Byt č. 2 na 1.p. bytového domu – Bytový dom OC 40, 42, so súp. č. 424, vchod 42, ulica Hronská v obci Valaská, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1672, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 453 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 3770/105209.

Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1672                          Zastavané plochy a nádvoria             o výmere 453 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 3770/105209

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, LV č. 2080, okres: Brezno, obec: VALASKÁ, katastrálne územie: Valaská.

Popis bytového domu so súp. č. 424

Hodnotený bytový dom je murovaný s prefabrikovanými panelovými stropmi, krov je drevený valbový a krytina nová plechová pozinkovaná, fasádne omietky brizolitové. Čo sa týka podlažnosti bytovka má suterén a tri nadzemné obytné podlažia, dva vchody do bytových sekcií z ulice Hronskej a celkom 18 bytov. V suteréne sú pivnice pre každý byt a spoločné priestory. Bytovka má ústredné vykurovanie aj dodávku teplej vody zo spoločnej kotolne mimo bytovky súp. č. 424. Bytový dom je napojený na verejné rozvody elektriny, vodovodu a kanalizácie z priľahlej ulice Hronská. V 80 - tych rokoch bola urobená nová strešná plechová krytina a zachytávače snehu v rokoch 2009 – 2010 boli osadené nové plastové okná v schodištiach a celom suteréne .

Popis bytu č. 2

Hodnotený byt je jednoizbový bez balkóna, v schodišti stredný a s možnosťou priameho vetrania a presvetlenia kuchyne a izby z juhovýchodu, stropy a steny sú upravené jednovrstvovou omietkou, v izbe je strop dekorovaný nalepením polystyrénových kaziet. Rozvod vody a odkanalizovane sú vedené v inštalačnej šachte za WC, elektroinštalácia je svetelná s poistkovým automatom. Hygienické vybavenie bytu – kúpeľňa a WC sú v pôvodnom bytovom jadre – vaňa a obklady pôvodné, misa WC vymenená, kuchynské vybavenie - linka, drez a sklokeramický šporák sú nové, okná plastové, plávajúce podlahy v izbe a kuchyni a dlažba v chodbe sú nové. Byt je v čase obhliadky obývaný a priemerne udržiavaný. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 33,61 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.