Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom v obci Komoča, súp.č. 572, postavený na parcele č. 370/1, rodinný dom súp.č. 120, postavený na parcele č. 370/2 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 368, druh pozemku záhrady o výmere 594 m², parcelné č. 370/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 498 m² a parcelné č. 370/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 84 m², evidované na liste vlastníctva č. 50, k.ú. Komoča, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Rodinný dom s.č. 572

Rodinný dom s.č. 572  sa nachádza v obci Komoča, okres Nové Zámky. Je postavený na p.č. 370/2. Má 2 nadzemné podlažia.

Dispozičné riečenie : 

1.NP: chodba, schodisko, technická miestnosť, Kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa

2.NP: chodba, 3 izby, kúpeľňa s WC

1.NP - murivo je murované z tehál Wienerberger hr.380 mm so zateplením, na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Strop je prefabrikovaný.  Omietky vnútorné sú vápenné hladké, vonkajšie sú silikátové. Podlahy sú keramické. Schody do 2.NP sú betónové s povrchom z keramickej dlažby. Dvere sú drevené,  okná drevené EURO s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Vykurovanie je teplovovdné podlahové, napojené na olynový kotol ÚK s ohrevom vody, ktorý je v technickej miestnosti. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je z PVC potrubia studenej a teplej vody, kanalizácie je do žumpy z kuchyne, kúpeľne a WC, je tu rozvod plynu. V tomto podlaží je rozvod TV pod omietkou. Kuchyňa je vybavená drevenoi kuchynskou linkou s plynovým sporákom, digestorom, granitovým drezom a umývačkou riadu. V kúpeľni je umývadlo, samostatná sprcha a WC. Vodovodné batérie sú pákové. Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. Elektrický rozvadzač je s ističmi.

2.NP - murivo je tehlové, priečky tehlové s hladkými omietkami, vonkajšie omietky sú silikátové, stropy sú tvorené podbitím krovu a sadrokartónom s tepelnou izoláciou.  Strecha je sedlová s pálenou ťažkou krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Podlahy v  izbách sú textilné typu JEKOR, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.  V kúpeľni je  umývadlo, plastová rohová vaňa, samostatná sprcha a WC.   Elektroinštalácia je svetelná.  Dvere sú drevené, okná drevené EURO s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami a strešné drevené okná. Vykurovanie je teplovodné s panelovými radiátormi typu KORAD. V tomto podlaží je rozvod  studenej a teplej vody a kanalizácie. Z izieb je východ na loggiu zo zadnej aj prednej strany domu.

Rodinný dom s.č. 120

Rodinný dom s.č. 120 je pôvodný rodičovský rodinný dom postavený vo dvore rodinného domu s.č. 572. Postavený je vedľa tohto nového rodinného domu. V súčasnosti slúži ako letná kuchyňa a sklady. Je neudržiavaný a je potrebná rozsiahla rekonštrukcia alebo sanácia.

Je postavený na parc.č. 370/1. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Základy sú betónové s kameňom bez vodorovnej izolácie.

Dispozične pozostáva z verandy, chodby, kuchyne a 2 izieb. Z chodby je vstup do špajze.

Obvodové murivo je tehlové, pravdepodobne z nepálenej tehly v kombinácii s pálenou tehlou, strop je drevený trámový s viditeľnými trámami, v izbe s rovným podhľadom Krov je hambálkový s cementovovu krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu.  Dvere sú rámové, okná drevené dvojité s doskovým ostením.  V dome je svetelná elektroinštalácia, prívod studenej vody do kuchyne a rozvod plynu. V dome je vykurovanie plynovými kachlami v izbe. V kuchyne je umývadlo s obyčajnou batériou na studenú vodu a plynový sporák. Podlahy v izbách sú drevené doskové, v ostatných miestnostiach keramická dlažba a PVC.

Hospodárska budova

Hospodárska budova je pokračovaním rodinného domu s.č. 120. Konštrukčne je zhodná s rodinným domom. Slúži ako sklad.

Šopa

Šopa je stavba za komorou. Nosná konštrukcia je drevená trámová, jednostranne obitá doskami. Krov je pultový, dvere sú zvlakové. Podlaha je hrubý betón.

Pozemky

Pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 368, druh pozemku záhrady o výmere 594 m², parcelné č. 370/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 498 m² a parcelné č. 370/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 84 m², evidované na liste vlastníctva č. 50, k.ú. Komoča.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.