• • • •  2-izb. byt č. 1, prízemie, vchod č. 40, súp. č. 1190, v obytnom dome, na ulici Železničná, Fiľakovo, v podiele 1/1
      • podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 7737/156534
      • Podiel na pozemku pod bytovým domom:

Parcela CKN č. 2164 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 655 m²

v podiele 7737/156534

• zapísaný na  LV č. 2933 pre  obec Fiľakovo, katastrálne  územie Fiľakovo,  OÚ odbor katastrálny Lučenec.

• Byt sa nachádza v radovom murovanom bytovom dome č.súp. 1190 v k.ú. Fiľakovo. Bytový dom má celkom 1+3 podlažia, 2 vchody, sedlovú strechu, škridlovú krytinu, brizolitové omietky, nemá výťahy, technické podlažie je zapustené do terénu, je teda podzemným podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, ďalšie 3 podlažia sú obytné, v každom vchode je 11 bytov, v dome teda celkom 22 bytov. Hodnotený dom bol postavený v roku 1923, v súčasnom období je zdavastovaný, pivničné priestory sú zaplavené z pretekajúcej kanalizácie, poškodená je krytina domu, stavebná údržba sa nevykonáva, dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu.
• Hodnotený byt sa nachádza v krajnej sekcii na prízemí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa s WC a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 77,37 m2, z toho plocha pivnice /v súčasnom období nevyužiteľnej/ je 14,05 m2. Byt je prevažne v pôvodnom stave, čiastočne zrekonštruované boli priestory kúpeľne zariadenie kuchyne. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, WC a elektrický bojler, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, sporák nie je osadený, za linkou sú keramické obklady steny, Okná sú drevené dvojité, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou, omietky vápenné hladké, podlahy povlakové z PVC. Byt nemá ústredné vykurovanie, pôvodné plynové pece GAMAT sú odpojené od dodávky plynu, na vykurovanie slúži pec na tuhé palivo.  

• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7737/156534. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
•  Obytný dom bol daný do užívania v roku 1923, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 120 rokov.
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok, v súčasnej dobe byt vo vlastníctve spol. MK Drev, .s.r.o. , IČO: 45 618 925, A.Wágnera 32, Lučenec.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.