Oznámenie o výsledku OPAKOVANEJ dražby

 č. 099/2017

v zmysle § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Miesto, dátum a čas vykonania opakovanej dražby:

Miesto dražby:                    salónik Primátor na 2. poschodí v hoteli Elizabeth Trenčín, Ul. Gen. M. R. Štefánika 2,                                   911 01 Trenčín

Dátum dražby:                    26.02.2018

Čas vykonania dražby:     12:45 hod. – 13:08 hod.

Označenie opakovanej dražby:

Prvá opakovaná dražba

Predmet opakovanej dražby:

Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3398, a to konkrétne:

• byt č. 12 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 130, vchod: 11, na ulici Hurbanova 11 v Starej Turej (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 8139/279051, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

a nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Mesto nad Váhom, obec: Stará Turá, katastrálne územie: Stará Turá, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6170 a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8139/279051 na pozemku parcely registra „C“ č. 1583 o výmere 637 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ alebo ,,predmet opakovanej dražby“).

Práva a záväzky na predmete opakovanej dražby:

Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti I:

1. Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti EX 203/2016 (Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, JUDr. Pavel Štukovský), podľa P 3/2017,
2. Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Trenčín, sp. zn. 40K/3/2017 zo dňa 20.02.2017 o vyhlásení konkurzu, podľa P 112/217,
3. Záložné právo v prospech spoločnosti ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 35 799 200, podľa V 2772/11,
4. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome v zmysle § 15 zák. č. 182/1993 Z.z. v znení zák. č. 151/1995 Z.z.,
5. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 203/2016 (Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, JUDr. Pavel Štukovský), podľa Z 308/2017.

Práva a záväzky viaznuce na Nehnuteľnosti II:

1. Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľnosti EX 203/2016 (Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, JUDr. Pavel Štukovský), podľa P 3/2017,
2. Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Trenčín, sp. zn. 40K/3/2017 zo dňa 20.02.2017 o vyhlásení konkurzu, podľa P 112/217,
3. Záložné právo v prospech spoločnosti ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 35 799 200, podľa V 2772/11,
4. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 203/2016 (Exekútorský úrad Nové Mesto nad Váhom, JUDr. Pavel Štukovský), podľa Z 308/2017.

Opis predmetu opakovanej  dražby / opis stavu predmetu opakovanej dražby:

Predmetom opakovanej dražby je byt č. 12 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súp. č. 130 na ulici Hurbanova č. 11 v Starej Turej. 

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v zastavanom území obce Stará Turá, je situovaný v strede sídliska. Posudzovaný bytový dom a samotný predmet opakovanej dražby je vzdialený cca 300 metrov od komunikácie smerujúcej do historického centra mesta Stará Turá. V okolí predmetu opakovanej dražby sa nachádza základná a vyššia občianska vybavenosť. V bytovom dome nebol zistený výskyt konfliktných skupín obyvateľstva. Jedná sa o bytový dom s dobrým prístupom a zázemím. Bytový dom je udržiavaný a vo výbornom stavebno – technickom stave.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 12 pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, WC, kúpeľne, chodby, komory, špajze, pivnice a loggie o výmere 4,62 m^2..

Celková podlahová plocha bytu č. 12 s príslušenstvom je 79,97 m² bez plochy loggie (z toho výmera pivnice je 1,75 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom je obdĺžnikového tvaru a je osadený v rovinatom teréne. Bytový dom pozostáva z 1 podzemného podlažia a 6 nadzemných podlaží. V 1. PP sa nachádzajú spoločné priestory a pivničné kobky; v ostatných podlažiach sú byty. Vstup do bytového domu je z chodníka zo severnej a juhovýchodnej strany na úrovni 1. NP (prízemie). Bytový dom je pravdepodobne montovaný z plošných železobetónových panelov s plochou strechou a živičnou zvarovanou krytinou. Základy bytového domu tvoria základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy v bytovom dome tvoria železobetónové montované panely a schody sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je celoplošne zateplený – kontaktný zatepľovací systém, omietky sú na báze umelých látok (rekonštrukcia 2012). Okná v spoločných častiach bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú tvorené kovovým profilom s presklením, ostatné dvere v spoločných priestoroch sú plné hladké alebo presklené. Vnútorné omietky v bytovom dome sú vápenné, hladké s olejovým soklom. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete ako voda, kanalizácia, plyn, elektrina a telefónna prípojka. V bytovom dome sa nachádza výťah. Bytový do bol daný do užívania v roku 1982.

                Povrch vnútorných stien predmetu opakovanej dražby je zhotovený z omietky na báze sadrových stierok. Vstupné dvere do predmetu opakovanej dražby sú bezpečnostné, interiérové dvere sú hladké, plné a osadené do oceľových zárubní. V predmete opakovanej dražby sa nachádzajú okná a balkónové dvere, ktoré sú plastové (3 ks) s izolačným dvojsklom a žalúziami ako aj drevené (2 ks). Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený centrálne. Predmet opakovanej dražby je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – domový rozvod vodovodu a kanalizácie, plynu, elektro NN. Podlahy v predsieni sú z PVC, podlaha z PVC sa nachádza aj v obytných miestnostiach, kde je pokrytá kobercom. Kúpeľňa ako aj WC majú pôvodné umakartové jadro. V kúpeľni je podlaha z PVC, nachádza sa tam umývadlo, vaňa a 2 ks pákových batérií. Vo WC je k dispozícii WC kombi a podlaha je pokrytá PVC. V kuchyni sa nachádza obklad za kuchynskou linkou a podlaha z PVC. V kuchyni je taktiež príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie. Kuchynská linka je na báze drevotriesky s nerezovým drezom a pákovou drezovou batériou. V kuchyni je aj kombinovaný sporák a zabudovaný digestor.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 154/2017 zo dňa 18.11.2017, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Michaelou Dírerovou.:

53.000,- EUR (slovom: päťdesiattritisíc EURO) 

Označenie dražobníka:

Obchodné meno:                                             AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                                                   Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                                                      46141 341

IČ DPH:                                                              SK 2023250229

Zapísaná:                                                            v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Licitátor:                                                               JUDr. Jana Živická, nar.: 15.03.1984, Cintorínska 53, 968 01 Nová Baňa

Cena dosiahnutá vydražením:

54.000,- EUR (slovom: päťdesiatštyritisíc EURO) 

V Bratislave, dňa 26.02.2018

Mgr. Marek Piršel, správca