Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1141, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, okres: Levice, obec: Devičany, katastrálne územie: Horné Devičany a to:

Stavby:

bez súpisného č., na parcele č. 770/7, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/8, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na percele č. 770/9, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/14, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: kurín

bez súpisného č., na parcele č. 770/15, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Právny vzťah k parceliam č. 770/7, 770/8, 770/9, 770/11, 770/12, 770/14, 770/15 a 770/18 na ktorej ležia stavby nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Uvádzame, že existuje nesúlad medzi skutkovým stavom v súčasnosti existujúcich stavieb a stavom zapísaným v katastri nehnuteľností na LV č.1141 vedenom Okresným úradom Levice – katastrálny odbor, okres Levice, obec Devičany, k. ú. Horné Devičaný, a nie sú na LV č.1141 vymazané stavby, ktoré boli odstránená a v súčasnosti už neexistujú, a to:

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: studňa na parc. č. 770/1- kopaná, prípojka elektriny do stavieb ošipárni na parc. č. 770/8 a 770/9, hnojisková jama na parc. č. 770/1 patriaca k stavbe na parc. č. 770/7 a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/7

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/7 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s hrúbkou 40 cm. Krovná konštrukcia stavba je sedlová vytvorená s priehradovými kovovými rúrovými väzníkmi. Krytinu strechy tvoria azbestocementové dosky na plnom latovaní krovu. Z klampiarskych konštrukcií sú osadené jednostranne žľaby s pol zvodom a na druhej strane iba sporadicky. Stropná konštrukcia stavby nie je, tak ako tak ako i schody a vráta. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé s viditeľným opotrebovaním. Vonkajšie omietky stien boli vápenné hladké, avšak s úplným opotrebením. Okná  nie sú osadené - boli však drevené zdvojené, v súčasnosti vytrhané. Vnútorný vodovod - rozvody k jednotlivým kotercom, v súčasnosti však nie sú funkčné alebo boli rozobraté. Rozvody elektroinštalácie - svietidlá, v prípravovni krmiva i zásuvky na 380 V. V súčasnosti boli vytrhané alebo sú nefunkčné. Bleskozvod, ktorý je na streche, je viditeľne poodtrhaný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody- napojenie na hlavnú stoku kanála z jednotlivých kotercov. Ohrev teplej vody v prípravovni krmiva bol zabezpečený elektrickými ohrievačmi.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva zo vstupného zádveria, miestnosť prípravovne krmiva, ako i dvoch priestorov s predelením priečkou ako i vstupnej chodby v zadnej časti.

Vnútorné vybavenie

Nie je- (boli osadené 2 ks elektrických ohrievačov).

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením.

Údržba predmetnej stavby je so značným zanedbaním so stavebno technickým stavom vyššie v texte uvedenom.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 65 rokov.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/8

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/8 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s nameranou hrúbkou 32 cm. Krovná konštrukcia stavby je sedlová vytvorená s priehradovými kovovými rúrovými väzníkmi. Krytinu strechy tvoria azbestocementové dosky na plnom latovaní krovu. Z klampiarskych konštrukcií chýbajú žľaby zvody. Stropná konštrukcia stavby je vytvorená ako podhľad s heraklitových dosiek, chýbajúci podhľad v častiach ako dôsledok zatekania. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé, vonkajšie omietky stien sú vápenné hladké. Okná  sú osadené - drevené i prevažujúce kovové jednoduché a u drvených chýbajú krídla. Rozvodoy elektroinštalácie - svietidlá, ako i v prípravovni krmiva i zásuvky na 380 V. V súčasnosti boli vytrhané alebo sú nefunkčné. Bleskozvod je na strechy viditeľne poodtrhaný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody- napojenie na hlavnú stoku kanála z jednotlivých kotercov. Ohrev teplej vody pravdepodobne nebol.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva z miestnosti prípravovne krmiva, ako i jedného prietoru pre chov ošípaných.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením a do stavby zateká cez chýbajúcu kytinu na hrebene strechy.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 60 rokov.

Stavba ošípárne na parc.KN č.770/9

POPIS STAVBY

Stavba ošípárne je postavená na parc.KN č.770/9 a nachádza sa v areály PD Devičany, k.ú. Horné Devičany.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách bez podmúrovky a s obvodovým tehlovým murivom s nameranou hrúbkou 49 cm. Krovná konštrukcia stavby je sedlová z drevenej konštrukcie. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Z klampiarskych konštrukcií chýbajú žľaby zvody a je urobené iba oplechovanie komínových vetrákov.

Stropná konštrukcia stavby je drevená trámová s podhľadom rakos a rohože. Vnútorné omietky stien sú vápenné hrubé, vonkajšie omietky stien sú vápenné hladké. Okná sú osadené - kovové jednoduché ako prevažujúce v počte  46 ks. Dvere sú latové dvojkrídlové v počte 7 ks. Rozvody elektroinštalácie - svetelné rozvody i so zásuvkami na 380 V. V súčasnosti však rozvody na vek sú nepoužiteľné a nefunkčné. Stavba má bleskozvod. Vnútorný vodovod je nefunkčný. Podlahy sú betónové. Kanalizačné rozvody nie sú. Ohrev teplej vody bol robený pravdepodobne cez dva elektrické ohrievače.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie  

Dispozične stavba pozostáva z miestnosti prípravovne krmiva, ako i jedného prietoru pre chov ošípaných.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách stavby resp. v obvodovom murive nie je vidieť, avšak všetky prvky krátkodobej životnosti sú so značným opotrebením a do stavby zateká cez chýbajúcu kytinu na hrebene strechy.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 65 rokov.

Zlúčené stavby

Stavba sušiarne - prístrešok na parc.KN č.770/15

POPIS STAVBY

Stavba je postavená na parc.KN č.770/15 v časti pôvodného poľnohospodárskeho dvora a je súčasťou hlavnej murovanej stavby.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená kovovej konštrukcie s osadením do betónových pätiek. Krovná konštrukcia je vytvorená z priehradových rúrových väzníkov s chýbajúcu krytinou, ako i s výplňou obvodových stien.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie

Dispozične stavba pozostáva z jedného pôvodne zakrytého priestoru.

Vnútorné vybavenie

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových alebo v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak opotrebovanosť je značná, čo sa týka korózie ako i zatekania do stavby vzhľadom na kompletne zatečenú krytinu.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 55 rokov.

Stavba sušiarne na parc.KN č.770/15

POPIS STAVBY

Stavba je postavená na parc.KN č.770/15 v časti pôvodného poľnohospodárskeho dvora a je súčasťou prístrešku.

Stavebno technický popis:

Stavba je postavená na betónových základových konštrukciách. Strop je vytvorený iba heraklitový podhľad s uchytením na drevenom rastry v časti úplne spadnutý alebo prerazený vplyvom zatekani. Krov je vytvorenými s priehradovými väzníkmi, krytina z vlnitých eternitových dosiek. Podlahy sú betónové.

Dispozične riešenie prízemia je nasledovné.

1.N.P-prízemie

Dispozične stavba pozostáva z pravého a ľavého traktu. Pravý trakt je bez vytvorených priečok a ľavý je z troch skladových miestností a jednej spojovacej chodby.

Vnútorné vybavenie

Nie je.

Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových alebo v nosných konštrukciách stavby nie je vidieť, avšak opotrebovanosť je značná, čo s týka krytiny alebo spadnutia podhľadovej konštrukcie v časti stavby. Do stavby zateká a deštrukcia bude narastať. Stavba je bez údržby.

Životnosť je určená pri riadnej údržbe ako i na použitý konštrukčný systém na 60 rokov.

Príslušenstvo:

Studňa na parc.č.770/1  - Kopaná

Studňa kopaná v časti dvora na parc.č.770/1 s odhadovanou hĺbkou 4,0 m s priemerom 900 mm bez osadného čerpadla. Životnosť studne je určená na 100 rokov.

Prípojky elektriny do stavieb ošípárni na parc.č.770/8 a 770/9

Samostatné prípojky elektriny s dĺžkami vzdušných káblov 15m+15m s napojením na objektové rozvody elektriny zo stĺpov.

Predpokladaná životnosť je určená na 50 rokov.

Hnojisková jama na parc.č.770/1 patriaca k stavbe na parc.č.770/7

Betónová hnojisková jama patriaca k stavbe ošíparne postavenej na parc.č. 770/7 s umiestnením na parc.č.770/1 s vypočítanou kubatúrou 111,48 m3.o.p. Predpokladaná životnosť je určená na 65 rokov.

Neexistujúce stavby

bez súpisného č., na parcele č. 770/11, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

bez súpisného č., na parcele č. 770/12, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: ošipáreň

bez súpisného č., na parcele č. 770/18, druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: sušiareň

Pri stavbe bez s.č. na parcele č. 770/14: druh stavby: Poľnohospodárska budova, popis stavby: kurín sa zachovali len múry, z tohto dôvodu znalec všeobecnú hodnotu stavby neurčoval.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.