Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, ul. Podjavorinskej, Nitra. K rodinnému domu prislúchajú pozemky o výmere 644 m².

Rodinný dom na ulici Podjavorinskej 16, súpisné číslo 101 na parc. KN č. 5026, k.ú. Nitra pozostáva z jednej bytovej jednotky. Objekt rodinného domu je obdĺžnikového pôdorysného tvaru so šikmou strechou. Objekt obsahuje čiastočný suterén (1.PP), prízemie (1.NP) a obytné podkrovie (2.NP). Osadenie rodinného domu je v svahovitom teréne v hĺbke nad 1m do 2m. Základy rodinného domu sú tvorené betónovými základovými pásmi vrátane hydroizolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivá sú tehlové. Deliace priečky sú murované. Stropné konštrukcie 1.PP a 1.NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické, 2.NP drevené trámové s rovným podhľadom, tvoreným zaveseným SDK podhľadom na drevenej krovnej konštrukcii zastrešenia. Zastrešenie objektu je riešené sedlovou strechou, strešná krytina betónová tašková. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z medeného  plechu, ostatné z hliníkového plechu. Povrchová úprava fasády je realizovaná z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému, v čase obhliadky v štádiu čiastočnej rekonštrukcie, suterénu z keramickej dlažby. Okná rodinného domu sú na úrovni 1.PP plastové s izolačným zasklením, na 1.NP a 2.NP drevené z eurohranolov s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie. Vnútorné dvere v suteréne sú drevené rámové, v nadzemných podlažiach nerealizované, ponechané len dverné otvory. Vnútorné omietky sú prevažne vápenné hladké omietky. Povrchy podláh v suteréne keramická dlažba, nadzemných podlaží v obytných miestnostiach  veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako ústredné teplovodné podlahové, v suteréne nerealizované. Zdroj tepla sa v objekte k termínu obhliadky nenachádzal, pôvodne bol umiestnený v suteréne. V objekte sa nachádzajú rozvody vody v plastových potrubiach SV a TÚV, zdroj teplej vody je zásobník v kombinácii s odstráneným plynový kotol ústredného kúrenia. Elektroinštalácia na úrovni 1.PP a 1.NP svetelná aj motorická, na 2.NP len svetelná. Objektové schodisko z 1.NP na 2.NP železobetónové doskové s povrchovou úpravou z veľkoplošných laminátových parkiet. V miestnosti haly sa nachádza komín pre krbové teleso.

Technické vyhotovenie: Deliace priečky sú murované. Stropné konštrukcie 1.PP a 1.NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické, 2.NP drevené trámové s rovným podhľadom, tvoreným zaveseným SDK podhľadom na drevenej krovnej konštrukcii zastrešenia. Zastrešenie objektu je riešené sedlovou strechou, strešná krytina betónová tašková. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z medeného  plechu, ostatné z hliníkového plechu. Povrchová úprava fasády je realizovaná z ušľachtilých materiálov ako súčasť kontaktného zatepľovacieho systému, v čase obhliadky v štádiu čiastočnej rekonštrukcie, suterénu z keramickej dlažby. Okná rodinného domu sú na úrovni 1.PP plastové s izolačným zasklením, na 1.NP a 2.NP drevené z eurohranolov s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie. Vnútorné dvere v suteréne sú drevené rámové, v nadzemných podlažiach nerealizované, ponechané len dverné otvory. Vnútorné omietky sú prevažne vápenné hladké omietky.  Povrchy podláh v suteréne keramická dlažba, nadzemných podlaží v obytných miestnostiach  veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Vykurovanie rodinného domu je riešené ako ústredné teplovodné podlahové, v suteréne nerealizované. Zdroj tepla sa v objekte k termínu obhliadky nenachádzal, pôvodne bol umiestnený v suteréne. V objekte sa nachádzajú rozvody vody v plastových potrubiach SV a TÚV, zdroj teplej vody je zásobník v kombinácii s odstráneným plynový kotol ústredného kúrenia. Elektroinštalácia na úrovni 1.PP a 1.NP svetelná aj motorická, na 2.NP len svetelná. Objektové schodisko z 1.NP na 2.NP železobetónové doskové s povrchovou úpravou z veľkoplošných laminátových parkiet. V miestnosti haly sa nachádza komín pre krbové teleso.

Technické vybavenie rodinného domu:

1.PP: obsahuje keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou a plynový sporák. Celostenový keramický obklad.

1.NP: Kuchyňa neobsahuje zariadenie kuchynskej linky. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s pákovou vodovodnou batériou a podomietkový zabudovaný splachovací mechanizmus WC. WC misa ani keramické umývadlo neboli osadené. Keramický obklad stien do výšky 2,2m.

2.NP: V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa s pákovou vodovodnou batériou a podomietkový zabudovaný splachovací mechanizmus WC. WC misa ani 2x keramické umývadlo neboli osadené. Keramický obklad stien do výšky 2,2m.

Objekt rodinného domu je napojený na verejné inžinierske siete - vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú.

Garáž na parc. KN č. 5025, k.ú. Nitra sa nachádza v rožnej časti pozemku dvora s priamym vyústením na ulicu Podjavorinskej. Objekt garáže je obdĺžnikového pôdorysného tvaru so šikmou strechou. Osadenie je v svahovitom teréne priemerne v hĺbke nad 1m do 2m. Základy tvorené betónovými základovými pásmi vrátane hydroizolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivá sú tehlové. Deliace priečky nerealizované resp. odstránené. Stropná konštrukcia čiastočne drevená trámová s rovným podhľadom, čiastočne s viditeľnými trámami alebo nerealizovaná. Zastrešenie objektu je riešené sedlovou strechou, strešná krytina betónová tašková. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z plastov. Povrchová úprava fasády je realizovaná z ušľachtilých materiálov. Garážová brána s automatickým ovládaním. Vnútorné omietky sú prevažne vápenné hladké omietky - v rekonštrukcii.  Povrchy podláh cementový poter. V objekte sa nachádzajú rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.