| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 089a/2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel Arcade, Námestie SNP 5, 974 01 Banská Bystrica, malý salónik na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
07. 03. 2018 |
| E. |
Čas konania dražby |
09:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
6145
|
Lučenec
|
Opatová
|
Lučenec
|
Lučenec
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 723/45568 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
316
|
434/3
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
6
|
3.p.
|
Továrenská, vchod 13
|
73,91
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o panelový bytový dom s počtom bytov 64 I. kategórie v štyroch vchodoch s výťahmi , montovaný zo železobet. stenových a stropných dielcov s plochou strechou, krytina živičná zvarovaná, fasáda domu bola zateplená a novoomietnutá v roku 2013. V dome je 9 nadzemných podlaží, z toho osem obytných, v prízemí sú technické priestory, pivnice pre každý byt a priestory určené ku spoločnému užívaniu . Bytovka bola stavebne dokončená a odovzdaná do užívania v roku 1983.
Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Byt č.6 na 3. poschodí
Hodnotený byt je I. kategórie s balkónom a pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva : predsieň , kuchyňa, kúpeľňa , WC a pivnica v prízemí domu, okná bytu sú orientované na severovýchod a juhozápad. Stropy a steny sú upravené jednovrstvovou omietkou, elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné diaľkové aj teplá úžitková voda z centrálnej kotolne - prívod energokanálom, v byte je rozvod zemného plynu a plynový šporák, hygienické vybavenie - kúpeľňa s vaňou , umývadlo aj misa WC v pôvodnom inštalačnom umakartovom jadre, keramický obklad v kúpeľni aj v kuchyni je urobený na stenách pôvodného jadra. Okná sú nové plastové vymenené v roku 2012, dvere pôvodné dyhované, linka v kuchyni pôvodná s úpravou dvierok, drez a šporák boli vymenené .
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o panelový bytový dom s počtom bytov 64 I. kategórie v štyroch vchodoch s výťahmi , montovaný zo železobet. stenových a stropných dielcov s plochou strechou, krytina živičná zvarovaná, fasáda domu bola zateplená a novoomietnutá v roku 2013. V dome je 9 nadzemných podlaží, z toho osem obytných, v prízemí sú technické priestory, pivnice pre každý byt a priestory určené ku spoločnému užívaniu . Bytovka bola stavebne dokončená a odovzdaná do užívania v roku 1983.
Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
Byt č.6 na 3. poschodí
Hodnotený byt je I. kategórie s balkónom a pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva : predsieň , kuchyňa, kúpeľňa , WC a pivnica v prízemí domu, okná bytu sú orientované na severovýchod a juhozápad. Stropy a steny sú upravené jednovrstvovou omietkou, elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné diaľkové aj teplá úžitková voda z centrálnej kotolne - prívod energokanálom, v byte je rozvod zemného plynu a plynový šporák, hygienické vybavenie - kúpeľňa s vaňou , umývadlo aj misa WC v pôvodnom inštalačnom umakartovom jadre, keramický obklad v kúpeľni aj v kuchyni je urobený na stenách pôvodného jadra. Okná sú nové plastové vymenené v roku 2012, dvere pôvodné dyhované, linka v kuchyni pôvodná s úpravou dvierok, drez a šporák boli vymenené .
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., na podiel B6, byt č.6 na 3.poschodí v bytovom dome s.č.316 na pozemku registra C KN parc.č.434/3-Z 2893/13 - 197/13
- Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO:31 335 004, č.V 2377/13 z 23.9.2013 na podiel B6,na byt č.6,číslo vchodu 13,3.poschodie v bytovom dome s.č.316 na pozemku CKN p.č.434/3-258/13
- Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004 č. V 487/14 z 25.3.2014 na podiel B6, byt č. 6 na III. poschodí, vchod 13 v bytovom dome s.č. 316 na pozemku registra C KN parc.č. 434/3 - 91/14.
- Exekučné záložné právo v prospech: Roman Magyari, Hydinárska 153/24A, Párovské Háje č. EX 323/2016-20 z 3.11.2016 (Exekútorský úrad Trenčín, JUDr. Jozef Augustín, PhD.) na podiel B6, byt č.6 na III. poschodí, vchod 13, v bytovom dome s.č. 316 na pozemku registra C KN parc.č. 434/3 a podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 723/45568, Z 4748/16, zapísané 7.11.2016 - 460/16.
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Stavebné bytové družstvo, Moyzesova 47, Lučenec, IČO: 00171816 č. EX 627/2016 z 20.02.2017 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová), na podiel B6, byt č.6, vchod 13, 3.p. v bytovom dome s.č.316 na C KN p.č.434/3, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 723/45568, Z-860/17, zapísané 28.02.2017 - 86/17
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2605/16 z 04.05.2017 (Ex. úrad Prešov, JUDr. Hildegarda Laclavíková) v prospech: AB 2 B.V., Strawinskylaan 933, 107 7 Amsterdam, Holandské kráľovstvo, IČO 57279667, na podiel B6, byt č.6, vchod 13, 3.p. v bytovom dome s.č.316 na C KN p.č.434/3, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 723/45568, zapísané 09.05.2017, Z 1897/17 - 162/17
Iné údaje:
Právo užívanie pozemku C KN p.č.434/3 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č.316 - 151/97, 238/04
List vl.č. 6673 - 238/04
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
27 800,00 € |
K. |
Najnižšie podanie |
bolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Stanislav Hric |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bielidla |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
902/16 |
| c) Názov obce |
Spišské Podhradie |
d) PSČ |
053 04 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
18.07.1983 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 116/2017
Meno znalca: Ing. Ondrej Nemoga
Dátum vyhotovenia: 31.07.2017
Všeobecná cena odhadu: 28 100,00 €
|