Predmetom dražby je  nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 601, okres Dunajská Streda, obec: Lehnice, katastrálne územie: Veľký Lég, ako:

•  parcela registra „C“ parc. č. 3/4 záhrady o výmere 367 m²
•  parcela registra „C“ parc. č. 4/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 443m²
•  stavba rodinný dom so súpisným číslom 3, postavený na parcela registre „C“ parc. č. 4/1 Zastavané plochy   a nádvoria o výmere 443 m²

v podielovom spoluvlastníctve úpadcu Pavol Šipoš, rodený Šipoš nar. 20.07.1972, bytom Korytnícka 5  ,821 06 Bratislava, štátny občan SR, podiel 1/2 a Šipošová Erika, rodená Čonková, narodená 10.11.1978, trvale bytom Korytnícka 5, 821 06 Bratislava, štátny občan SR, v podiele 1/2.

Rodinný dom RD súpisné číslo 3, sa nachádza v Obci Lehnice okres Dunajská Streda, Evidovaný ja v LV č. 601 k.ú. Veľký Lég, postavený na p.č. 4/1. Stavbe RD sa nachádza na rovinatom, zanedbanom a neudržiavanom pozemku, s množstvom samo náletov, krovinatých neudržiavaných porastov. Pozemok je v uličnej zástavbe, priamo prístupný z miestnej komunikácie.

K dátumu oceňovania nebola doložená ani zistená žiadna technická dokumentácia, ani iné doklady viažuce sa k roku výstavby. Podľa tvaroslovných prvkov, spôsob u výstavby a technického stavu nosných konštrukcií, odhadujem dátum výstavby, okolo roku 1960.

Objekt RD je jednoduchá stavba, zrejme postavená na pôdoryse pôvodného vidieckeho domu. Rodinný dom je prístupný z úrovne terénu. Stavba je konštrukčný jedno trakt o rozmeroch 507m x15,28 m. Bez podpivničenia. Má dve izby prístupné z predsiene uprostred dispozície RD. Podľa kópie z katastrálnej mapy, k domu patrila aj vstupná časť. Zistené boli iba základy, o rozmeroch 3,60 x 4,20 m. Nadzemná časť vstupu bol odstránená.

Technické riešenie:

Konštrukcia nosných – obvodových múrov a deliacich priečok je z tehál, so svetlou výškou miestností 2,65 m. Strop je rovný z drevených trámov. Konštrukcia zastrešenia je z dreveného krovu, do ulice zakončená valbovou strechou, do dvora je krov ukončený štítovým múrom (sedlová strecha). Sklon strechy je 45 stupňov. Krytina je z pálených, keramických škridiel. Strecha nemá žiadne klampiarske výrobky. Boli demontované.

Vstup do RD je z dvora, záhrady, cez dverný otvor bez zárubní a dverných krídiel, s poškodeným ostením. Dvere do izieb sú čiastočne zasklené, okná sú dvojité. V miestnostiach sú palubové podlahy. V predsieni je odstránená priečka, s pozostatkami v ostení a v strope. V objekte RD je pravdepodobne iba rozvod el. energie. Prvky rozvodu pitnej vody a vnútornej kanalizácie, pri obhliadke neboli zistené. Súčasťou dispozície RD je komora , prístupná zo dvora. V jej strope je otvor pre výlez do priestoru krovu (rebríkom). RD má z dvoch strán zdrsnenú brizolitovú omietku, značne poškodenú, ako väčšinu prvkov stavebných konštrukcií.

Rodinný dom pozostáva z I. nadzemného podlažia (NP).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.