Oznámenie o výsledku OPAKOVANEJ dražby

 č. 088/2017

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania opakovanej dražby:

Miesto dražby:                    salónik Primátor na 2. poschodí v hoteli Elizabeth Trenčín, Ul. Gen. M. R. Štefánika 2,                                   911 01 Trenčín

Dátum dražby:                    26.02.2018

Čas vykonania dražby:     13:30 hod.– 13:55 hod.

Označenie opakovanej dražby:

Prvá opakovaná dražba

Predmet opakovanej dražby:

Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Partizánske, obec: Bošany, katastrálne územie: Veľké Bošany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 969, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 77 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 1563 o výmere 786 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1563 o výmere 786 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1564 o výmere 376 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Práva a záväzky na predmete opakovanej dražby:

Záložné právo v prospech spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 811/07 zo dňa 06.08.2007 a V 812/07.

Opis predmetu opakovanej  dražby / opis stavu predmetu opakovanej dražby:

1. Rodinný dom  so súpisným číslom 77 s príslušenstvom, postavený na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany. 

Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom s príslušenstvom postavený na rovinatom teréne v pôvodnej uličnej zástavbe rodinných domov s dvorom a záhradou. Predmet opakovanej dražby je podpivničený s 2 nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1972. V predmete opakovanej dražby je viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie. Predmet opakovanej dražby je z inžinierskych sietí jednotlivými prípojkami napojený na verejný vodovod, na sekundárny rozvod elektriny, na strednotlakový rozvod zemného plynu a telekomunikačné siete. Splaškové vody sú zavedené do vlastnej žumpy. Predmet opakovanej dražby je po čiastočnej rekonštrukcii (prestavba kúpeľne s WC na 1.NP). Údržba rodinného domu je dobrá, stavba nie je staticky poškodená a nepreukazuje ani iné viditeľné chyby.

Dispozičné riešenie:

1. PP dispozične pozostáva z garáže, chodby, skladu, kotolne, hobby miestnosti, práčovne a schodiska do prízemia.

1. NP dispozične pozostáva zo vstupného schodiska, zádveria, chodby, izby, špajze, kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, izby a schodiska do poschodia a suterénu.

2. NP dispozične pozostáva zo schodiska, chodby, 3 izieb, špajze, kuchyne, kúpeľne, WC a obývacej izby.

Zastavaná plocha 1. PP je o výmere 163,93 m².

Zastavaná plocha 1. NP je o výmere 136,63 m².

Zastavaná plocha 1. PP je o výmere 163,96 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

1. PP predmetu opakovanej dražby je osadené v priemernej hĺbke 1,05 m, vyhotovené z monolitického betónu, v časti z plnej pálenej tehly s jednoduchou zvislou vodoizoláciou. Vnútorné omietky sú vápenné, stropy podlažia sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom. Klampiarske konštrukcie - parapety sú z keramických obkladov. Schody do podlažia sú železobetónové s povrchom z podlahovín PVC. Okná sú drevené dvojité s ostením, dvere sú rámové s výplňou. Podlahy miestností prevládajú z podlahovín PVC, časť z cementového poteru a časť z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Rozvod vody, t. j. studenej a teplej je v pozinkovanom potrubí. V predmete opakovanej dražby je vyhotovený rozvod zemného plynu. Garážové vráta sú drevené latkové, otváravé. Kanalizácia je dostupná plastovým potrubím vyvedená do žumpy. Zdrojom vykurovania je plynový stacionárny kotol Viadrus, zdrojom teplej vody je elektrický bojler, kombinovaný s kotlom ústredného kúrenia. Vodovodná batéria je obyčajná zmiešavacia 1x a obyčajná výtoková 1x. V práčovni je liatinová vaňa. 1. NP predmetu opakovanej dražby je osadené na betónových základoch – predmet opakovanej dražby je  plne podpivničený s vodorovnou izoláciou, základy sú s betónovou podmurovkou. Podmurovka je vyhotovená z tehlového muriva, obložená keramickými pásikmi. Murivo 1. NP podlažia je z pórobetónových tvárnic skladobnej hrúbky 40 cm, deliace konštrukcie sú z pálených priečkoviek, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom. Strecha je plochá s tepelnou izoláciou, krytina strechy je zo zváraných fólií z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody, okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, bez fasádnych obkladov. Schody na poschodie sú železobetónové s povrchom z podlahovín PVC. Dvere sú hladké, okná sú kompletne nové plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú klasické parketové, časť z veľkoplošných parkiet, ostatné sú keramické. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových panelov. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody studenej a teplej je v pozinkovanom potrubí, v podlaží je vyhotovený rozvod zemného plynu. Ležatá kanalizácia je plastová, vyhotovená a osadená v podlahe. V kuchyni je osadený sporák elektrický, odsávač pár, drez smaltovaný a kuchynská linka typová celkovej dĺžky 230 cm. Z vnútorného vybavenia sa v podlaží vykonáva rekonštrukcia kúpeľne s WC - zo zariadenia sa v dobe obhliadky nachádzalo len keramické umývadlo a WC splachovacie typ kombi. Vodovodné batérie sú pákové 2x a obyčajná zmiešavacia 1x. Vnútorné obklady sú len v kuchyni. Elektrický rozvádzač je s poistkami. V chodbe sú osadené krbové kachle s teplovzdušným rozvodom do oboch obytných podlaží. Murivo 2. NP predmetu opakovanej dražby je z pórobetónových tvárnic skladobnej hrúbky 40 cm, deliace konštrukcie sú z pálených priečkoviek, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom. Klampiarske konštrukcie - okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové, bez fasádnych obkladov. Dvere sú hladké, okná sú kompletne nové plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú klasické parketové, časť z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností sú keramické. Vykurovanie podlažia je ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových panelov. Elektroinštalácia je len svetelná. Rozvod vody studenej a teplej je v pozinkovanom potrubí, v podlaží je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Ležatá kanalizácia je plastová, vyhotovená a osadená v podlahe. V kuchyni je osadený nerezový drez a typová kuchynská linka. Z vnútorného vybavenia sa v 2. NP nachádza vaňa liatinová, keramické umývadlo a WC splachovacie typ kombi. V kúpeľni sú vnútorné obklady, obklad vane, WC a obklad je aj v kuchyni. K predmetu opakovanej dražby prislúcha kopaná studňa vyhotovená v roku 1972 o hĺbke 5 m s elektrickým čerpadlom.

2. Garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany.

Garáž, prístrešok pre auto, je nepodpivničená prízemná drevená stavba s pultovou strechou, postavená vo vzdialenosti 15 m za predmetom opakovanej dražby. Garáž bola daná do užívania v roku 2007. Garáž nie je napojená na žiadnu z inžinierskych sietí. Garáž je osadená na betónových základových pásoch bez podmurovky s vodoizoláciou. Zvislé konštrukcie sú drevené - drevená kostra, z vonkajšej strany je obitá tatranským profilom, z vnútornej strany obitá sololitom. Krov garáže je plytký, pultový s podbitím, krytina strechy je z pozinkovaného trapézového plechu. Vonkajšia úprava povrchu garáže je morením. Podlaha je betónová hrubá, elektroinštalácia je svetelná. V garáži je vyhotovená montážna jama o rozmere 0,89 m x 3,06 m.

Zastavaná plocha garáže je o výmere 12,95 m².

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

1. Záhradný domček bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany.

Záhradný domček je plne podpivničený. Jedná sa o prízemnú drevenú stavbu. Záhradný domček je zastrešený plochou strechou. Záhradný domček bol daný do užívania v roku 1982. Záhradný domček je z inžinierskych sietí napojený iba na zemnú prípojku elektriny z predmetu opakovanej dražby.

Dispozičné riešenie:

1. PP dispozične pozostáva z chodby a skladu.

1. NP dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom.

Zastavaná plocha 1. PP záhradného domčeka je o výmere 7,13 m².

Zastavaná plocha 1. NP záhradného domčeka je o výmere 12,96 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

1.PP záhradného domčeka je osadené v priemernej hĺbke 1,23 m bez zvislej izolácie. Murivo podlažia je z monolitického betónu. Vnútorné omietky sú vápenné hrubé, schody do prízemia sú z mäkkého dreva bez podstupníc, podlaha je štrková. 1. NP záhradného domčeka je osadené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je omietaná. Zvislé konštrukcie 1.NP sú vyhotovené z drevených hranolov, obojstranne sú obité doskami, stropy sú drevené trámčekové s rovným doskovým podhľadom. Strecha je plochá, krytina strechy je z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je impregnovaním. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené zdvojené s drevenými okenicami, dvere sú hladké plné. Podlaha je z podlahovín PVC. Elektroinštalácia je len svetelná s poistkami.

2. Voliéra bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany.

Voliéra je nepodpivničená prízemná kovová stavba s pultovou strechou, postavená súbežne s bočnou, JZ hranicou pozemku. Voliéra bola daná do užívania v roku 2007. Voliéra nie je napojená na žiadnu z inžinierskych sietí. Voliéra je osadená na betónových základových pätkách bez podmurovky. Zvislé konštrukcie sú z dvoch strán murované z pálených tehál a z dvoch strán sú tvorené kovovými rámami so sieťovinou. Strecha je pultová, krytina strechy je z pozinkovaného trapézového plechu. Dvere sú kovové, podlaha je hrubá betónová.

Zastavaná plocha voliéry je o výmere 7,32 m².

3. Prístrešok nad krbom, postavený na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany.

Prístrešok je nepodpivničená prízemná drevená stĺpová stavba, zastrešená plytkou valbovou strechou. Postavený je vo vzdialenosti cca 13,00 m za predmetom opakovanej dražby súbežne s bočnou, SV hranicou pozemku. Prístrešok bol daný do užívania v roku 2008. Prístrešok je z inžinierskych sietí napojený iba na provizórnu prípojku elektriny z predmetu opakovanej dražby. Prístrešok s krbom je osadený na základoch pod stĺpikmi. Zvislé konštrukcie sú tvorené drevenými stĺpmi, ktoré sú spojené jednoduchým dreveným valbovým krovom. Ako krytina strechy je použitá plachta z rozťahovacej markízy. Podlaha je z betónovej zámkovej dlažby, elektroinštalácia je svetelná. V objekte je osadený murovaný krb.

Zastavaná plocha prístrešku nad krbom je o výmere 59,72 m².

4. Skleník za domom, postavený na par. č. 1563 v k.ú. Veľké Bošany.

Jedná sa o samostatne stojaci objekt betónovo - oceľovej konštrukcie so sklenenou výplňou, osadený je na betónových základoch s podmurovkou, dvere sú plné hladké, vnútorná i vonkajšia úprava povrchov je z keramickej dlažby. V skleníku za domom je vyhotovený rozvod teplej a studenej vody. Skleník za domom bol vyhotovený v roku 1980.

Zastavaná plocha skleníka za domom je o výmere 17,33 m².

5. Skleník v záhrade, postavený na par. č. 1564 v k.ú. Veľké Bošany.

Jedná sa o samostatne stojaci objekt oceľovej konštrukcie so sklenenou výplňou, osadený na betónových základoch, dvere sú oceľové otváravé, okná sú výklopné oceľové. Skleník v záhrade bol vyhotovený v roku 1982.

Zastavaná plocha skleníka v záhrade je o výmere 22,67 m².

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 146/2017 zo dňa 03.11.2017, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Michaelou Dírerovou.:

85.000,- EUR (slovom: osemdesiatpäťtisíc EURO) 

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                             AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                   Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                              SK 2023250229

Zapísaná:                                                            v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor:                                                               JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984, Cintorínska 53, 968 01 Nová Baňa

Cena dosiahnutá vydražením:

69.000,- EUR (slovom: šesťdesiatdeväťtisíc EURO) 

V Bratislave, dňa 26.02.2018

Mgr. Marek Piršel, správca