Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 28.3.2018
  • Značka:
  • X003435
FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 01/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s.
II. Sídlo/bydlisko Námestie SNP 14811 06 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Námestie SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 14
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sr , vložka číslo: 1519/B
IV. IČO/ dátum narodenia 48002381
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti
D. Dátum konania dražby 21. 03. 2018
E. Čas konania dražby 09:00
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve spoločnosti KIMAT SK s.r.o., Betliarska 12, 851 07 Bratislava, IČO: 44 057 164 (ďalej len „Záložca“), ktorý je právnym nástupcom spoločnosti STAPAX s.r.o., so sídlom Betliarska 12, 851 07 Bratislava, IČO: 44 142 676, ktorá zanikla zlúčením. Spoločnosť STAPAX s.r.o., so sídlom Betliarska 12, 851 07 Bratislava, IČO: 44 142 676 bola právnym nástupcom pôvodného vlastníka – záložcu KIRAM plus, s.r.o., so sídlom Skladová 2, 917 01 Trnava, IČO: 44 142 676, a to nasledovných nehnuteľností:

1. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 3426/7, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 306 m2; obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

Podiel záložcu: 1/1

2. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 3426/8, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 220 m2; obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

              Podiel záložcu: 1/1

3. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 3426/9, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 46 m2; obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

              Podiel záložcu: 1/1

4. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (pozemky)

pozemok, parcelné číslo: 3426/15, druh pozemku: zastavané  plochy a nádvoria ; výmera: 1120 m2; obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

              Podiel záložcu: 1/1

5. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, súpisné číslo: 687,parcelné číslo: 3426/7, druh: dielňa; obec: Trnava. Katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

Podiel záložcu: 1/1

6. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, súpisné číslo:687, parcelné číslo: 3426/8, druh: sklad; obec: Trnava. Katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

Podiel záložcu: 1/1

7. Súpisová zložka:      Nehnuteľnosť (stavby)

stavba, súpisné číslo: 687, parcelné číslo: 3426/9, druh: sklad; obec: Trnava. Katastrálne územie: Trnava;  číslo LV: 11471, vedenom Okresným úradom v Trnave.

Podiel záložcu: 1/1

H. Opis predmetu dražby

Dielňa, parc. číslo 3426/7: Predmetom posúdenia je  budova so súp.č. 687, na parc. č. 3426/7 z roku 1955. Podľa prehlásenia prevádzkovateľa budovy bola pôvodne ako súčasť areálu Sladovne SESSLER na ul. Pri Kalvárii 17, Trnava. Prevádzka objektu bola v roku 2014 zmenená rozhodnutím pod č.  SaŽP-/5393-5848/2014/Ká z 03.02.2014, právoplatné dňom 12.2.2014, na výrobňu nealkoholických nápojov so soc. zázemím, bez stavebných úprav. Podľa znalca v ZP 166/20011 boli v roku 2007 v interiéri objektu zrealizované  udržiavacie práce. Z hľadiska charakteru sa jedná o samostatne stojaci objekt, bez podpivničenia, pravidelného obdĺžnikovitého tvaru. Konštrukčne je budova založená na betónových pásoch, obvodové múry sú tehlové s hr. 300 mm, bez zateplenia,  opatrené vápenno-cementovou omietkou. Krov budovy je drevený sedlový, prekrytý pozinkovaným plechom, Oplechovanie, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, okná sú jednoduché, dvere hladké v oceľových zárubniach, vráta rolovacie segmentové. Podlahy sú z keramickej dlažby, v soc. zariadeniach je keramický obklad a sanita s pákovými batériami. Strop je rovný so sadrokartónovým podhľadom. Steny sú hladké sadrové omietky, v soc. zariadeniach a vo výrobni je keramický obklad. Objekt nie je vykurovaný a je opatrený svetelnou a motorickou el. inštaláciou. Budova je pripojená na verejné inžinierske siete cez vnútro-areálové prípojky vody, plynu, nn s vlastnými alebo podružnými meračmi spotreby na objekte. V čase posúdenia bol objekt mimo prevádzky.

 

Sklad, parc. číslo: 3426/8: Predmetom posúdenia je budova so súp. č. 687, na parc. č. 3426/8 z roku 1955. Podľa prehlásenia prevádzkovateľa budovy bola pôvodne ako súčasť areálu Sladovne SESSLER na ul. Pri Kalvárii 17, Trnava. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o samostatne stojaci objekt bez podpivničenia, v tvare obdĺžnika, prekrytý sedlovou strechou. Konštrukčne je budova založená na betónových pásoch, nosný systém je drevený skelet, opláštený drevenými doskami, zastrešenie je tvorené dreveným záklopom s pozinkovaným plechom, podlaha je rovná betónová, priestor nie je vykurovaný, je bez okien, vstup a výstup je cez plechové vráta. V čase posúdenia bol sklad užívaný na skladovanie rôzneho druhu tovaru.

 

Sklad, parc. číslo: 3426/9: Predmetom posúdenia je budova so súp. č. 687, na parc. č. 3426/9 z roku 1955. Podľa prehlásenia prevádzkovateľa budovy bola pôvodne ako súčasť areálu Sladovne SESSLER na ul. Pri Kalvárii 17, Trnava. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o samostatne stojaci dvojpodlažný objekt bez podpivničenia, v tvare obdĺžnika, prekrytý sedlovou strechou. Konštrukčne je budova založená na betónových pásoch, nosný systém je murovaný dvojtrakt, omietky vápenno-cementové, strop je drevený trámový,  zastrešenie je drevenými nosníkmi, strešná krytina je pozinkovaný plech, podlaha je rovná betónová, priestor nie je vykurovaný, okná sú jednoduché oceľové, vstup je cez plechové vráta, schody sú exteriérové oceľové. V čase posúdenia nebol sklad užívaný.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

-Na pozemky reg. C KN parcely č.: 3426/7, 3426/8, 3426/9, 3426/15 a na stavby: dielňa súp. č. 687 na parc. č. 3426/7, sklad súp. č. 687 na parc. č. 3426/8, sklad súp. č. 687 na parc. č. 3426/9 - záložné právo v prospech: Tatra banka, a.s., Hodžovo nám.3, Bratislava, IČO 00686930. Zmluva o záložnom práve V 5888/11, právoplatná dňa 04.01.2012 - v.z. 77/12- 3/ Z 3518/2017
- Na parcely registra C č. 3426/7, 3426/8, 3426/9, 3426/15 a dielňu súp. č. 687 na parc. registra C č. 3426/7, sklad súp. č. 687 na parce. registra C č. 3426/8, 3426/9 - záložné právo v prospech správcu dane Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava; Rozhodnutie č. 101387362/2017 o zriadení záložného práva zo dňa 20.06.2017, vykonateľné dňa 23.06.2017 - 4566/17

b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby
-Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby.

c) Vecné bremená, ktoré práva v prípade úspešnej dražby nezanikajú :
-Právo prechodu pešo a autom cez nehnuteľnosť pozemok registra C KN parc.č. 3424/6 v prospech každodobého vlastníka nehnuteľnosti pozemku registra C KN s parc.č. 3426/15- V 5889/11 Kúpna zmluva so zriadením vecného bremena právoplatná dňa 09.01.2012- v.z. 314/12

d) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby
-Nie sú známe žiadne iné skutočnosti týkajúce sa Predmetu dražby
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 133.000,- eur
K. Najnižšie podanie 133.000,- eur
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Fadi Fardous
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Záhradnícka
b) Orientačné/súpisné číslo 276/32
c) Názov obce Šaľa d) PSČ 927 01
e) Štát Sovensko
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 11.06.1984
V. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 7/2018, ktorý vypracovala: Ing. arch. Iveta Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.01.2018.