LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

8172

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6219/440504  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

696

Zastavané plochy a nádvoria

761

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6219/440504 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

229

696

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

49

prízemie

Rákocziho 229, vchod 15

60,38

Budova obytného domu so súpisným číslom 229, sa nachádza na pozemku s parc.č.696 v katastrálnom území Komárno, obec Komárno, na Rákócziho ulici. Bola postavená v 60-tych rokoch 20. storočia a je užívaná od roku 1968. Jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, s ôsmimi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, plochou strechou. Budova má štyri samostatné vchody, vchody sú vybavené osobnými výťahmi. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V obytnom dome sa nachádza celkom 64 bytov, v každom vchode 16 bytov. 

Jedná sa o bytovú stavbu typ T06B - unifikovaný variant s predsadeným obvodovým plášťom vrstveným a pórobetónovým. Budova je založená na železobetónových základoch, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukciou 1.nadzemného podlažia. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov, obvodový plášť je realizovaný zo zavesených armovaných plynosilikátových ( pórobetónových - krajská varianta Nitra ) panelov hrúbky 250 mm s povrchovou úpravou brizolitovou. Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 140 mm. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvá so spádom vytvoreným z pórobetónových panelov, s novou krytinou z asfaltovaných pásov z roku 2007. Krytina strechy je jednoduchá lepenková asfaltových pásov - viacvrstvová. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, nové. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované,  s povrchom terazzo. Dvere sú presklené kovové ( vstupné ), okná sú väčšinou pôvodné drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Povrchy podláh je prevážne liaty terazol. Vykurovanie je pôvodné, s centrálnym diaľkovým dodaním tepla ( vykurovacej vody ) a teplej vody. Elektroinštalácia je čiastočne nová - svetelná ako i motorická. Bleskozvod je realizovaný. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia ( pôvodné ), kanalizácia - zvislé zvody - sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu len pre sporáky v kuchyniach. Vybavenie kuchýň je bežné - prevážne nové, tak isto v prípade vnútorných hygienických zariadení. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte, resp. celkovo v každom vstupe.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt č.49 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z troch obytných miestností, predsiene-chodby, kuchyne so stolovaním, a základného príslušenstva ( kúpeľňa so splachovacím záchodom ). Byt bol počas užívania len čiastočne rekonštruovaný a prestavaný ( dispozične ) v roku 2008 ( len kúpeľňa a kuchyňa ). Steny bytu sú prevážne omietnuté - stierkové, obklady stien sú vyhotovené ako štandardné v kuchyni a kúpeľni. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je prevážne keramická krytina. Okná na byte sú pôvodne drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením a čiastočne vymenené za plastové s izolačným dvojsklom; dvere sú hladké plné drevené do oceľových zárubní, vstupné taktiež drevené. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové - samostatná sprcha a umývadlo, v kuchyni nová kuchynská linka so sporákom. Inštalačné jadro je nové vymurované. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu, telefónu a káblového rozvodu televízie. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej úžitkovej vody. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Budova obytného domu so súpisným číslom 229, sa nachádza na pozemku s parc.č.696 v katastrálnom území Komárno, obec Komárno, na Rákócziho ulici. Bola postavená v 60-tych rokoch 20. storočia a je užívaná od roku 1968. Jedná sa o budovu v zástavbe obytných domov, montovanú z veľkoplošných prefabrikovaných panelov, s ôsmimi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, plochou strechou. Budova má štyri samostatné vchody, vchody sú vybavené osobnými výťahmi. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V obytnom dome sa nachádza celkom 64 bytov, v každom vchode 16 bytov. 

Jedná sa o bytovú stavbu typ T06B - unifikovaný variant s predsadeným obvodovým plášťom vrstveným a pórobetónovým. Budova je založená na železobetónových základoch, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukciou 1.nadzemného podlažia. Nosná konštrukcia je z plošných betónových panelových prvkov, obvodový plášť je realizovaný zo zavesených armovaných plynosilikátových ( pórobetónových - krajská varianta Nitra ) panelov hrúbky 250 mm s povrchovou úpravou brizolitovou. Stropná konštrukcia je z panelov hrúbky 140 mm. Plochá strecha je riešená ako jednovrstvá so spádom vytvoreným z pórobetónových panelov, s novou krytinou z asfaltovaných pásov z roku 2007. Krytina strechy je jednoduchá lepenková asfaltových pásov - viacvrstvová. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, nové. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Vnútorné keramické obklady nie sú. Schody sú vlastnou nosnou konštrukciou prefabrikované,  s povrchom terazzo. Dvere sú presklené kovové ( vstupné ), okná sú väčšinou pôvodné drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením. Povrchy podláh je prevážne liaty terazol. Vykurovanie je pôvodné, s centrálnym diaľkovým dodaním tepla ( vykurovacej vody ) a teplej vody. Elektroinštalácia je čiastočne nová - svetelná ako i motorická. Bleskozvod je realizovaný. Vnútorný vodovod je z oceľového potrubia ( pôvodné ), kanalizácia - zvislé zvody - sú vyhotovené ako zliatinové. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. V objekte je aj vnútorný rozvod NTL plynu len pre sporáky v kuchyniach. Vybavenie kuchýň je bežné - prevážne nové, tak isto v prípade vnútorných hygienických zariadení. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte, resp. celkovo v každom vstupe.

Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt č.49 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z troch obytných miestností, predsiene-chodby, kuchyne so stolovaním, a základného príslušenstva ( kúpeľňa so splachovacím záchodom ). Byt bol počas užívania len čiastočne rekonštruovaný a prestavaný ( dispozične ) v roku 2008 ( len kúpeľňa a kuchyňa ). Steny bytu sú prevážne omietnuté - stierkové, obklady stien sú vyhotovené ako štandardné v kuchyni a kúpeľni. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach je prevážne keramická krytina. Okná na byte sú pôvodne drevené zdvojené s dvojvrstvým zasklením a čiastočne vymenené za plastové s izolačným dvojsklom; dvere sú hladké plné drevené do oceľových zárubní, vstupné taktiež drevené. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové - samostatná sprcha a umývadlo, v kuchyni nová kuchynská linka so sporákom. Inštalačné jadro je nové vymurované. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu, telefónu a káblového rozvodu televízie. Odkanalizovaný je do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej úžitkovej vody. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.