Byt č. 4 na 2. p. bytového domu – obytný dom-Duklianska 58, so súp. č. 2709, vchod 58, ulica Duklianska v Spišskej Novej Vsi, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1432, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 393 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 312/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1432                Zastavané plochy a nádvoria                      o výmere 393 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 312/10000               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 6659, okres: Spišská Nová Ves, obec: SPIŠSKÁ NOVÁ VES, katastrálne územie: Spišská Nová Ves.

Popis bytového domu so súp. č. 2709

Predmetný byt sa nachádza na sídlisku Západ I. na Duklianskej ulici č. 58 v meste Spišská Nová Ves. Obytný dom je 32 bytová budova, ktorá má 8 nadzemných podlaží a technické podlažie – prízemie, kde sú pivnice a spoločné priestory. Obytný dom je napojený na mestský rozvod elektrickej, vodovodnej, kanalizačnej a plynovodnej siete. Obytný  dom bol postavený v roku 1986. V roku 2015 bolo prevedené zateplenie celej budovy kompaktným zatepľovacím systémom včítane vonkajších omietok a klampiarskych konštrukcií. V roku 2015 nový výťah. V roku 2010 v byte bola prevedená komplexná oprava, modernizácia a výmena zariaďovacích predmetov a konštrukčných prvkov v rozsahu bytového jadra, kuchyne, kúpeľne, vymenené vnútorné hygienické zariadenia vrátane WC, úpravy vnútorných povrchov, vnútorné keramické obklady, výmena podláh, dverí, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia. Obytný dom je riešený ako panelový dom s plochou strechou. Založenie objektu je na základových monolitických pásoch a pätkách z prostého betónu. Stropy sú panelové. Strecha plochá. Krytina ťažká lepenka. Úprava vonkajších povrchov je štuková, vnútorné omietky vápenné štukové. Schody PVC. Okná drevené zdvojené. Dvere hladké biele. Podlaha PVC. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie z centrálnej kotolne. Rozvod vody studenej a teplej. Vnútorná kanalizácia je zaústená do verejnej kanalizácie. Je zavedený zemný plyn. Budova je vybavená bleskozvodom, výťahom (2015) a požiarnymi hydrantmi.

Popis bytu č. 4

Predmetný byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu a pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Súčasťou bytu je loggia a pivnica na prízemí obytného domu. V roku 2008 bola realizovaná prestavba a modernizácia bytu v nadštandardnom prevedení – výmena okien, kuchynskej linky, bytového jadra, kúpeľne, podláh, stupačiek. V byte sú omietky vápenné štukové, keramický obklad v kuchyni, kúpeľni, sprche, WC, dvere dyhované, vchodové bezpečnostné, podlahy plávajúce laminátové, vykurovanie z centrálnej kotolne radiátormi panelovými, elektroinštalácia svetelná, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia PVC, ohrev teplej vody z centrálnej kotolne. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, odsávačom pár, umývačkou riadu, zabudovanou chladničkou a kuchynskou linkou nadštandardnou na báze dreva. Vnútorné hygienické zariadenia pozostávajú zo sprchy s masážnymi tryskami, umývadla a WC. Bytové jadro je murované. Vstavaná špajzová skriňa, rozvody televízie pod omietkou, domáci telefón, odvetrávanie malých miestností, telefónna prípojka, loggia, bezpečnostné dvere. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 68,25 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.