(ďalej len „

(ďal

(ďalej len „predmet dražby“)

Pozemky – ostatné plochy, orná pôda, vodné plochy

Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Turany, okres Martin, v okrajovej východnej poľnohospodárskej časti katastra obce, medzi katastrami obcí Nolčovo a Krpeľany. Terén je rovinatý, prístup po nespevnených komunikáciách, pozemky sú bez technickej infraštruktúry, úzke centrum obce je vzdialené vzdušnou čiarou cca. 3 km.

Pozemky – orná pôda, trvalé trávne porasty

Poľnohospodárske pozemky mimo zastavaného územia obcí druhu orná pôda alebo trvalý trávny porast.

SKUPINA POZEMKOV I

Predmetné pozemky sa nachádzajú v juhovýchodnej časti katastrálneho územia Turany, v extraviláne obce. Lokalitu, v ktorej sa pozemky nachádzajú, vymedzuje na severe Krpeliansky kanál, na juhu rieka Váh, na západe diaľnica D1 a na východe poľná cesta a štrkové jazero. Najlepší prístup na predmetné pozemky je po asfaltovej komunikácií z obce Krpeľany smerom do obce Nolčovo, cez most ponad kanál. Hneď za kanálom začína lokalita s pozemkami. Pozemky nie sú v súčasnosti využívané na poľnohospodárske účely. Na pozemkoch sa nenachádzajú žiadne inžinierske siete. Povyšujúci faktor je, že parcely sa nachádzajú v blízkosti zástavby rodinných domov (intravilán obce Krpeľany) a do budúcnosti je možnosť vyššieho využitia, než na aké slúžia v súčasnosti, ako i z dôvodu, že v blízkosti sa nachádza miestne jazero.

Na niektoré susedné parcely už bolo vydané územné rozhodnutie na dobývanie ložiska nevyhradeného nerastu – štrkopieskov, ktoré malo platnosť do 31.12.2016, kde je následná možnosť využitia pozemkov na rekreačné účely.

SKUPINA POZEMKOV II

Predmetné pozemky sa nachádzajú v juhovýchodnej časti katastrálneho územia Turany, v extraviláne obce. Lokalitu, v ktorej sa pozemky nachádzajú, vymedzuje na severe Krpeliansky kanál, na juhu rieka Váh, na západe diaľnica D1 a na východe štrkovecké jazero. Najlepší prístup na predmetné pozemky je po asfaltovej komunikácií z obce Krpeľany smerom do obce Nolčovo, cez most ponad kanál. Hneď za kanálom začína lokalita s pozemkami. Pozemky nie sú v súčasnosti využívané na poľnohospodárske účely. Na pozemkoch sa nenachádzajú žiadne inžinierske siete, okrem elektrického vedenia, prechádzajúceho okrajom parciel č. KN-C 3595/4, 3594/1, 3594/2, 3594/3, 3593/4, 3593/5.

Povyšujúcim faktorom je, že parcely sa nachádzajú v blízkosti zástavby rodinných domov (intravilán obce Krpeľany) a do budúcnosti je možnosť vyššieho využitia, než na aké slúžia v súčasnosti, ako i z dôvodu, že v blízkosti sa nachádza miestne jazero. Na niektoré parcely už bolo vydané územné rozhodnutie na dobývanie ložiska nevyhradeného nerastu – štrkopieskov, ktoré malo platnosť do 31.12.2016, kde je následná možnosť využitia pozemkov na rekreačné účely.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Predmet dražby nie je v súčasnosti užívaný úpadcom. Pozemky sa v súlade s ustanovením § 2 ods. 2 písm. c) bod 1 nepovažujú za poľnohospodársky pozemok podľa zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.