Predmetom dražby boli nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka: Martin Hudec, rod. Hudec, nar. 23.11.1977, trvale bytom Ľ. Čuláka 833/21, 949 01 Nitra , Štátny občan SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5845 ako:

• byt č. 21 na 3.p., vchod o. č. 10 nachádzajúci sa v časti bytového domu o. č. 10 so súp.č. 1452 postaveného na parcelách registra „C“ parc. č. 727  zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2, parc. č. 728  zastavané plochy a nádvoria o výmere 202 m2, parc. č. 729  zastavané plochy a nádvoria o výmere 205 m2 na ul. Stavbárska v Nitre

            Bytový dom o. č. 10  so súp. č. 1452 je postavený na pozemku – parcelách registra „C“ parc. č. 727                       zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2, parc. č. 728  zastavané plochy a nádvoria o výmere 202               m2, parc. č. 729  zastavané plochy a nádvoria o výmere 205 m2.

• spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom bytového domu o. č. 10, so súp. č. 1452 o veľkosti 531/19371

Bytový dom je postavený na Stavbárskej ulici č. 10 v Nitre na sídlisku Párovce. Dom má štyri nadzemné podlažia.   Zo vstupu sa vchádza na medziposchodie s ktorého je vstup na 1.PP na ktorom sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Na poschodiach sa nachádzajú 3 byty. Bytový dom má 3 vchody.  Bytový dom je v postavený v roku 1960.

Spoločné časti domu:

Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodštia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.   

Spoločné zariadenia:

Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt sa nachádza na v stredovej sekcii bytového domu na 2. poschodí. Byt pozostáva z dvoch izieb, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, špajzi a 2xbalkónu. V suteréne sa nachádza pivnica patriaca k bytu.

Vybavenie bytu: (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybavenie bytu)

Podlahy - Parkety v obytných izbách a PVC v kúpeľni, WC, chodbe 

Okná - plastové

Vnútorné dvere - dýhované ,  vchodové dvere - drevené pôvodné,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,

Vybavenie kuchyne - dvojplatnička, nerezový drez, kuchynská linka pôvodné

Bytové jadro - pôvodné,

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.