Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území  Nové Mesto nad Váhom, zapísané okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor na LV č. 4059

parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

• parc. č. 3661 o výmere 636 m2 – druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria;
• parc. č. 3662/1 o výmere 3318 m2 – druh pozemku: ostatné plochy;
• parc. č. 3662/2 o výmere 533 m2 – druh pozemku: ostatné plochy;
• parc. č. 3662/3 o výmere 133 m2 – druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele vo veľkosti 461/38429-in vzhľadom na celok.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3662/3 je evidovaný na LV č. 5137

byty a nebytové priestory:

• byt č.43 na 4. poschodí  vo vchode č. 35  bytového domu na ulici Športová so súpisným číslom 1925 postavenom na parcele č. 3661 vo veľkosti 1/1;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele vo veľkosti 461/38429-in vzhľadom na celok.

vlastník: Stano Štefan, rod. Stano, nar.: 19.10.1928, bytom: Športová 35, Nové Mesto nad Váhom 915 01.

Byt č.43 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží vchodu č.35 bytového domu súp. č.1925, na ulici Športová, v k.ú. Nové Mesto nad Váhom, obec Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom. Bytový dom má osem nadzemných a jedno podzemné podlažie, pozostáva z dvoch vchodov 35, 36. Pivničné priestory sa nachádzajú na 1. podzemnom podlaží. Pôvodné obvodové steny sú z oceľobetónových sendvičových panelov hrúbky cca 30cm, strecha plochá. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú znaky porúch na zvislých nosných konštrukciách, stropoch a schodiskách. Základná životnosť daného typu stavieb je 80 až 100 rokov, vzhľadom na technický stav bytového domu pri obhliadke a konštrukčné vyhotovenie obvodového plášťa predpokladám 100 rokov. Na základe analýzy v predchádzajúcich častiach tohto znaleckého posudku vykonám výpočet opotrebenia bytového domu súp. č.1925 a bytu č.43 lineárnou metódou.

Byt má predsieň, obývaciu izbu s kuchynským kútom, izbu, kúpeľňu, WC, špajzu, šatník a pivnicu č.43 umiestnenú na 1. nadzemnom podlaží, podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 47,16 m2. Úprava zvislých vnútorných povrchov z časti nebrúsené stierky, z časti papierové tapety. Dvere jednoduché dyhované v kovových zárubniach. Povrchy podláh povlaky z PVC. Ústredné vykurovanie článkovanými oceľovými radiátormi, na radiátoroch regulačné termoventily. Elektroinštalácia svetelná a motorická, vyhotovenie z hliníka, merač spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch. Prípojky studenej a teplej úžitkovej vody od stúpacích rozvodov do kuchynského kúta, kúpeľne a WC. Na prípojkách merač spotreby studenej a teplej úžitkovej vody. Prípojky do zvislých zvodov kanalizácie z kuchynského kúta, kúpeľne a WC z plastového potrubia. Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody. Vybavenie kuchyne priemerné typové - kuchynská linka z materiálu na báze dreva dĺžky 1,80m, elektrický sporák, odsávač pár, smaltované drezové umývadlo, páková vodovodná batéria. Vybavenie kúpeľne – smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, páková vodovodná a páková sprchová batéria. Vo WC záchodová misa „combi“. Bytové jadro umakartové. Ostatné vyhotovenie bytu – lokálne odsávanie v kúpeľni a WC, domáci telefón s vrátnikom, zvonček.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.