Súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Poltár, okres Poltár, obec Zlatno, katastrálne územie Zlatno, zapísaných na liste vlastníctva č. 116, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo: Výmera v m²: Druh pozemku:     Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:   Právny vzťah

1673/5              1157            Zastavané plochy a                        18                         1                                                                                                        nádvoria          

1673/25             419           Zastavané plochy a                          15                        1                            5                                                                            nádvoria          

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

18 – Pozemok, na ktorom je dvor

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavaného územia obce

Právny vzťah:

                5 – Vlastník pozemku nie je vlastníkom stavby na tomto pozemku (pozemkoch)

Stavby

Súpisné číslo   na parcele číslo      Druh stavby          Popis stavby            Druh ch.n.            Umiest. stavby

27                           1673/25                                     9          20-bytová jednotka                                             1

Legenda:

Druh stavby:

                9 – Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

                1 – stavba postavená na zemskom povrchu                 

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt_________________________________________________________________________________

Vchod: 1                                1.p.                         Byt č. 6

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                   621/11368

                                                                    Spoluvlastnícky podiel:       1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 3-izbový byt č. 6, 1. p., vo vchode č. 1, bytový dom súpisné číslo 27, na parcele číslo CKN 1673/25 v obci Zlatno, katastrálne územie Zlatno, v spoluvlastníckom podiele1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome súpisné číslo 27 na parcele číslo 1673/25 v k. ú. Zlatno, ktorý má celkom 4 nadzemné podlažia, 2 vchody, nemá výťahy, nie je zateplený, je čiastočne zrekonštruovaný /výmena okien, fasádne povrchy, krytina/.  

Hodnotený byt sa nachádza na prvom poschodí domu, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné konštrukcie bytu sú hodnotené ako štandardné.   

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6210/11368.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Znalcovi bol predložený doklad o veku domu, podľa ktorého bol dom postavený pred rokom 1970, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1965 a životnosť stavby na 100 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.