súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č.6 , Prostejovská 43, Prešov

Byt č.6 nachádzajúci sa na 1.poschodí bytového domu, pozostáva zo troch obytných miestností a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, šatník a  pivnica umiestnená v prízemí bytového domu. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu 72,48 m2 + pivnica o výmere 1,80 m2. Súčasťou bytu je aj loggia s orientáciou  na severnú svetovú stranu, ktorá je prístupná z kuchyne.

Byt kompletne rekonštruovaný v roku 2008 s  lepším štandardom vybavenia. Dvere  vnútorné  dyhované na báze dreva plné a presklené otváracie a posuvné do obložkových zárubní  na báze dreva.  Vchodové dvere v byte vymenené v roku 2008 za bezpečnostné s celoobvodovým uzatváraním zn. Sherlock. Steny bytu s vykonanými stierkami a maľbami v izbách, na chodbe a v kuchyni zrealizované v roku  2008. Elektroinštalácia v byte kompletne rekonštruovaná v roku 2008 vrátane nového rozvádzača  umiestneného v predsieni. Bytové jadro, kúpeľňa a WC kompletne rekonštruované v roku 2008, vymurované z presných tvárnic Ytong s menšími dispozičnými zmenami. Kúpeľňa bytu kompletne vkusne rekonštruovaná v roku 2008 vybavená sprchovacím kútom s masážnymi tryskami, umývadlom  so skrinkou  na báze dreva. Vodovodné batérie pákové (do umývadla a kuchyne)  a  do  sprchy   batéria páková so sprchou. Povrchové úpravy stien kúpeľne  z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha  kúpeľne z keramickej dlažby. Dvere do kúpeľne a WC bytu dyhované na báze dreva otváracie do  kovovej zárubne. Dvere do izieb bytu dyhované na báze dreva do kovových zárubní.  Dvere do obývacej izby a do kuchyne posuvné dyhované do obložkovej zárubne na  báze dreva. WC v byte samostatné  s WC mísou závesnou Geberit bez umývadla rekonštruované v roku 2008. Povrchové úpravy stien WC   z keramického obkladu výšky 1,30 m, podlaha z keramickej dlažby. Kuchynská linka  v byte kompletne  rekonštruovaná (v roku 2008) v modernom štýle na báze dreva, sporák plynový - varná doska zabudovaná do  pracovnej dosky s digestorom nerezovej konštrukcie. Drez nerezový s pákovou  kuchynskou  stenovou batériou. V kuchynskej zostave je samostatne zabudovaná el. rúra a pod ňou umývačka riadu. Podlaha v kuchyni z keramickej dlažby pred kuchynskou linkou, v ostatnej časti kuchyne plávajúca laminátová  obklad steny za kuchynskou linkou z keramického obkladu. Podlahy v obytných miestnostiach plávajúce laminátové (vymenené v roku 2008). Podlaha v predsieni, časti kuchyne, v kúpeľni a vo WC z keramickej dlažby. Okná v byte drevené EURO s izolačným dvojsklom  vymenené v roku 2008. Dispozične je byt upravený zmenou tvaru kúpeľne, vstupu do kuchyne. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to:  poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu/,okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 74/4697.

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, je postavený na ulici Prostejovská č.43 v obci  Prešov. Dom má prízemie a 12 poschodí. Prízemie je prístupné z úrovne terénu ku výťahom a do dvoch   schodísk, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, mangľovňa), pivnice bytov a komunikačné a vstupné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Bytový  bodový  dom má jeden samostatný vstup. Na každom nadzemnom podlaží bytového domu sú umiestnené dva byty jednoizbové a 4 byty trojizbové. Konštrukčný systém je stenový panelový, strecha plochá jednoplášťová  zateplená krytina živičná opatrená reflexným náterom. Obvodové konštrukcie vybudované z obvodových sendvičových panelov so zateplením s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej  omietky. Sokel bytového domu na výšku prízemia z keramického obkladu. Vnútorná  zvislá komunikácia je zabezpečená prefabrikovaným schodiskom a dvomi výťahmi. Bytový dom je vykurovaný z centrálnej kotolne v sídlisku.

Stavebné úpravy bytového domu  v roku 2008 : fasáda bytového domu  zateplená s povrchovou úpravou  z minerálnej škrabanej omietky; vchodové dvere predné a zadné vymenené za dvere plastové EURO s presklením izolačným dvojsklom; sokel okolo bytového domu výšky prízemia z keramického  mrazuvzdorného obkladu. 

Spoločnými časťami bytového domu sú: základy domu, obvodové múry, chodby, priečelia, vchody, schodiská, výťah osobný, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťahy, práčovne, kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

V blízkosti bytového domu sa nachádza základná a materská škola , nákupné stredisko Centrum, kostol, potraviny FRESH, sieť reštaurácií, zastávka MHD v tesnej blízkosti bytového domu.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.