Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.3.2018
  • Značka:
  • X003420
Dom Dražieb s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DDHC 012/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dom Dražieb s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Podzámska3792001 Hlohovec
a) Názov ulice/verejného priestranstva Podzámska
b) Orientačné/súpisné číslo 37
c) Názov obce Hlohovec d) PSČ 92001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 26178/T
IV. IČO/ dátum narodenia 45711933
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Vlastníci bytov a nebytových priestorov na ulici Belehradská 6 v Bratislave zastúpený správcom: NOVBYT, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hálkova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 831 03
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31369332
C. Miesto konania dražby Priestory dražobnej spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, Hlohovec
D. Dátum konania dražby 25. 04. 2018
E. Čas konania dražby 10,00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

   Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v kat. úz. Nové Mesto, obec Bratislava – m.. Nové Mesto, okres Bratislava III, zapísané na  

   LV  2935, vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom ako:

      -  byt č. 14 na 1.p. v bytovom dome s. č. 73 na ulici Belehradská, v Bratislave (ďalej len, bytový dom“), vo vchode  č. 6, ktorý  ,záložcovia vlastnia v celosti, postavenom na  parcele č. 10394/6 o výmere 298 m2  zastavané plochy a nádvoria, parcele č.  

        10394/19 o výmere 763 m2  zastavané plochy a nádvoria                                                           

      - k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu,     príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcele č. 10394/6 o výmere 298 m2  zastavané plochy a nádvoria, parcele   

        č. 10394/19 o výmere 763 m2  zastavané plochy, parcele č. 10394/20 o výmere 586 m2  zastavané plochy a nádvoria vo         veľkosti 8663/250236-in

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčasti a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy.

H. Opis predmetu dražby

Popis domu:       

Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Kováčska a Belehradská v Hlavnom meste Bratislava, mestskej časti Nové Mesto. Dom súpisné číslo 73 leží na pozemkoch parcelné číslo 10394/6 a 10394/19, má 2 vchody, čiastočne zapustené podzemné podlažie s nebytovým priestorom, pivničnými kobkami a spoločnými pivničnými priestormi, 5 nadzemných podlaží s bytmi a strešnou nadstavbou s jedným bytom, v bytovom dome je celkom 41 bytov, strecha domu bola zrekonštruovaná v roku 2007, je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, steny sú murované, vonkajšie omietky pôvodné brizolitové, vnútorné omietky vápenné hladké, vstupné dvere do bytového domu sú novšie kovové s presklením a zabudovanými poštovými skrinkami, schodisko je železobetónové, povrchy stupňov sú z brúseného betónu, povrchy podláh podest sú z novšej keramickej dlažby, v roku 2017 bol pôvodný výťah nahradený novým, v roku 2012 bola vykonaná rekonštrukcia elektroinštalácie, bolo vyregulované kúrenie s montážou pomerových meračov na radiátoroch v bytoch a pôvodné okná v spoločných priestoroch boli nahradené novými plastovými, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Popis bytu:

Predmetom dražby je byt číslo 14, ktorý sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 1.p.), vo vchode Belehradská 6. Byt dispozične pozostáva z jednej izby s loggiou orientovanou takmer na severozápadnú stranu do Belehradskej ulice, dvoch izieb so spoločným balkónom orientovaným takmer na juhovýchodnú stranu do dvora, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice, priečky sú murované, byt je takmer v pôvodnom technickom stave, vstupné dvere sú drevené dyhované s priezorníkom, osadené do oceľovej zárubni, okná a balkónové dvere sú pôvodné drevené zdvojené, zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné, ohrev vody je z centrálneho diaľkového zdroja, kúrenie je ústredné teplovodné z centrálneho diaľkového zdroja, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková. Údržba bytu je čiastočne zanedbaná.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 86,63 m2

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Vecné bremeno - Umožnenie Bytofondu Nové Mesto prevádzkovanie a údržbu rozvodov tepla a vody pre objekty
ul. Belehradská 4,6 podľa V-37241/97 zo dňa 17.6.1997
- Záložné právo podľa § 15 z. 182/93 Z.z. v znení z. 151/95 Z.z. v prospech ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 73/2017 vypracovanom znalcom Ing. Miroslavom Tokárom, zo dňa: 28.12.2017 na 122 000,00 € (slovom jednostodvadsaťdva tisíc Eur).
K. Najnižšie podanie 122 000,00 € (slovom jednostodvadsaťdva tisíc Eur).
L. Minimálne prihodenie 500 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20 000 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku), príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Dom Dražieb s.r.o. Následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota začína 23.03.2018 a končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne:
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 €, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: 4370013501/3100 vedený v PRIMA Banka Slovensko a.s. IBAN SK23 3100 0000 0043 7001 3501, BIC: LUBASKBX. Ako variabilný symbol uvedie 0122017. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 18.04.2018 o 11,00 hod 19.04.2018 o 11,00 hod
Miesto obhliadky V Bratislave, na ulici: Belehradská 6 (pred predmetom dražby)
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 343 254, 0905 404 422, najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky.
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra).
Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností.
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €.
Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi :
doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle bodu 8.4 tohto oznámenia,
čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka),
doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 5 dní,
v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku).
V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Adriana
c) priezvisko Vorelová
d) sídlo Pribinova 23, 92001 Hlohovec