Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úrad Senec – katastrálny odbor na listoch vlastníctva č. 1390, 1485, 1583 pre katastrálne územie: Most pri Bratislave, obec Most pri Bratislave, okres Senec

LV č. 1485

Byt č. 3 na prízemí, vchod 2 bytového domu súpisné číslo 714 na parcele č. 1533/53

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ parc.č. 1533/53, o výmere 548 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria: 6105/157115

LV č. 1583

Pozemok parcela registra „C“

- parcelné číslo 1533/102 o výmere 33 m², druh pozemku: ostatné plochy

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

LV č. 1390

Pozemky parcely registra „C“

- parcelné číslo 1533/68 o výmere 17328 m², druh pozemku: ostatné plochy

- parcelné číslo 1533/321 o výmere 161 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Spoluvlastnícky podiel: 1/250 (podiel vlastníka pod por.č. 115)

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom je postavený na Bratislavskej ulici v Moste pri Bratislave. Bytový dom je bez podzemného podlažia, má 4 nadzemné podlažia, 2 vchody. V 1.NP je vchod do bytového domu, vstupné priestory, spoločné priestory, pivnice prislúchajúce k bytom. Na 2. – 4.NP sú byty.

Konštrukčný systém objektu je stenový, murovaný z porobetónových tvárnic YTONG hr. 375 mm, zastrešený sedlovou strechou, bez obytného podkrovia. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou. Krytina strechy je na báze plechu s kompletnými klampiarskymi prvkami. Schody sú dvojramenné  betónové.  V každom vchode bytového domu je výťah. Povrchovú úpravu vonkajšej fasády tvorí tenkovrstvová omietka. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Schodisko má presvetlovacie steny plastové. Vstup do objektu je chránený oblúkovou strieškou. Podlahy spoločných častí a schodísk tvorí keramická dlažba. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, telekomunikačné rozvody. Bytový dom bol daný do užívania v r.2009.

Byt č. 3 je na 1.NP (prízemie). Byt má predsieň, 2 obytné miestnosti, z toho jednu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC, byt má pivnicu na 1.NP mimo bytu.

V kúpeľni s WC je na podlahe keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je na podlahe veľkoplošná plávajúca laminátová podlaha. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové umývadlo, páková batéria. V kúpeľni s WC je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, páková batéria, WC misa kombi. Keramické obklady sú za kuchynskou linkou a kúpeľni s WC. V byte je v predsieni vstavaná skriňa. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Zdrojom vykurovania a prípravy TÚV je samostatný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi, v kúpeľni je radiátor rebríkový. Byt má na 1.NP pivnicu. Z bytu je prístupná záhradka na parc.č.1533/102, ktorá je vo výhradnom vlastníctve vlastníčky bytu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 59,20 m², z toho 2,42 m² tvorí plocha pivnice.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.