Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 53/2018
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.3.2018
  • Značka:
  • X002551
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 89/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Banka Slovensko, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 813 54
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31318916
C. Miesto konania dražby CITY HOTEL STEVE, Ulica 1. maja č. 699, 031 01 Liptovsky Mikuláš, miestnosť "kongresový salónik"
D. Dátum konania dražby 18. 04. 2018
E. Čas konania dražby 12:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaný na liste vlastníctva č. 933, katastrálne územie: Šútovo, Okresný úrad Martin - katastrálny odbor, obec Šútovo, okres Martin,
 

- Byt č. 1, na 1.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 3688/27136.

 

- Byt č. 2, na 1.p., vo vchode 1, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 3380/27136.

 

- Byt č. 4, na 2.p., vo vchode 2, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 2082/27136.

 

- Nebytový priestor č. 12-5, na 3.p., vo vchode 2, v bytovom dome so súpisným číslom 208, popis stavby bytový dom, postavenom na parcele číslo 1270/3. Spoluvlastnícky podiel k nebytovému priestoru: 1/1.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3, výmera 165 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 12001/27136.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

Byt č.1

- jedná sa o byt, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 1 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo

- tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o užitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche  68,63 m2

- obec Šutovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.

 

- obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "

 

- Predmetný byt bol po roku 2013 kompletne zrekonštruovaný tak, že teraz má dve obytné miestnosti s kuchynskými kútmi, a dva hygienické priestory pozostávajúce zo sprchovacích kútov, umývadiel a  WC.

- Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto rekonštrukciu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.

 

-podlahová plocha bytu 34,52 m2 zistená pri znaleckej obhliadke nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 36,88 m2

 

Vybavenie bytu  z roku 2013:

- vnútorné omietky vápenné

- keramické obklady v kúpeľni a WC

- dvere drevené hladké

- podlahy prevažne z keramickej dlažby

- vykurovanie kovovými telesami

- elektroinštalácia svetelná 

- rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie 

- teplá voda privedená z centrálneho zdroja

- v kúpeľniach sprchovacie kúty a umývadlá

- WC sú splachovacie 

- bytové jadro murované

 

Byt č. 2

- jedná sa o byt, ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 1 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo

- tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I. stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche  68,63 m2

- obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o užitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.

 

- obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "

- byt bol po roku 2013 kompletne zrekonštruovaný tak, že teraz má jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom, a hygienický priestor  pozostávajúci zo sprchovacieho kúta, umývadla a  WC. Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto rekonštrukciu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.

 

-podlahová plocha bytu 15,67 m2 zistená pri znaleckej obhliadke, nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 33,80 m2. Rozdiel výmery, podľa preverovania znalca s terajším starostom obce p. Maďarim a predchádzajúcim starostom obce, ktorý bol zároveň predsedom urbariátu p. Balkom, je pravdepodobne spôsobený presunom priečky medzi bytom č. 2 vo vchode 1 a susediacou kanceláriou urbariátu vo vchode č. 2.

 

Vybavenie bytu z roku 2013:

- vnútorné omietky vápenné

- keramické obklady v kúpeľni a WC

- dvere drevené hladké

- podlahy prevažne z keramickej dlažby

- vykurovanie kovovými telesami

- elektroinštalácia svetelná 

- rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie 

- teplá voda privedená z centrálneho zdroja

- v kúpeľniach sprchovacie kúty a umyvadlá

- WC sú splachovacie 

- bytové jadro murované

 

Byt č. 4

- jedná sa o byt /garzonku/, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 2 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo

- tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche 68,63 m2

 

- obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32.34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.

-obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "

 

- obec Šútovo vydala 04.06.2009 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým schvaľuje zmeny pozostávajúce:

    1. zo zmeny dispozičného riešenia 1.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 1 :

        - byt č. 1 s podlahovou plochou 36,88 m2

        - byt č. 2 s podlahovou plochou 33,80 m2

 

  2. zo zmeny dispozičného riešenia 2.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 3

       - byt č. 3 s podlahovou plochou 59,85 m2

       - byt č. 4 s podlahovou plochou 20,82 m2

 

  3. na 3.NP nebytový priestor s plochou 115,01 m2 s vchodom č. 2

 

- pri znaleckej obhliadke dňa 22.05.2017 znalec za prítomnosti starostu obce p. Ľubomíra Maďari a regionálneho zástupcu dražobníka zistil, že predmetný byt má jednu kuchyňu a hygienický priestor pozostávajúci zo zdemontovaného umývadla a WC. Žiadnu písomnú ani výkresovú dokumentáciu na takúto zmenu sa nepodarilo získať ani na obecných úradoch Turany a Šútovo, ani od vlastníka predmetnej nehnuteľnosti.

 

- podlahová plocha bytu 8,75 m2 zistená pri znaleckej obhliadke, nie je zhodná s podlahovou plochou uvedenou v LV č. 933 o výmere 20,82 m2. Rozdiel výmery, podľa preverovania znalcom s vlastníkom nehnuteľnosti p. Jakubcom, vlastníčkou bytu č. 3 na 2. p. pani Lepetovou, je pravdepodobný v presune priečky medzi bytom č. 3 a bytom č. 4 na 2.p.

 

- vchod do tohoto bytu je zozadu bytového domu po rebríku

 

Vybavenie bytu  z roku 2007:

- vnútorné omietky vápenné

- keramické obklady v  kúpeľni a WC

- dvere drevené hladké

- podlahy prevažne z keramickej dlažby

- vykurovanie kovovými telesami

- elektroinštalácia svetelná 

- rozvody studenej a teplej vody i kanalizácie 

- teplá voda privedená z centrálneho zdroja

- v kúpeľniach sprchovacie kúty a umývadlá

- WC sú splachovacie 

- bytové jadro murované

 

Nebytový priestor 12-5

- jedná sa o nebytový priestor, ktorý sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, vo vchode č. 2 bytového murovaného domu s 3 nadzemnými podlažiami, na p.č. 1270/3 v obci Šútovo

- tento bytový dom vznikol prerobením budovy pôvodnej materskej škôlky na základe priloženého stavebného povolenia zo dňa 12.10.2006, vydaného obcou Turany, ako príslušným stavebným úradom I.stupňa, ktorým povolil vytvorenie 1 bytu na prízemí o úžitkovej ploche 78,10 m2 a 1 bytu v 2.NP o úžitkovej ploche  68,63 m2

 

- obec Šútovo vydala 12.02.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým povolila vybudovanie garzonky v medziposchodí o úžitkovej ploche 32,34 m2 a vybudovanie nového podkrovia s miestnosťami pre administratívu o úžitkovej ploche 131,67 m2.

- obec Šútovo vydala 16.11.2007 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby pred dokončením, ktorým mení názov predmetnej stavby "Stavebné úpravy MŠ za účelom vytvorenia 2 byt. jednotiek a nebytových priestorov" na nový názov stavby "Polyfunkčný objekt "

 

- obec Šútovo vydala 04.06.2009 rozhodnutie o zmene predmetnej stavby  pred dokončením, ktorým schvaľuje zmeny pozostávajúce :

    1. zo zmeny dispozičného riešenia 1.NP vytvorením dvoch bytových jednotiek s vchodom č. 1 :

        - byt č. 1 s podlahovou plochou 36,88 m2

        - byt č. 2 s podlahovou plochou 33,80 m2

 

  2. zo zmeny dispozičného riešenia 2.NP vytvorením dvoc bytových jednotiek s vchodom č. 3

       - byt č. 3 s podlahovou plochou 59,85 m2

       - byt č. 4 s podlahovou plochou 20,82 m2

 

  3. na 3.NP nebytový priestor s plochou 115,01 m2 s vchodom č. 2

 

- pri znaleckej obhliadke dňa 22.05.2017 znalec za prítomnosti starostu obce p. Ľubomíra Maďari a regionálneho zástupcu dražobníka zistil, že predmetný nebytový priestor má :

  - zvislú nosnú obvodovú konštrukciu pozostávajúcu z drevených stĺpov

  - vodorovnú nosnú konštrukciu vytvorenú drevenou trámovou konštrukciou, ktorá je tesárskymi spojmi upevnená do zvislej stĺpovej konštrukcie

  - konštrukcia sedlového krovu je realizovaná na nosnej konštrukcii nebytového priestoru

  - strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

  - nebytový priestor je po obvode uzatvorený drevenými stenami upevnenými do zvislej nosnej stĺpovej drevenej konštrukcie

   - vnútorný priestor nebytového priestoru nie je rozdelený na samostatné miestnosti

   - schodisko do 3.NP nie je zrealizované, do nebytového priestoru sa dá len vystúpiť po oceľovom rebríku ukotvenom na fasáde domu a vstúpiť cez okenný otvor

   - podlahové konštrukcie sú vyhotovené len v podkladovej vrstve

   - žiadne inštalačné rozvody vody, kanalizácie a elektro nie sú realizované

   - písomné rozhodnutie o možnosti realizácie zmeny prestrešenia je v uvedenom stavebnom povolení zo dňa 12.10.2006, o vybudovaní nového podkrovia je v rozhodnutí obce Šútovo z 12.02.2007 a o vybudovaní nebytového priestoru je v rozhodnutí obce  Šútovo zo 04.06.2009.

 

Vybavenie nebytového priestoru z roku 2009:

- povrchové úpravy náterom obvodovej drevenej konštrukcie

 -podlahy len v podkladnej vrstve

 

Spoločné časti a zariadenia obytnej budovy sú vyhotovené nasledovne:

- základové pásy betónové

- zvislé nosné i deliace konštrukcie murované, podkrovia drevené

- stropy železobetónové montované, podkrovia drevené trámové bez podhľadu

- strecha vyhotovená ako sedlová so strešnou krytinou plechovou z roku 2006

- klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu z roku 2006

- vonkajšia úprava povrchov vápennocementová z roku 2006

- vnútorné omietky vápenné

- dvere drevené hladké

- okná sú zdvojené

- povrchy podláh prevažne z cem. poteru

- rozvody ÚK pozinkovanými rúrami z roku 2006

- elektroinštalácia svetelná i motorická z roku 2006

- kompletný rozvod bleskozvodu z roku 2006

- rozvody vodovodu oceľovými rúrami z roku 2006

- kanalizačné rozvody plastovými rúrami z roku 2006

 

Pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1270/3

- jedná sa o rovinatý pozemok pod bytovým domom

- v okolí domu sú vybudované inžinierske siete

- k bytovému domu je prístup po spevnenej komunikácii
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné právo č. 2002/14/013/MU-ZZ-01 v prospech: OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31318916, Štúrova 5, 813 54 Bratislava na byt č. 1, číslo vchodu 1, 1.p., súpisné číslo stavby 208 na pozemku reg. C KN 1270/3 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3688/27136 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc.č. 1270/3- V 1690/14, Zmluva o zriadení záložného práva, vklad zo dňa 05.05.2014; vz 18/14

Záložné právo č. 2002/14/013/MU-ZZ-01 v prospech: OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31318916, Štúrova 5, 813 54 Bratislava na byt č. 2, číslo vchodu 1, 1.p., súpisné číslo stavby 208 na pozemku reg. C KN 1270/3 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3380/27136 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc.č. 1270/3- V 1690/14, Zmluva o zriadení záložného práva, vklad zo dňa 05.05.2014; vz 18/14

Záložné právo č. 2002/14/013/MU-ZZ-01 v prospech: OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31318916, Štúrova 5, 813 54 Bratislava na byt č. 4, číslo vchodu 2, 2.p., súpisné číslo stavby 208 na pozemku reg. C KN 1270/3 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2082/27136 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc.č. 1270/3- V 1690/14, Zmluva o zriadení záložného práva, vklad zo dňa 05.05.2014; vz 18/14

Záložné právo č. 2002/14/013/MU-ZZ-01 v prospech: OTP Banka Slovensko, a.s., IČO: 31318916, Štúrova 5, 813 54 Bratislava na nebytový priestor iný nebytový priestor číslo 5, číslo vchodu 2, 3.p., súpisné číslo stavby 208 na pozemku reg. C KN 1270/3 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12001/27136 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc.č. 1270/3- V 1690/14, Zmluva o zriadení
záložného práva, vklad zo dňa 05.05.2014; vz 18/14
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckých posudkov č. 26/2017, 29/2017, 30/2017, 31/2017, ktoré vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 911097.
Znalecký posudok č. 26/2017: 9.800,00 €
Znalecký posudok č. 29/2017: 4.590,00 €
Znalecký posudok č. 30/2017: 2.510,00 €
Znalecký posudok č. 31/2017: 15.000,00 €
K. Najnižšie podanie 31.900,00 € (slovom: tridsaťjedentisícdeväťsto eur)
L. Minimálne prihodenie 300,00 € (slovom: tristo eur)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,00 € (slovom: tritisíc eur)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK31 5200 0000 0000 0928 3465, vedený vo OTP, a.s. s variabilným symbolom 892018.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK31 5200 0000 0000 0928 3465, vedený vo OTP, a.s. s variabilným symbolom 892018 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 23.03.2018 o 09:30 hod. 2. 04.04.2018 o 09:30 hod.
Miesto obhliadky Šútovo
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0114, Po-Pi 8:00 - 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava