Predmetom  dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 750, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálny odbor, okres: Michalovce, obec: Veľké Raškovce, katastrálne územie: Veľké Raškovce, a to:

• stavba so súp. číslom: 104, ktorá je postavená na parcele registra „C“ KN s parcelným číslom 1698/2, druh stavby: budova potravín a pohostinstva,
• parcela registra „C“ KN s parcelným číslom 1698/2 o výmere 740 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

Príslušenstvom je: sklad bez súpisného čísla na parcele č. 1698/2, prístrešok bez súpisného čísla na parcele č. 1698/2, plot od ulice na parcele č. 1698/2, plot z vlnitého plechu na parcele č. 1698/2, vodovodná prípojka na parcele č. 1698/2, kanalizačná prípojka na parcele č. 1698/2, žumpa na parcele č. 1698/2, plynová prípojka na parcele č. 1698/2, spevnená plocha na parcele č. 1698/2, spevnená plocha  - betónová na parcele č. 1698/2,   (ďalej len „predmet dražby“).

Budova potravín a pohostinstvo č.s. 104 na parc. č. 1698/2, je postavená v blízkosti centra obce Veľké Raškovce, ktorá je vzdialená cca 25 km od okresného mesta Michalovce, 28 km od okresného mesta Trebišov, s dobrou vybavenosťou infraštruktúry. V blízkosti sú rodinné domy, dielne a sklady. Prístup k objektu je z verejnej komunikácie. Objekt je situovaný v rovinatom teréne, hlavné miestnosti sú orientované na JV. Napojenie na rozvod elektro, verejný vodovod, zemný plyn, žumpu. Stavba má jedno nadzemné podlažie. Okolitú výstavbu tvoria rodinné domy, obecný úrad, dielne, autobusová zastávka.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

1. NP:  Základy pozostávajú zo základových pásov s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové murivo z pálenej tehly hrúbky do 400 mm. Nový krov pultový so spádom na dve strany, krytina pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky vápenné hladké, stropy zo železobetónových panelov s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky striekaný brizolit. Obklady fasád sa nevyskytujú. Okná drevené zdvojené. Podlahy z terazzovej a keramickej dlažby. Vykurovanie lokálne gamatky na zemný plyn a piecka na tuhé palivo. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe. Rozvody vody v sociálnych priestoroch. Nové priestory WC muži a ženy, keramické umývadlo, WC kombi, pisoár, výlevka, vodovodné batérie otočné, ohrev TUV elektrický bojler, keramický obklad stien, podlaha keramická dlažba. V priestore výčapu je nerezový drez, vodovodná batéria páková, ohrev TUV elektrický bojler, keramický obklad stien. Verejný vodovod, elektrická prípojka vzdušná, kanalizácia do žumpy, zemný plyn. Pôvodná stavba bola postavená v r. 1966, podľa prehlásenia vlastníka prístavba bola realizovaná v roku 1973. V čase obhliadky bola nehnuteľnosť využívaná ako pohostinské zariadenie a predajňa potravín. Prvky dlhodobej životnosti sú čiastočne pôvodné a čiastočne nové. Životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a technický stav sa predpokladá 80 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.