Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4173, katastrálne územie: Vrakuňa, Okresný úrad Bratislava - katastrálny odbor, obec BA-m.č. Vrakuňa, okres Bratislava II, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 340/4, výmera: 203 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 340/5, výmera: 79 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 340/7, výmera: 44 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 14023, na parcele č. 340/4, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom s garážou - Domašská ul.13

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: plot uličný, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka NN, plynová prípojka, spevnené plochy – betónové.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

RD súp.č. 14023 je postavený na rovinatom pozemku v Bratislave - m.č. Vrakuňa na Domašskej ulici. RD má jedno podzemné, jedno nadzemné podlažie a dvojpodlažné podkrovie. RD má sedlovú strechu s vikiermi. RD je umiestnený v spoločnom dvore, v uličnej zástavbe rodinných domov.

1. PP dispozične pozostáva s jednej miestnosti a schodiska.

1. NP dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky, pozostávajúcej z kuchyne, kúpeľne s WC, chodby, obytných miestností, na podlaží je technická miestnosť s kotolňou, nevyužívaný prestavaný priestor bývalej garáže, otvorený priestor so stĺporadím, nad ktorým je podkrovné podlažie, schodisko.

Podkrovie pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré majú spoločný vstup na podkrovie. Bytová jednotka č.1 pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne s WC, izby a dvoch miestností v povalovom priestore. Bytová jednotka č.2 pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne s WC, izby, zádveria a jednej miestnosti v povalovom priestore. Bytová jednotka č.3 pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s WC, zádveria a dvoch miestností v povalovom priestore.

Základy sú betónové monolitické pásy, resp. základové pätky. Murivo v podzemnom podlaží je betónové monolitické, v nadzemnej časti sú nosné tehlové steny, čiastočne železobetónový monolitický skelet. Deliace konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic. Stropné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, v podkroví sú stropy drevené. Konštrukcia strechy je sedlová zložená z navzájom na seba kolmých hrebeňov s vikiermi. Krytina strechy je betónová. Klampiarske konštrukcie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladené, v podzemnom podlaží sú steny bez omietky. Na fasáde je kontaktný zatepľovací systém s tenkovrstvovou omietkou na povrchu. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené v oceľových zárubniach. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, v prestavanej garáži sú okná plastové, v podkroví sú aj okná strešné. V podzemnom podlaží je podlaha hrubá betónová, v nadzemnom podlaží sú podlahy na chodbách, v kuchyniach, kúpeľniach s WC, v technickej miestnosti prevažne z keramickej dlažby, v obytných miestnostiach je prevažne laminátová veľkoplošná plávajúca podlaha, v otvorenom priestore na 1. NP je podlaha betónová. Schodisko do podzemného podlažia betónové, do podkrovného podlažia je schodisko železobetónové s povrchom z keramickej dlažby, schodiská do povalového priestoru sú oceľové schodnicové priame, resp. vretenové s drevenými stupňami bez podstupníc. Kúrenie a príprava TÚV sú ústredné pomocou plynového kotla. Kotol a zásobník TÚV sú v technickej miestnosti na. 1. NP. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Kuchyne v jednotlivých bytových jednotkách sú vybavené kuchynskými linkami na báze dreva, elektrický sporákom s el. rúrou, drezom s pákovou batériou. Kúpeľne sú vybavené vaňami, resp. sprchovacím kútom, keramickými umývadlami, pákovými batériami, WC kombi misami. Keramické obklady sú v kuchyniach, v kúpeľniach, WC. RD nie je chránený bleskozvodom. V dvoch bytových jednotkách v podkrovnom podlaží sú balkóny. RD má čiastočne spoločné prípojky s RD na parcele č. 340/3. RD je napojený na rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickej energie. Meranie spotreby plynu a vody je spoločné s RD na parcele č. 340/3. Meranie spotreby elektrickej energie je samostatné.

Podľa dostupných a predložených podkladov bol RD postavený v troch etapách. Pôvodná, čiastočne podpivničená časť slúžila ako garáž pre dve morové vozidlá s dielňou, bola postavená v rokoch 1991-1992. Prístavba k tejto časti bola v r.1996 a skolaudovaná ako hospodárska budova. Stavebné povolenie na nadstavbu a prestavbu bolo vydané v roku 2003. Prestavba hospodárskej budovy na rodinný dom s garážou bola dokončená a skolaudovaná v roku 2006. Po roku 2006 bola garáž prestavaná na bytovú jednotku, ktorá nie je využívaná.

Pozemok sa nachádza v Bratislave, miestnej časti Vrakuňa na Domašskej ulici. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v zastavanom území obce, v lokalite s bežnými rodinnými a bytovými domami. Pozemok je prístupný po miestnych komunikáciach. Pozemok je možné napojiť na všetky verejné inžinierske siete a verejné rozvody - vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia,  telekomunikačné siete.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.