Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Turňa nad Bodvou, obec TURŇA NAD BODVOU, okres: Košice - okolie, zapísané na LV č. 1573 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Košice - okolie pod B57:

1. byt č. 11, na 2.p., vchod: 336, v bytovom dome s.č. 336, postavenom na pozemku parc. č. 5868/12,
2. podiel o veľkosti 54/838 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 336, postavenom na pozemku parc. č. 5868/12
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 54/838 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 5868/12, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 305m²,

Podiel  1/1

Bytový  dom súpisné číslo 336 je postavený na pozemku parc. č. 5868/121 v k.ú. Turňa nad Bodvou,  v obytnom súbore Cementár. Tento súbor pozostáva z viacerých 4 podlažných bodových budov postavených v konštrukčnej sústave T 08B.

Stavebno-technické vyhotovenie:

Obytný dom je 4-podlažný typizovaný z montovaného stenového pozdĺžneho systému. V objekte je 16 bytov. Strecha objektu je plochá so strešným svetlíkom, cez ktorý je osvetlený vnútorný schodiskový priestor. V schodiskovom priestore je jednoramenné betónové schodisko. Vonkajšie obvodové steny sú opatrené tepelnou izoláciou hrúbky 120 mm. Vstupné dvere do objektu sú presklené plastové, okná na celom objekte sú plastové. Obytný dom je 4 podlažný, predmetný byt je na 2.poschodí, vo vonkajšej sekcii, vo vchode obytného domu nie je výťah.

Podlahová plocha pivnice nie je započítaná do celkovej podlahovej plochy bytu podľa príslušného listu vlastníctva. Skutočne nameraná hodnota podlahovej plochy bytu  pre výpočet ohodnotenia je 54,00 m2.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie - základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody a zádveria, schodiště, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: spoločná telefónna anténa, bleskozvod, vodovodná prípojka, teplonosná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, telefónne prípojky, spoločné priestory.

Byt č. 11 na 2.podlaží v bytovom dome s.č. 336.

Nakoľko zameranie a posúdenie nehnuteľností rozhodujúce pre ohodnotenie nebolo vykonané, pretože byt nebol vlastníkom sprístupnený. Takže  ohodnotenie bolo vykonané z dostupných podkladov podľa odseku 3 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení ďalších zmien a doplnkov.

Samotný byt je rekonštruovaný, je modernizovaný. 

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Celková výmera je 54,00 m². Z toho jednotlivé miestnosti s výmerami: Obývacia izba 3,70*4,65 o výmere 17,21 m2, Spálňa 2,10*4,65 o výmere 9,77 m2. Izba 2,75*4,65 o výmere 12,79 m2, Kuchyňa 3,1*1,7 o výmere 5,27 m2,  Predsieň  1,5*3,1 o výmere  4,65 m2, Kúpeľňa s WC 1,39*3,1 o výmere 4,31 m2 . Lóggia č.1 = 5,5*1,5 o výmere 8,25 m2, Lóggia č.2 = 5,8*1,5 o výmere 8,70 m2.     V byte sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Ostatné interiérové dvere sú dýhované. Podlahy miestností sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad na celú výšku miestnosti. Kuchyňa má novú kuchynskú linku na báze dreva.

Dispozične byt tvorí: predsieň, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, ústredného kúrenia od radiátorov, kanalizáciou po zaústenie od zvislého odpadového potrubia a elektrickými ističmi pre byt.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to:

rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia do domových stúpačiek, rozvody vody SV a TÚV, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka, domáci telefón.

K bytu sa viaže spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je 54/838.

Byt a bytový dom nevyžadujú opravu, sú dobré udržiavané, dom bol postavený a daný do užívania v roku 1971  Samotný byt je rekonštruovaný, je modernizovaný. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.