Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3398, a to konkrétne:

• byt č. 12 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 130, vchod: 11, na ulici Hurbanova 11 v Starej Turej (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 8139/279051, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

a nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6170 a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8139/279051 na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 o výmere 637 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ alebo ,,predmet opakovanej dražby“).

Predmetom opakovanej dražby je byt č. 12 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súp. č. 130 na ulici Hurbanova č. 11 v Starej Turej. 

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v zastavanom území obce Stará Turá, je situovaný v strede sídliska. Posudzovaný bytový dom a samotný predmet opakovanej dražby je vzdialený cca 300 metrov od komunikácie smerujúcej do historického centra mesta Stará Turá. V okolí predmetu opakovanej dražby sa nachádza základná a vyššia občianska vybavenosť. V bytovom dome nebol zistený výskyt konfliktných skupín obyvateľstva. Jedná sa o bytový dom s dobrým prístupom a zázemím. Bytový dom je udržiavaný a vo výbornom stavebno – technickom stave.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 12 pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, WC, kúpeľne, chodby, komory, špajze, pivnice a loggie o výmere 4,62 m^2..

Celková podlahová plocha bytu č. 12 s príslušenstvom je 79,97 m² bez plochy loggie (z toho výmera pivnice je 1,75 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom je obdĺžnikového tvaru a je osadený v rovinatom teréne. Bytový dom pozostáva z 1 podzemného podlažia a 6 nadzemných podlaží. V 1. PP sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky; v ostatných podlažiach sú byty. Vstup do bytového domu je z chodníka zo severnej a juhovýchodnej strany na úrovni 1. NP (prízemie). Bytový dom je pravdepodobne montovaný z plošných železobetónových panelov s plochou strechou a živičnou zvarovanou krytinou. Základy bytového domu tvoria základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy v bytovom dome tvoria železobetónové montované panely a schody sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je celoplošne zateplený – kontaktný zatepľovací systém, omietky sú na báze umelých látok (rekonštrukcia 2012). Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú tvorené kovovým profilom s presklením, ostatné dvere v spoločných priestoroch sú plné hladké alebo presklené. Vnútorné omietky v bytovom dome sú vápenné, hladké s olejovým soklom. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete ako voda, kanalizácia, plyn, elektrina a telefónna prípojka. V bytovom dome sa nachádza výťah. Bytový do bol daný do užívania v roku 1982.

                Povrch vnútorných stien predmetu opakovanej dražby je zhotovený z omietky na báze sadrových stierok. Vstupné dvere do predmetu opakovanej dražby sú bezpečnostné, interiérové dvere sú hladké, plné a osadené do oceľových zárubní. V predmete opakovanej dražby sa nachádzajú okná a balkónové dvere, ktoré sú plastové (3 ks) s izolačným dvojsklom a žalúziami ako aj drevené (2 ks). Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Predmet opakovanej dražby je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN. Podlahy v predsieni sú z PVC, podlaha z PVC sa nachádza aj v obytných miestnostiach, kde je pokrytá kobercom. Kúpeľňa ako aj WC majú pôvodné umakartové jadro. V kúpeľni je podlaha z PVC, nachádza sa tam umývadlo, vaňa a 2 ks pákových batérií. Vo WC je k dispozícii WC kombi a podlaha je pokrytá PVC. V kuchyni sa nachádza obklad za kuchynskou linkou a podlaha z PVC. V kuchyni je taktiež príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie. Kuchynská linka je na báze drevotriesky s nerezovým drezom a pákovou drezovou batériou. V kuchyni je aj kombinovaný sporák a zabudovaný digestor.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.