Pozemky parcely registra "C":

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 206 / 10000

Spoluvlastnícky podiel: 1/4

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.
 

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Nehnuteľnosť- byt č.4 je situovaný na prízemí polyfunkčného bytového domu súp. Č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12, 14, 16 (bytový dom má 3 vchody- sekcie)- vchod Grösslingova 14, v MČ Bratislava- Staré Mesto. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1951.

Bytový dom má pôdorysný tvar obdĺžnika, pozdĺžna os je orientovaná v smere SV-JZ. Priečne obvodové steny (štítové steny) sú v kontakte so susednými budovami. Dom má 7 nadzemných podlaží (NP) a 1 podzemné podlažie (PP), na 1. NP sú situované vchody do bytovej časti, spoločné priestory. V 1. PP sú situované spoločné priestory, pivnice a CO kryt ( situovaný je vo vchode Grösslingova 12). Konštrukčný systém domu je stenový. Zvislé konštrukcie sú murované z plných pálených tehál, 1. NP hr. 800 mm, zvyšné podlažia hr. 450 mm. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hr. 250 mm. Dom má na 2. až 6. NP balkóny, orientované sú do dvora- vnútroblokového priestoru. Na 7. NP sa nachádzajú terasy, orientované na SZ. V úrovni 1. NP vchodu Grösslingova 16 je situovaný podchod, umožňujúci prechod z Grösslingovej ul. na Gajovu. Strecha domu je plochá, jednoplášťová, spádovaná na dve pozdĺžne strany domu, odvodnená pododkvapovými žľabmi a zvislými zvodmi. Nad rovinu strechy vystupujú strojovne výťahov, výlez na strechu, komíny, vetracie šachty. Výstup na strechu je cez strešný výlez, ktorý je prístupný zo schodiskového priestoru strednej sekcie- Grösslingova č. 14. Balkónové konštrukcie sú situované do dvornej  (vnútoblokovej) časti, nosnú vodorovnú časť balkónov tvorí železobetónová doska hr. 150 mm. Nášľapnú vrstvu tvorí keramická dlažba. Terasy sú situované dom uličnej strany, šírka terás je 2400 mm, nášľapná vrstva je z keramickej dlažby. Terasy sú opatrené kovovým zábradlím, terasy sú navzájom oddelené zábradlím- oceľový rám s jednoduchým zasklením. Nad terasami je markíza s kovovou nosnou konštrukciou a výplňou z lexanu , konštrukcia je kotvená do obvodovej steny. Na bytovom dome boli prevádzané modernizácie: v r. 2008-2009- strecha+ stúpačky, v r. 2011- zateplenie balkónov a terás, r. 2012- výmena výťahov, plastové okná schodiská, úpravy v pivničných kobkách- drevené latkové boli nahradené murovanými, v r. 2017- vchodové dvere do bytových častí, do nebytových priestorov- včítane výkladov. Modernizované boli aj samotné nebytové priestory. Bytový dom je vykurovaný diaľkovo- cez výmenníkovú stanicu na ulici Gajova.

Byt má okná situované do vnútroblokového priestoru- JV strana. Byt je 2 izbový s príslušenstvom, príslušenstvo tvora: vstupná predsieň, WC, kúpeľňa, komora I, II, kuchyňa, pivnica. Vybavenie kuchynskej linky: dĺžka 1,60 m, oceľový smaltový drez s klasickou batériou, bez digestora, podlaha PVC. Okná v byte sú drevené dvojité, opatrené vonkajšími kovovými mrežami. Podlahy v izbách- klasické dubové parkety, v sociálnom zariadení (kúpeľňa) keramická dlažba, v kuchyni a chodbe PVC. Keramické obklady stien a vane v kúpeľni. Vybavenie kuchynskej linky- oceľový smaltový drez s klasickou batériou, kombinovaný sporák zn. MORA, bez digestora, dĺžka linky 1,60 m. Vykurovacie telesá tvoria liatinové článkové radiátory. Byt je diaľkovo vykurovaný a TÚV má dodávku z centrálneho zdroja. Dvere sú klasické v oceľových zárubniach. V každej izbe je vstavaná skriňa. Byt je situovaný v strednej sekcií. K bytu patrí pivnica- je murovaná- situovaná je v suteréne, povrchová úprava stupňov- keramická dlažba. Nameraná podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 60,46 m2. Predpokladaná životnosť domu je odhadovaná na 120 rokov, s prihliadnutím na technický stav jednotlivých konštrukčných prvkov.

Byt č. 14 s príslušenstvom je situovaný na prízemí ( 1. nadzemnom podlaží) bytového domu súp. č. 2481 na ulici Grösslingova č. 12.14,16 MČ Bratislava- Staré Mesto. Byt má orientované miestnosti na 1 svetovú stranu- juhovýchod. Vstup má z vnútornej časti domu- zo spoločného schodiska. Bytový dom je situovaný na pozemkoch parc.č. 8904/1, 8905/1, 8905/2, 8905/3, k.ú. Staré Mesto- jedná sa o starší bytový dom (rok 1951). Dopravná infraštruktúra v okolí domu je dobrá- dopravné napojenie na hlavné okolité komunikácie ( Špitálska, Štúrova, Karadžičova) je bezproblémové. V bezprostrednom okolí je situovaná široká sieť obchodov a služieb. Vo vzdialenosti cca 150 m sú situované zastávky MHD ( električka, trolejbus, autobus). Inžinierske siete v danej lokalite sú všetky: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, slaboprúd. Vzdialenosť do centra mesta je 350 m a cesta trvá cca 4 minúty.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.