nehnuteľnosť – pozemky registra C KN parc. č.  441/2, záhrady s výmerou 799 m² a parc. č. 441/3, záhrady s výmerou 527 m², katastrálne územie Furča, obec Košice – Dargovských hrdinov, okres Košice III, zapísané na liste vlastníctva č. 1

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Košiciach, na území  Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov v lokalite ulice Vyšná úvrať.  

Pozemky registra C KN parc. č.  441/2, záhrady s výmerou 799 m² a parc. č. 441/3, záhrady s výmerou 527 m²  sa nachádzajú v zastavanom území Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov v lokalite ulice Vyšná úvrať. Pozemky sú mierne svahovité a v súčasnosti využívané ako záhrada. V čase vykonania obhliadky znalcom boli zarastené krovinami, stromami a trávnatým porastom. Prístup k nehnuteľnostiam je zabezpečený z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie z ulice Vyšná úvrať. V blízkosti pozemkov sú situované objekty občianskej výstavby, rodinné domy a pozemky. 

V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné inžinierske siete – verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny.

Z hľadiska územného plánu predmetné parcely patria do územia, ktoré je platným Územným plánom hospodársko-sídelnej aglomerácie Košice definované ako navrhovaná polyfunkčná zástavba plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia a obytnej plochy malopodlažnej zástavby. Daná lokalita je podrobnejšie spracovaná v územnom plánu zóny Košice – Slivník, v ktorom je pozemok registra C KN parc. č. 441/2 zadefinovaný ako polyfunkčná plocha bývania v malopodlažnej zástavbe a občianskej vybavenosti (návrh) a parc. č. 441/3 ako záhrady (stav) s možnosťou výstavby objektov individuálnej rekreácie. Z dôvodu geologicky nestabilného územia (územie s morfologicky výraznými zosuvnými defermáciami) pozemok parc. č. 441/3 nie je vhodný pre zástavbu a je využiteľný iba ako záhrada.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.