| Auctioneer s. r. o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
011/2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Auctioneer s. r. o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Špitálska6181108 Bratislava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Špitálska |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
61 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
81108 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
45881014 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Špitálska 61, 811 08 Bratislava– zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o. – 3.poschodie, miestnosť č. 4. |
| D. |
Dátum konania dražby |
14. 03. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 |
| F. |
Kolo dražby |
opakované |
| G. |
Predmet dražby |
|
STAVBY / POZEMKY
|
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne
Územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Súpisné
číslo
|
Parcelné číslo / na parcele číslo
|
Parcely registra
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku/
stavby
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
|
1289
|
„C“
|
104
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
|
1291
|
„C“
|
84
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
|
1293
|
„C“
|
54
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
|
1295
|
„C“
|
166
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
|
1317
|
„C“
|
645
|
Záhrady
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
921
|
131
|
1295
|
|
|
rodinný dom
|
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne
Územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Súpisné
číslo
|
Parcelné číslo / na parcele číslo
|
Parcely registra
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku/
stavby
|
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolenská Slatina
|
272
|
|
1290
|
„C“
|
381
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č. 131, na parc. KN č. 1295, k.ú. Zvolenská Slatina
POPIS STAVBY
Objekt je postavený na parc. KN č. 1295 pod s.č. 131. Jedná sa o samostatne stojaci, prízemný rodinný dom, nepodpivničený s valbovou strechou. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Zvolenská Slatina. Stavba určená na celoročné bývanie. Pôvodná stavba bola realizovaná v roku 1943.
Samostatne stojaci rodinný dom je postavený v rodinnej zástavbe. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie a chodníka.
Stavebno - technický stav rodinného domu, pôvodný objekt bol postavený v roku 1943, zanedbaná údržba.
I.NP. - Prízemie:
Prízemie je tvorené vstupom - veranda, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa, špajza a prístup na poval.
Základy RD sú základy betónové prekladané kameňom, pod prístavbou základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo prevláda kamenné murivo hr. nad 600 mm, prístavbu tvorí tehlové murivo o hrúbke do 400 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 100 až 300 mm. Podlahy obytných miestností sú palubovky, v ostatných miestnostiach cementový poter. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený valbovou strechou a krytina obyčajná pálena. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu len žľaby, zvody a záveterné lišty.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vonkajšie omietky stien – brizolitové. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Vykurovanie lokálne – 2x pecou na tuhé palivo. Zásobník TÚV el., umiestnený v kúpeľni. V kúpeľni je vaňa oceľová smaltovaná s pákovou nerezovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou. Elektroinštalácia je svetelná.
Vybavenie podlažia:
1*smaltovaný drez kuchynský, 1*umývadlo, 1*vaňa, 1*zásobník TÚV
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Životnosť a opotrebenie stanovené lineárnou metódou za predpokladu životnosti rodinného domu 100 rokov ako celku.
Zanedbaná údržba na predmetnom rodinnom dome, zlý technický stav rodinného domu.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
Podľa LV č. 272:
Časť C: Ťarchy
Na 1/2 podielu B2- záložné právo na parc.č.1290 v prospech OTP Banka Slovensko,a.s.,Štúrova 5,Bratislava.-V-
263/05-59/05
Na B2 - Poznamenáva sa Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na spoluvl. podiel v 1/2 na
nehn. parc.č. 1290 - EX 395/2000-17, súdny exekútor Mgr. Viliam König, Ex. úrad Zvolen, Hlbiny 2, P1 448/07
zapísané dňa 16.11.2007 - 292/07
Na B2 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na spoluvl.podiel 1/2
na nehn. povinného - EX 656/03-20, súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica, Ex. úrad Zvolen, Borovianska 17, Z
1108/12 zapísané dňa 19.04.2012 - 166/12
Na B2 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, EX
338/2000, súdny exekútor JUDr. Stanislava Kolesárová, Ex. úrad Banská Bystrica, Ul. Prof. Sáru 5, Z 3805/2016
zapísané dňa 09.12.2016 - 926/16
Osoby majúce predkupné právo podľa LV 272:
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Gombalová Margita r. Sujová, Slov.nár.povstania 130/64, Zvolenská Slatina, PSČ 962 01, SR, Dátum narodenia : 06.06.1942, Spoluvlastnícky podiel: 1/2
Podľa LV č. 921:
Časť C: Ťarchy
Záložné právo na parc.č.1289,1291,1293,1295,1317 a na rod.dom s.č.131 v prospech OTP Banky
Slovensko,a.s.,Štúrova ul.5 Bratislava.-V- 2786/04-266/04
Súdny exekútor JUDr.Stanislava Kolesárová,EÚ Banská Bystrica-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva EX 338/2000.P1-265/06,zápis 7.9.2006-188/06
Súdny exekútor JUDr.Marián Jurina,EÚ Lučenec,Št.Moyzesa 50 -Exekučný príkaz na vykonania exekúcie
zriadením exekučného záložného práva EX 1132/2006,P1 27/07,zápis 30.1.2007-22/07
Poznamenáva sa Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. parc.č. 1289, 1291, 1293,
1295, 1317 a rodinný dom súp.č. 131 na parc.č. 1295 - EX 395/2000-17, súdny exekútor Mgr. Viliam König, Ex.
úrad Zvolen, Hlbiny 2, P1 448/07 zapísané dňa 16.11.2007 - 292/07
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného - EX
656/03-20, súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica, Ex. úrad Zvolen, Borovianska 17, Z 1108/12 zapísané dňa
19.04.2012 - 166/12
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo vydražené |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Marian Strelecky, MBA |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Veľkomoravská |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
52 |
| c) Názov obce |
Malacky |
d) PSČ |
90101 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
12.12.1976 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku 149/2017
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 14.07.2017
Všeobecná cena odhadu 21 600,00 EUR
|