlo. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky: základy sú vyhotovené ako betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti z ťažkých natavovaných asfaltových pásov. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z plynosilikátových tvárnic v skladobnej hrúbke 0,30 m. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia vyhotovená ako drevená trámová, s dolným dreveným záklopom, podbitie krovu. Krov je vyhotovený ako drevený pultový, nosnou konštrukciou drevenou, s krytinou z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy sú z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vyhotovené na všetkých priečeliach zdrsnené. Garážové vráta sú drevené otváravé. Podlaha v miestnosti je s povrchom z hrubého betónu. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná - poistkové automaty. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Popis pozemkov

Pozemky s parc. č. 1585, parc. č. 1586 a parc. č. 1587 v kat. ú. Veľký Meder, sú vedené na liste vlastníctva č. 1209, ako zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 434 m2 a 21 m2, resp. ako záhrady vo výmere 1634 m2. Pozemky ležia v zastavanom území mesta Veľký Meder, ktorá má počet obyvateľov nad 5000, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného, v obytnej okrajovej časti. Sú rovinatého charakteru, prístup je po spevnenej komunikácii s možnosťou napojenia z rozvodov inžinierskych sietí - nachádzajúce v blízkosti pozemku - na elektriku, verejný vodovod, STL plynovod, kanalizáciu, telefón. Na pozemku s parc. č. 1585 nachádza stavba rodinného domu so súp. č. 951 a na pozemku s parc. č. 1586 garáž so súp. č. 2980. Vzhľadom na polohu pozemkov sa jedná o pozemky so zvýšeným záujmom o kúpu. Nie sú známe žiadne negatívne účinky okolia, ktoré by mohli upravovať všeobecnú cenu pozemkov.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s,so sídlom Tomášikova 48,832 37 Bratislava,IČO:00 151 653 podľa V-7724/15-č.z.1986/15 -na pozemky registra C KN parc.č.1585, 1586, 1587, na stavbu so súp.č.951 na parc.č.1585, na stavbu so súp.č.2980 na parc.č.1586.
2, Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Generali Poisťovňa, a.s., Lamačská cesta 3/A, 841 04 Bratislava, IČO: 35709332 na základe exekučného príkazu č. EX 485/17 - 20 zo dňa 01.06.2017 Exekútorský úrad Nitra, JUDr. Erik Tóth- súdny exekútor , Z-4562/2017- č.z.698/17
POZNÁMKY:
1, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom:Slovenská sporiteľňa,a.s.Tomašikova 48,Bratislava podľa,P -958/2017,-č.z.1190/17.
2, Oznámenie o prebiehajúcej dobrovoľnej dražbe zn. 135/2017, P-101/2018 č.z. 267/18
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie Nebolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko PhDr. Alexandra Pech
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Starozagorská
b) Orientačné/súpisné číslo 29
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 23
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 05.06.1985
V. Odhad ceny predmetu dražby 49.473,16 €