súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Poltár, okres Poltár, obec Zlatno, katastrálne územie Zlatno, zapísaných na liste vlastníctva č. 108, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo: Výmera v m²: Druh pozemku:       Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:  

1652/16                254                    Zastavané plochy a                          15                               1                                                                                             nádvoria          

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavaného územia obce

Právny vzťah:

                5 – Vlastník pozemku nie je vlastníkom stavby na tomto pozemku (pozemkoch)

Stavby

Súpisné číslo      na parcele číslo      Druh stavby          Popis stavby            Druh ch.n.       Umiest. stavby

67                           1652/16                                     9        8-bytová jednotka                                                 1

Legenda:

Druh stavby:

                9 – Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

                1 – stavba postavená na zemskom povrchu                 

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt_______________________________________________________________________

Vchod: 1                                prízemie                 Byt č. 1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                   6769/52654

                                                                              Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č. 1, na prízemí, vo vchode č. 1, bytový dom súpisné číslo 67, na parcele číslo CKN 1652/16 v obci Zlatno, katastrálne územie Zlatno, v spoluvlastníckom podiele1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v panelovom bytovom dome súpisné číslo 67 na parcele číslo 1652/16 v k. ú. Zlatno, ktorý má celkom 3 nadzemné podlažia, 1 vchod, plochú strechu, nemá výťahy, nie je zateplený. V prízemí sa nachádzajú 2 byty, pivnice a spoločné priestory, na ďalších dvoch podlažiach sú po 3 byty, v dome je teda celkom 8 bytov. 

Hodnotený byt sa nachádza na prízemí domu, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a  z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 67,69 m2. Byt je neobývaný, je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je vaňa a umývadlo s jednou spoločnou batériou, samostatné WC je bez umývadla. Zariadenie kuchyne sa v byte nenachádza, je zdemontované. Vnútorné povrchy stien tvoria vápenné hladké omietky, podlahy v izbách sú povlakové z PVC, v chodbe a kuchyni je keramická dlažba, okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené, vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové, zdrojom bol vlastný plynový kotol umiestnený v kuchyni bytu a slúžiaci aj na ohrev TÚV, v súčasnom období je nefunkčný. Byt je odpojený od inžinierskych sietí.   

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6769/52654.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1985, vzhľadom na zistený technický stav stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť stavby na 80 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.