Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

• Byt č. 2, vo vchode 77, na 1. poschodí, v budove označenej súpisným číslom 5319, postavenej na parcele č. parcela č. 2107, o výmere 286 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, na parcele č. 2108, o výmere 273 m2, druh pozemku:  zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 2109, o výmere 286 m2, druh pozemku:  zastavané plochy a nádvoria na Tulskej ulici v podiele 1/1,
• Spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 310/20553 v podiele 1/1

Zapísané na LV č. 4247 , k.ú. Radvaň, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, vedené Okresným úradom Banská Bystrica, Katastrálny odbor.

Vlastníkom predmetu dražby v podiele 1/1 je: Ujpál Štefan r. Ujpál, Gorkého 1674/6, Rimavská Sobota, PSČ 979 01, SR, nar. 30.12.1981

Jedná sa o jednoizbový byt č.2 nachádzajúci sa na 1. Poschodí(2.NP) vo vchode č. 77 obytného domu na Tulskej ulici, súpisné číslo 5319 v krajskom meste Banská Bystrica v katastrálnom území Radvaň. Vlastník nehnuteľnosti napriek výzve zo dňa 10.08.2017 podľa protokolu o vykonaní ohodnotenia nehnuteľnosti neumožnil sprístupnenie priestorov bytu preto v zmysle Zákona č. 527/2002 Z. z. Byt pozostáva z obývacej spálne a príslušenstva. príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa s WC a miestnosť stolovania, pivnica č.2 je na prízemí. Vypočítaná podlahová plocha bytu s pivnicou je 31,21 m2. Byt je podľa dostupných informácií po vykonaných udržiavacích prácach. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, telekomunikačnú prípojku. V byte sú umiestnené samostatné merače odberu teplej a studenej vody. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie a príprava TÚV je z ústredného zdroja v objekte. Podlahy obytných miestností – laminátové veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností – keramická dlažba.

Okná sú plastové s termoizolačným zasklením s Al žalúziami, dvere vstupné bezpečnostné, ostatné hladké. Na stenách a stropoch sú hladké vápenno-cementové omietky. V byte je svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi, hlavný istič a zariadenie na meranie odberu el. energie je na chodbe. Radiátory v byte sú oceľové panelové s termostatickými hlavicami a zariadeniami na meranie odberu. Bytové jadro je pôvodné panelové s vykonanou rekonštrukciou úprav povrchov, výmenou vybavenia a rozvodov. V kúpeľni je sprchovací kút so sprchovacou batériou, umývadlo s batériou, WC, lokálne vetranie. V kuchyni je kuchynská linka na báze materiálov z drevnej hmoty, nerezový drez s pákovou batériou, varná platňa, obklad nad linkou. Vek objektu a údaje o vykonaných udržiavacích prác pre účel ohodnotenia sú stanovené na základe údajov poskytnutých správcovskou spoločnosťou údajov poskytnutých spoločenstvom vlastníkov bytov. Obytný dom je typový s celoštátne unifikovanou konštrukčnou sústavou panelovou. Zvislé nosné konštrukcie a deliace konštrukcie sú panelové plošné. Vnútorné omietky sú hladké vápenno-cementové. Stropy sú železo-betónové panelové s rovným podhľadom. Strecha plochá, krytina natavované modifikované asfaltové pásy rekonštruované(2017). Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného poplastovaného plechu prevažne (2009). Fasádne omietky sú z materiálov na báze umelých látok ako súčasť dodatočného kompaktného zateplovacieho systému(2009). Okná prevažne plastové s termoizolačným zasklením aj v časti schodiska. Objekt je napojený na vlastný centrálny zdroj vykurovania a prípravy TÚV (kotolňa na zemný plyn v bytovom dome).

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.